神戸市須磨区土地の売買・売却価格をチェック

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神戸市須磨区の土地の最新売却動向

兵庫県神戸市須磨区の土地売却動向

神戸市須磨区は、神戸市を構成する9つの行政区の一つで神戸市の南部の沿海に立地している区です。2015年時点の人口が約16万3,000人で旧市街地から新興市街地までの居住エリアが広がっています。 神戸市須磨区の土地の価格動向は、2014年は1㎡当たり平均16万6,070円で、坪単価は1坪当たり平均54万8,994円となっています。兵庫県内の地価ランキングにおいても9位で全国の地価ランキングでも166位です。 地価は前年と比べても0.23%と上昇していますが、ほぼ横ばいの状態となっています。

神戸市須磨区の土地価格比較

兵庫県神戸市須磨区の土地価格は、坪当たり54.1万円と高くで取引されています。最も高いのは飛松町3-6-2の坪単価161.3万円で、最も安いのは若草町3丁目8番4の坪単価20.0万円です。関西圏の近郊住宅地として栄えています。古くからの住宅地がある南部と、ニュータウンのある北部でそれぞれ土地の需要があるため、高いです。

神戸市須磨区の取引件数推移

兵庫県神戸市須磨区の土地取引件数の動向と四半期毎における取引件数の推移をこの5年間で追っていきますと、平成22年には取引数は240件程度となりますがそこから23年にかけて400件程度まで上昇していきます。23年の後半にかけて取引数は400件から200件程度の半分まで一気に下落しますが、平成25年に入って取引数は一気に増加し450件にまで上ります。

神戸市須磨区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神戸市須磨区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で神戸市須磨区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

神戸市須磨区の土地の売買・売却ならイエウール

神戸市須磨区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

神戸市須磨区の土地の売却エピソード

B. Oさんの場合
神戸市須磨区
土地
151平米
45坪

兵庫県の神戸市須磨区は海が見える素敵な街です。ずっとこの土地に住んでいましたが、年も年なので身の丈のあった住まいに引っ越そうと思い手放そうと思いました。家と土地を売ろうと思い古くから知り合いの不動産業者に連絡をしました。旧知の仲の不動産業者でしたのでこちらの要求を割と聞いてくれました。新しいマンションの提案してくれて、新居にも困ることがありませんでした。古くから住んでいる土地を離れるのは抵抗がありましたが今は新しい生活に期待してます。

H. Uさんの場合
神戸市須磨区
土地
33平米
9坪

兵庫県神戸市須磨区の土地は、子供が生まれた時に購入しました。長年住んでおり愛着もありましたが、夫婦で介護施設に入ることになった為、手放すことになりました。 契約先の不動産会社を選ぶにあたり迷いましたが、広告でよく目にしている会社が安心と思いA社に決めました。 不動産会社との連絡は、息子がやり取りをしていました。仕事が多忙で時間がない中、担当者の方はメールで状況詳細の連絡を下さっていました。お陰様で、施設入所後3か月後には売却手続きを終えることができました。

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