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うちって、売ったらいくら?静岡市駿河区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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静岡市駿河区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数36件
- 平均売却額2,057万円
- 平均専有面積67㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
静岡市駿河区のエリア別のマンション相場価格
- 石田
- 2,600万円
- 泉町
- 3,300万円
- 稲川
- 3,650万円
- 小黒
- 890万円
- 小鹿
- 2,200万円
- 国吉田
- 2,100万円
駿河区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月20日
静岡市駿河区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の静岡市駿河区のマンション事例を用意しました。
静岡市駿河区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
静岡市駿河区稲川 | 5,700万円 | 80.66㎡ | 築4年 | 2LDK |
静岡市駿河区曲金 | 3,480万円 | 70.51㎡ | 築8年 | 2LDK |
静岡市駿河区南町 | 4,980万円 | 81.88㎡ | 築15年 | 3LDK |
静岡市駿河区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,528万円
今半期
2,628万円
1,100万円の増加↑
取引件数
前半期
14件
今半期
22件
8件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
静岡市駿河区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1212万円 | 2487万円 | 1784万円 | 1989万円 | 1548万円 | 2644万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
静岡市駿河区の一戸建ての売却相場
静岡市駿河区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数102件
- 平均売却額4,273万円
- 平均土地面積217㎡
- 平均建物面積193㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2024年01月31日
静岡市駿河区のエリア別の一戸建て相場価格
- 青木
- 2,750万円
- 池田
- 2,960万円
- 石田
- 2,450万円
- 泉町
- 4,300万円
- 稲川
- 16,166万円
- 有東
- 4,750万円
静岡市駿河区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の静岡市駿河区の一戸建て事例を用意しました。
静岡市駿河区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
静岡市駿河区池田 | 3,400万円 | 195.39㎡ | 197.44㎡ | 築35年 |
静岡市駿河区下島 | 2,680万円 | 102.48㎡ | 91.08㎡ | 築4年 |
静岡市駿河区下島 | 2,680万円 | 102.48㎡ | 91.08㎡ | 築4年 |
静岡市駿河区高松 | 1,129万円 | 89.77㎡ | 67.48㎡ | 築39年 |
静岡市駿河区東新田 | 3,380万円 | 103.54㎡ | 101.23㎡ | 築1年 |
静岡市駿河区中吉田 | 3,080万円 | 106.08㎡ | 108.3㎡ | 築8年 |
静岡市駿河区西島 | 1,750万円 | 101.06㎡ | 105.0㎡ | 築21年 |
静岡市駿河区西脇 | 2,280万円 | 133.87㎡ | 91.08㎡ | 築17年 |
静岡市駿河区西脇 | 2,280万円 | 133.87㎡ | 91.08㎡ | 築17年 |
静岡市駿河区西脇 | 2,280万円 | 133.87㎡ | 91.08㎡ | 築17年 |
静岡市駿河区広野 | 1,750万円 | 104.86㎡ | 86.94㎡ | 築13年 |
静岡市駿河区曲金 | 5,900万円 | 172.15㎡ | 194.12㎡ | 築23年 |
静岡市駿河区丸子 | 1,379万円 | 137.68㎡ | 78.76㎡ | 築45年 |
静岡市駿河区丸子 | 1,379万円 | 137.68㎡ | 78.76㎡ | 築45年 |
静岡市駿河区桃園町 | 1,680万円 | 188.67㎡ | 115.92㎡ | 築46年 |
静岡市駿河区桃園町 | 1,680万円 | 188.67㎡ | 115.92㎡ | 築46年 |
静岡市駿河区桃園町 | 1,680万円 | 188.67㎡ | 115.92㎡ | 築46年 |
静岡市駿河区桃園町 | 1,680万円 | 188.67㎡ | 115.92㎡ | 築46年 |
静岡市駿河区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,698万円
今半期
3,819万円
880万円の減少↓
取引件数
前半期
45件
今半期
57件
12件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
静岡市駿河区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2019万円 | 2225万円 | 2012万円 | 2305万円 | 3425万円 | 2383万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
静岡市駿河区の土地の売却相場
静岡市駿河区の土地の直近一年の相場
- 取引件数118件
- 平均売却額4,558万円
- 平均土地面積277㎡
- 平均坪単価40万円
データ更新日: 2024年01月31日
静岡市駿河区のエリア別の土地相場価格
- 青木
- 30万円
- 池田
- 22,458万円
- 石田
- 1,600万円
- 稲川
- 2,700万円
- 有東
- 2,250万円
- 大坪町
- 6,880万円
静岡市駿河区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の静岡市駿河区の土地事例を用意しました。
静岡市駿河区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
静岡市駿河区東新田 | 1,760万円 | 140.27㎡ | 41.48万円/㎡ |
静岡市駿河区登呂 | 2,930万円 | 158.3㎡ | 61.19万円/㎡ |
静岡市駿河区登呂 | 2,192万円 | 118.87㎡ | 60.99万円/㎡ |
静岡市駿河区中原 | 2,903万円 | 144.66㎡ | 66.34万円/㎡ |
静岡市駿河区西脇 | 490万円 | 65.05㎡ | 24.9万円/㎡ |
静岡市駿河区南八幡町 | 2,280万円 | 111.07㎡ | 67.86万円/㎡ |
静岡市駿河区弥生町 | 4,000万円 | 547.0㎡ | 24.18万円/㎡ |
静岡市駿河区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
36.74万円
今半期
38.23万円
1.49万円の増加↑
取引件数
前半期
62件
今半期
53件
9件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
静岡市駿河区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2447万円 | 2076万円 | 3367万円 | 2123万円 | 2748万円 | 2935万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
駿河区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
駿河区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
駿河区のマンション平均売却価格【2,057万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 74万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
駿河区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの駿河区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
静岡市駿河区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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