札幌市東区土地の売買・売却価格をチェック

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札幌市東区の土地の最新売却動向

北海道札幌市東区の土地売却動向

北海道札幌市東区の土地の価格は、近年下落していましたが、2014年には上昇しています。2014年に1㎡あたり平均で6万7673円で取引されていて、前年比で0.12%上昇しています。3%以上土地の価格が上昇した場所もあり、再評価されています。東区内には、札幌市営地下鉄や丘珠空港、札樽自動車道などが整備されていて、交通のアクセスも良好であり、生活しやすい環境が整っています。大型のショッピングセンターも多数あり、人気が高いエリアになっています。

札幌市東区の土地価格比較

北海道の中でも札幌は道庁所在地ということもあり、周辺の町などに比べるとずいぶんと活気のよい都市だということが出来ます。特に札幌市東区は、中央区からもアクセスのよい場所なので、そこに土地を買って家を建て、通勤をしているという人も多いことで知られています。中央区や西区よりも相場として見たときには安いので、お手頃な物件も多く人気です。

札幌市東区の取引件数推移

北海道札幌市東区というのは、中央区から近いのにもかかわらず、地価として考えたときにはリーズナブルなところが好評のエリアです。そのために、ここ数年で東区の土地取引件数は右肩上がりだと言われています。若い人たちが家を購入する際に、東区は候補として上がることが多い場所でもあるために、当然ともいえる動きです。

札幌市東区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

札幌市東区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で札幌市東区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

札幌市東区の土地の売買・売却ならイエウール

札幌市東区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

札幌市東区の土地の売却エピソード

F. Aさんの場合
札幌市東区
土地
135平米
40坪

北海道札幌市東区に土地を持っていましたが売却しました。理由は、現在は家族の誰もがその土地を使っていなかったからです。このまま放置し続けていてもどうしようもないですし、年齢を重ねるにつれて管理も大変になってきたので、思い切ってこの決断をしました。不動産会社探しにはかなりの時間をさき、少しでも高く売れるところを探しました。結局、どこもあまり大きく金額は変わらなかったので、一番近所の不動産会社に決めました。

J. Bさんの場合
札幌市東区
土地
76平米
22坪

北海道札幌市東区で住んでいた戸建の土地を売却しました。 当初は中古の戸建として売却する方が建物もある分より高く売れるのではないかと思っていました。 しかし、地元で一番成約実績の多い不動産会社に相談したところ、担当者の方から、一定の築年数を過ぎた建物は残しておくよりも更地にした方が却って引き合いが増えるし、建物自体に不動産価値は残っていないから、成約価格も更地にして引き合いが増えた方が却って高くなりやすい、というアドバイスをいただきました。 そうした話を伺う中で、担当者の方の実直さと知見の豊富さが頼りになると思い、専任で媒介契約を結びました。

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