千葉市中央区土地の売買・売却価格をチェック

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千葉市中央区の土地の最新売却動向

千葉県千葉市中央区の土地売却動向

千葉県千葉市中央区の平均地価は20万328円となっており、前年比は0.51パーセントとなっています。坪単価は66万2243年となっており市町村ランキングでも123位にランクインしています。全国ランキングで見れば543位でまずまずの順位にいます。 中央区の基準地点を見てみると坪が500万円だったりと高額なところが多いですが土地価格は下落しており、売却が加速していることがわかります。そのため購入を考える方は慎重に待ってみるのも手です。

千葉市中央区の土地価格比較

千葉県千葉市中央区は千葉市のほぼ中央に位置しており商業施設が立ち並んでいます。JRやタウンライナーの駅に近く交通アクセスには便利な所です。中央区の土地価格は土地の取引が少ない状態であるため価格も50万/坪で推移しています。近隣の美浜区での土地取引額は中央区とほぼ同額で推移していますが取引件数は中央区より上昇傾向になっています。

千葉市中央区の取引件数推移

平成22年からの記録では、22年の2810件を筆頭に5年間平均でも年2610件と千葉市全6区の中で最も多い件数です。2位の花見川区で年1876件、最下位の美浜区では年1247件なので、中央区は断トツの数値になっています。 因みに地価公示も坪66.54万円と6区の中で一番高値になっています。

千葉市中央区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

千葉市中央区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で千葉市中央区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

千葉市中央区の土地の売買・売却ならイエウール

千葉市中央区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

千葉市中央区の土地の売却エピソード

N. Jさんの場合
千葉市中央区
土地
154平米
46坪

私の妹が昨年まで千葉県の千葉市中央区に土地を持っていたものの、一身上の都合で私がその土地を受け取りました。 ですが、私はその土地の価値が分からなかったのでどの様な用途に使うことができるかを考えるための材料として、土地査定を行いました。 私が利用した会社はTさんという査定ができるスタッフさんが対応してくれたので、はじめての不動産に関することでも質問することができました。 そのために、現在では査定結果をもとに様々な用途を考えています。

S. Eさんの場合
千葉市中央区
土地
135平米
40坪

長年千葉県内で一人暮らしを続けてきた祖母から、千葉市中央区の土地を相続しました。しかし私は別な場所に自宅も所有しており、使い道がないために売却という選択肢を選びました。そして近所の不動産会社に土地の査定を依頼したところ、残っている建物を解体したほうが高く売れるといわれました。そこで建物を解体して改めて業者に査定と売却を依頼すると、すぐに購入希望者を見つけてくれました。その人はこの物件をとても気に入ってくれたので、言い値ですぐに買ってくれました。

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