札幌市北区土地の売買・売却価格をチェック

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札幌市北区の土地の最新売却動向

北海道札幌市北区の土地売却動向

札幌市北区の人口は約28万人で、札幌市内で最多の人口を持つ区です。位置としては札幌駅の北側から始まり、市内の北東部分を占めています。北海道大学を始めとして、複数の大学のキャンパスが存在する学生の街であると言えます。また住宅地として急速に発展を遂げた地域です。札幌市北区の地価は年々上昇しています。土地を売却し、さらに便利な中心部へ移り住むことを考える人も多いようです。交通アクセスも良いので、売り手と買い手のニーズが一致してこれからも住宅は増えそうです。

札幌市北区の土地価格比較

北海道札幌市北区の土地取引価格は、2009年以降下落した後2014年にようやく上昇に転じ、1平方メートルにつき平均約9万1千円から9万2千円で推移しています。 札幌市内で隣接する行政区との比較では、中央区より安いものの、東区や西区、手稲区より高い値段で取り引きされています。また、隣接する自治体の石狩市や当別町よりは、遥かに高値です。 札幌市内では一番人口の多い行政区であり、土地需要が高いことが大きな要因となっています。

札幌市北区の取引件数推移

北海道札幌市北区の土地取引件数は、2559件を記録した2010年から緩やかな上昇傾向にあります。2012年だけは前年よりも少しだけ減りましたが、2013年には再び3000件を超える状態になりました。直近の2014年には3854件にまで達して、活発な取引が行われました。2015年の取引価格の平均坪単価は、約15万円でした。

札幌市北区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

札幌市北区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で札幌市北区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

札幌市北区の土地の売買・売却ならイエウール

札幌市北区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

札幌市北区の土地の売却エピソード

I. Nさんの場合
札幌市北区
土地
98平米
29坪

私の父は北海道の札幌市北区に土地を所有していました。数か月前に父が亡くなり、今後その土地を使用することもないということで、その土地を売却すべくA不動産会社の方へ査定をお願いしました。担当してくださったBさんは私とほぼ同年代の方で、土地の売却に関して全くの素人の私にも、分からないことはすべて丁寧に説明してくださりました。Bさんが提示した査定額は私が予想していたよりも高い額だったので、このまま売却をお願いしようと考えています。

B. Sさんの場合
札幌市北区
土地
69平米
20坪

北海道札幌市北区の土地を売却しました。売却理由は定年退職し、子供も独立しているから妻と車中泊の旅に出るためです。 売却手続きに利用した不動産会社は、子供が勤めている会社に依頼しました。担当は子供ともう一人、女性の方が担当してくれました。子供なので安心感があり、女性の方のの対応も丁寧だったので良かったです。売却に掛かった期間は、手続きに必要な書類の取得に手間取ったこともあり、1ヵ月から1ヵ月半程度掛かりました。

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