京都市上京区土地の売買・売却価格をチェック

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京都市上京区の土地の最新売却動向

京都府京都市上京区の土地売却動向

京都府京都市上京区は、人口83,161人(2015年5月1日現在)います。 京都市を構成する11区のうちのひとつで、市の中心部に位置します。 京都の北側に該当し、東側には鴨川が流れ、京都府庁もこの区に置かれています。 2015年の地価の動向は、平均坪単価96.36(坪/万円) 、前年比 -2.21%も上昇しています。 2014年の土地売却や成約価格の動向は、平均坪単価 76.6(坪/万円) 、前年比 -0.12%も下落しています。

京都市上京区の土地価格比較

京都府京都市上京区の土地価格は、坪当たり96.4万円で高いです。最も高い今出川通出町西入上る三芳町157番は坪単価142.5万円、最も安い元誓願寺通智恵光院西入元中之町505番でも坪単価61.5万円です。市の中心部に位置する区で、京都府庁も区内に含んでいることから、人が集まりやすく土地が高くなっています。

京都市上京区の取引件数推移

京都府京都市上京区の土地取引の件数をこの3ヶ月間の取引合計数で推移を追って見ていきますと、今から5年前の平成22年はこの5年で需要が低く、取引数が最も少ない時期で約125件の取引数になっています。その後は需要は徐々に増加しはじめ、平成24年には取引数は150件を超え、今年にかけては取引数は200件以上にのぼり、取引が活況になっています。

京都市上京区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

京都市上京区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で京都市上京区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

京都市上京区の土地の売買・売却ならイエウール

京都市上京区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

京都市上京区の土地の売却エピソード

N. Aさんの場合
京都市上京区
土地
154平米
46坪

京都府京都市上京区に不動産を保有していましたが、建物が古くなってきており、利回りが悪くなってきたため売却を決意しました。売却にあたっては複数の不動産会社に査定の依頼をしましたが、一番金額の条件がよかった不動産会社に依頼をすることにしました。不動産会社の担当者の方は、こちらからの依頼に対して迅速に対応してくださり、とても丁寧な対応でした。また、その土地の特性に合わせたアドバイスをしてくださり、非常に参考になりました。

H. Jさんの場合
京都市上京区
土地
186平米
56坪

京都府京都市上京区で土地を売却しました。 住み替え先を決めた上での売却で、住み替え先の購入のための資金を売却額の中から捻出する必要がありましたので、期限がある中での売却でした。ですので、不動産会社の選定に際しては、期限までに売却できなかった際の買取価格を提示してもらい、その価格を基準に比較検討を行いました。 最終的に専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、担当者が一番高い買取価格を提示してくれた上に、この物件ならば期限までに希望額で買い手を見つける自信があると言い切ってくれた事と、新聞折り込みの実施計画を含めた告知プランや、販売戦略についても具体性のある提案をしてくれたことが決め手でした。

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