神戸市西区土地の売買・売却価格をチェック

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神戸市西区の土地の最新売却動向

兵庫県神戸市西区の土地売却動向

神戸市西区は、神戸市のベッドタウンとしてニュータウンなどの住宅地の整備が進んだことで、神戸市でも一番人口が多い区となっています。また神戸市の面積の約3割を神戸市西区が占めており、またベッドタウンであるため、昼間人口の減少も高いです。 土地の価格動向については、2014年時点では平均7万4,335円、1坪当たりの坪単価も平均で24万5,738円となります。兵庫県内の土地価格ランキングでは17位となっており、地価の上昇率も前年の2013年と比べてもほぼ横ばい傾向が見られます。

神戸市西区の土地価格比較

兵庫県神戸市西区、神戸市の中でもニュータウンという事もあって、子育て世代の方々には非常に良い環境の住宅地であるといえるのではないでしょうか。 しかしながら土地の価格というと、残念ながらバブル期をピークとしてその後は下落を続けていると言っても過言ではない状況です。 唯一高い需要が見込めるのが、神戸市営地下鉄「西神南」駅近辺の土地だと思われますが、今後大規模な商業施設の建設計画等は全く予定されていませんので西区全体の土地の価格向上は恐らく見込めないでしょう。

神戸市西区の取引件数推移

兵庫県神戸市西区の土地取引件数の動向をこの5年間の3ヶ月毎の取引件数で見ていきますと、平成22年には取引件数は500件程度で推移していましたが、23年に入り400件程度まで減少します。その後は500件まで上昇し、400件を下回る動きを見せますが、24年の後半にかけて取引数は500件をコンスタントに超えるようになり、平成26年の7月から9月にかけて取引数は700件程度まで上昇します。

神戸市西区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神戸市西区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で神戸市西区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

神戸市西区の土地の売買・売却ならイエウール

神戸市西区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

神戸市西区の土地の売却エピソード

K. Uさんの場合
神戸市西区
土地
207平米
62坪

兵庫県は神戸市西区に土地を所有しております。神戸市西区は都心で働く人のベッドタウンとして活用されていた土地です。そんな神戸市西区で所有していた土地を引越しを機に売却することにしました。 愛着のある土地でしたので出来るだけ高く売りたいと思いました。知り合いに不動産業者に努めている人が居たのでその人にお任せしました。色々と工面してくれて相場よりも高い査定をしてくれました。即決で売却することを決めました。

A. Rさんの場合
神戸市西区
土地
105平米
31坪

兵庫県の神戸市西区はのどかで自然の溢れるとても良い場所です。都心のベッドタウンとしても活用されてきました。そんな神戸市西区に土地を持っておりましたが、都会暮らしにあこがれ売却を考えておりました。 売る売らないは別として相場だけでも知りたいと思い不動産屋に訪ねました。 担当してくれた担当の方が非常に親切でした。見積書も無料で頂き、相談にも親身になってくれたりとても好感が持てました。もし売るときはこの不動産屋に売ることにします。

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