札幌市南区土地の売買・売却価格をチェック

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札幌市南区の土地の最新売却動向

北海道札幌市南区の土地売却動向

北海道札幌市南区の土地の価格は、2014年のデータでは1㎡の平均が4万6493円で取引されています。前年と比較して2.08%も上昇していて、非常に高い上昇率であり、土地が評価されるようになりました。札幌市南区は、定山渓温泉などの有名な観光地もあり、人気の高いエリアでもあります。東海大学札幌キャンパスや、札幌市立大学芸術の森キャンパスなどの教育機関も充実していて、子どもがいる家庭も暮らしやすい環境であり、土地が売りやすい環境です。

札幌市南区の土地価格比較

北海道札幌市南区の土地価格は、2009年以降下落していましたが、2014年から上昇に転じ、現在は1平米につき平均4万6千円から4万7千円で取り引きされています。 札幌市内の隣接する行政区との比較では、中央区や豊平区、西区、清田区より低く、手稲区とはほぼ同等です。近隣の千歳市や恵庭市、小樽市に比べると大幅に高値となっています。 札幌市内にあって定山渓や豊平峡など自然が豊富ですが、森林がほとんどを占めていることは、平均地価を引き下げる要因ともなっています。

札幌市南区の取引件数推移

北海道札幌市南区の土地の取引件数の推移とこの四半期における取引数の推移を需要にあわせてみていくと、平成22年から23年にかけての取引数は270件以上になり330件までいたるなど、取引数は安定して高くなります。平成24年には取引数は200件まで落ち込んで生きますがその後の需要は回復し、平成25年には取引数は330件となります。

札幌市南区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

札幌市南区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で札幌市南区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

札幌市南区の土地の売買・売却ならイエウール

札幌市南区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

札幌市南区の土地の売却エピソード

I. Oさんの場合
札幌市南区
土地
126平米
38坪

祖父が北海道の札幌市南区の土地を持っていましたが、その祖父も亡くなり遺産相続の為にも売却をすることにしました。私は、名古屋市に住んでいるので、何度も北海道へ足を運ばなくてもいい会社を選び査定をしてもらいました。思い入れがない土地なもので、正直不要品を売却する感じでいました。そんな私の思いを担当者が察してくれて、現実的な「名古屋から北海道まで来る」回数を1回減らしてくれました。すごく有難かったです。

O. Mさんの場合
札幌市南区
土地
42平米
12坪

私は北海道の札幌市南区に土地を持っていたのですが、転勤による引っ越しでここから遠いところに引越しをすることになりました。それでこの土地を売却することにしたのです。 初めてのことで不安もあったものの、不動産業者の担当者の人が非常にいい人であったことから気軽に相談をすることができて良かったです。もっと時間がかかると思っていたのですが、売り出しをしてから2か月後には買主が決まったので、大変ほっとしました。

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