鹿島市土地の売買・売却価格をチェック

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鹿島市の土地の最新売却動向

佐賀県鹿島市の土地売却動向

鹿島市は、佐賀県の南部にある人口約2.9万人の都市です。県庁所在地の佐賀市の南西約60キロメートルの場所に位置しており、市の南西部は長崎県と県境を成しています。高速道路は市内を通っていませんが、JR九州の駅は複数所在しています。 こんな鹿島市の2014年の平均土地単価は2万5710円/m2で、前年よりもマイナス4.23%を記録しています。この為に、売却よりも購入する側に有利な状況であり、土地保有者にとっては慎重な行動が求められます。

鹿島市の土地価格比較

鹿島市は佐賀県南部に位置し、農業と漁業を主力産業にした地域です。人口は減少傾向にあり、土地相場も年々下落傾向にあります。2008年からは坪単価8〜10万の間で推移しており、隣接する嬉野市よりは少し高めの相場になっています。県庁所在地がある佐賀市が坪単価15万ですが、佐賀県全体で比較するとほぼ中間に位置する相場になります。

鹿島市の取引件数推移

佐賀県鹿島市の土地の取引件数の推移を過去の5年間で需要を四半期毎に追いかけながら、見てみますと、平成22年から平成27年にかけて取引数の同行はおおよそ40件から110件の間で推移を見せています。平成22年の年末から23年の前半にかけては、この5年で取引の活発な時期となり取引件数も100件前後で推移しています。

鹿島市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

鹿島市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で鹿島市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

鹿島市の土地の売買・売却ならイエウール

鹿島市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

鹿島市の土地の売却エピソード

I. Sさんの場合
鹿島市
土地
178平米
53坪

佐賀県鹿島市に土地を持っていましたが、仕事の転勤が決まり県外に移り住む事になったので不要になるので売却をする事にしました。また価格で比較をしたかったので数社に査定の依頼を申し込みましたが、どの会社も素早い対応をしてくれスムーズに比較をする事ができました。そして売却をした会社の担当者は、親切丁寧でこちらの意見要望を嫌な顔する事なく聞いてくれ、誠実な人だったので安心をして手続きをする事ができたので良かったです。

A. Mさんの場合
鹿島市
土地
171平米
51坪

佐賀県鹿島市で住んでいた戸建ての家を住み替え目的で売却しました。 住み替え先が予め決まっており、その購入資金を売却額の中から用立てる必要がありましたので、期限の有る中での売却でした。 ですので、不動産会社の選定も、期限までに売却でなかった場合の買取価格を提示してもらい、その価格を選定基準としました。 結果的に専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、担当者がこの物件は希望額以上で期限までに買い手を見つける自信がある、と明言してくれて一番高い買取価格を提示してくれたことや、土地の更地化費用を売り主負担という条件にしつつ、希望額に更地化費用を上乗せするといった具体的な販売戦略を提示してくれた事が決め手でした。

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