神戸市東灘区土地の売買・売却価格をチェック

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神戸市東灘区の土地の最新売却動向

兵庫県神戸市東灘区の土地売却動向

神戸市東灘区は神戸市の東に位置する区で、大阪の梅田まで電車で約20分で行ける交通アクセスが優れています。また鉄道・道路・バスなどの交通事情も良好な面もあるため、人口が流入して増加しています。 区の人口は約213,000人となっており、比較的に人口密度も高いエリアです。神戸市東灘区の土地の価格動向は、2014年度が1㎡当たり平均27万7,713円となっており、兵庫県内では芦屋市に次ぐ3番目に価格が高くなっています。 また土地の価格の上昇率も2014年時点で前年と比べて2.23%も上昇しており、兵庫県の中でも6番目に上昇率が高い区となっています。

神戸市東灘区の土地価格比較

兵庫県神戸市東灘区の土地価格は、坪当たり89.5万円です。県内では3番目に高いです。最も高い岡本1-8-23で坪単価215.2万円、最も安い住吉浜町19番5で坪単価17.8万円です。JR住吉駅に快速、阪神御影駅に特急、岡本駅・魚崎駅には全列車が停車するなど交通の便が良いので、周囲から若い子育て世代を中心に転入することが多く、土地が高くなっています。

神戸市東灘区の取引件数推移

兵庫県神戸市東灘区の土地取引件数の推移を四半期に分けて動向とともに見ていきますと、平成22年の4月の取引件数は250件程度となりますが、そこから24年の1月にかけて上昇基調となり、430件程度まで取引数を伸ばしています。その後取引数は 300件程度まで落ち込みますが平成25年にかけて取引数は350件を超えるなかで推移しています。

神戸市東灘区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神戸市東灘区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で神戸市東灘区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

神戸市東灘区の土地の売買・売却ならイエウール

神戸市東灘区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

神戸市東灘区の土地の売却エピソード

W. Nさんの場合
神戸市東灘区
土地
168平米
50坪

兵庫県神戸市東灘区に土地を持っていたので、夫婦で注文住宅を建てるつもりでした。そんな時に、私の父が心筋梗塞で倒れ、お医者さまから独居は止めたほうがいいと言われ、実家に戻ることになりました。家が建っていれば、賃貸など出来ますが土地だけでした。近所の不動産屋さんに聞くと、同じように注文住宅を建てたい方がいるらしく、すぐに売却できると言われましたので、即売却することにしました。きっといい家を建ててくれると思っています。

W. Hさんの場合
神戸市東灘区
土地
154平米
46坪

兵庫県の神戸市東灘区は閑静な住宅地としてとても人気があります。交通の便も非常によく生活しやすい場所です。そんな兵庫県の神戸市東灘区に土地を所有しております。 資産整理をしようと思い不動産屋に相談をしました。担当してくれた営業マンがとても親切で感銘を受けました。単に商売だけの垣根を越えて色々と相談や今後の神戸市東灘区の展開なども教えてくれてとてもためになりました。信頼できる方が担当になってくれたので迷うことなく売却することが出来ました。

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