札幌市中央区土地の売買・売却価格をチェック

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札幌市中央区の土地の最新売却動向

北海道札幌市中央区の土地売却動向

北海道札幌市中央区の土地の価格は、北海道内で最も高く、2014年には平均で30万6857円/㎡で売買されています。前年と比べて1.62%上昇していて、これからも上昇する可能性があります。5%以上土地の価格が上昇している場所が複数あり、人気が高くなっています。最も高い場所では260万円/㎡で取引されていて、全国的にも高く評価されています。再開発が進んでいて、今後北海道新幹線も開通する予定があるため、土地を売却しやすいです。

札幌市中央区の土地価格比較

北海道札幌市中央区の土地価格は、2009年以降下落していたものの2013年から再び上昇、1平方メートルにつき平均約30万から31万円で取り引きされています。 隣接する北区や東区、西区、南区、豊平区や白石区と比較しても圧倒的な高値で推移しています。 札幌市の中心部として発展し行政機関が集中しているほか、JR札幌駅、地下鉄東西線、南北線、東豊線、札幌市電とあらゆる路線の経由地になっているなど、地価の高騰は必然と言えます。

札幌市中央区の取引件数推移

北海道札幌市中央区の土地の取引件数の推移をこの5年間の取引需要とともに大きな流れと推移を見ていきます。平成22年より27年にかけての取引需要は安定的で、取引件数も280件から460件までとレンジ内の取引数となり需要が安定している分取引数にも大きな変動がない流れとなります。平成25年の年末が取引数が最も多く450件になります。

札幌市中央区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

札幌市中央区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で札幌市中央区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

札幌市中央区の土地の売買・売却ならイエウール

札幌市中央区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

札幌市中央区の土地の売却エピソード

D. Aさんの場合
札幌市中央区
土地
49平米
14坪

北海道札幌市中央区に生まれ育った私は、利便性も良いこの土地がとても気に入っていました。 しかし、主人の突然の転勤話が決まり、それもいつ北海道に戻ってこれるかも、わからないとのこと。 生活の全てを私がしていただけあって、夫だけ単身赴任させるわけにもいかないので、ついていく決心をしました。 住んでいた家は、とても古いため不動産会社に査定をしてもらっても、どこも解体更地の土地だけにして、売却したほうが良いとの話になり、中でも親身にアドバイスをしてくれた担当者のいる会社に、お願いすることにしました。 売却までは四ヵ月もかからなかったので、転勤のバタバタ中、とても助かりました。

A. Mさんの場合
札幌市中央区
土地
163平米
49坪

わたしは数年前に将来の投資用に北海道札幌市中央区に土地を購入しました。最近インターネットでしらべてみたら時価があがっていたので、売却することにしました。タイミングよく売りたかったので、テキパキと対応してくれた不動産仲介会社を選んで、媒介を依頼しました。スタッフのかたは相談しやすく誠実な対応をしてくたので、信頼してすべて任せました。計画的に売り出したおかげで一カ月で予想以上の高額取り引きが出来ました。

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