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北海道札幌市厚別区の土地の価格は、近年下落していますが、下落の割合が年々減っていて、2014年は前年と比べて平均価格が0.35％だけの減少にとどまっています。土地の価格が上昇している場所も多数あり、地価が回復傾向にあります。最も上昇しているエリアは、1.5％も上昇していて、売買が活発化してきています。新札幌副都心もあるエリアであり、再開発がされていて、土地の価格が上昇する要素が多数あり、売りやすい環境です。
北海道札幌市厚別区の土地価格は、2009年以降やや低下気味で、現在は1平米あたり平均6万8千円から7万円で推移しています。 市内の隣接する行政区と比べると、白石区よりは低いものの清田区より高く、近隣の江別市や北広島市より高値となっています。 区内には公的機関や多くの商業施設が集まる新札幌副都心が形成され、交通アクセスの良さから土地需要も高く、今後は上昇に転じると見られています。
北海道札幌市厚別区の土地の取引件数の状況を区ごとに見ていき、四半期の取引件数の推移を需要とともにおいかけます。平成22年には取引件数はおよそ100件となり、この5年間での取引数の下限の値となります。また取引数の上限の値は150件で平成25年の夏場に記録します。上限下限が100件、150件となることからこの区の需要はここ5年安定しています。
札幌市厚別区で中古土地の売却を検討されている方向けに、札幌市厚別区の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 1 | 3 | 3 | 3 | 3 | 2 | 2 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | 3 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜350m² | 1 | 8 | 2 | 1 | ||||||||
| 〜300m² | 4 | 4 | 4 | 3 | ||||||||
| 〜250m² | 14 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 2 | 13 | ||||||||||
| 〜150m² | 3 | 2 | ||||||||||
| 〜100m² | 4 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの札幌市厚別区における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
札幌市厚別区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で札幌市厚別区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
北海道札幌市厚別区に土地を持っていましたが、仕事の関係で県外に出る事になり不要になるので売却をする事にしました。また価格で比較をしたかったので数社に査定の依頼をしましたが、どの会社も迅速な対応をしてくれたので効率よく比較をする事ができました。そして売却をした会社の担当者は、親切丁寧でこちらの意見や要望を十分に聞いてくれて、信頼のおける人でしたので終始安心をして売却手続きをする事ができて良かったです。
遺産相続した北海道札幌市厚別区の土地と住宅を売却する事にしました。私は違う地域に住んでいるので、まずは近隣の物件価格の相場や売却の流れについて自分なりに調べてみました。調べていくうちにインターネットを使って不動産の無料一括査定が出来る事を知りました。その一括査定を利用して、高い査定価格を出してくれた不動産業者の中から対応の良かった不動産業者に売却の依頼をしました。不動産の売却は、不動産業者の担当次第な所もあるので、良い不動産業者を選ぶ事が先決です。
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