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マンションの売却相場
静岡市駿河区のマンションの売却相場

静岡市駿河区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    36件
  • 平均売却額
    2,057万円
  • 平均専有面積
    67㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

駿河区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ルシェモア東静岡
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 72.11 ~ 90.86 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 80戸
静岡県静岡市駿河区池田117-1
メゾンヴァンベール静岡
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 66.69 ~ 66.69 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 戸
静岡県静岡市駿河区森下町4-23
ルシェモア泉町
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 75.4 ~ 86.15 m²
築年月: 2003年10月 (築20年)
総戸数: 45戸
静岡県静岡市駿河区泉町4-8
ファインスクェア静岡駿河
最新価格相場:3,520万円
専有面積: 70.05 ~ 74.77 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 34戸
静岡県静岡市駿河区中吉田10-62
プレミアムタワー静岡
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 78.5 ~ 78.5 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 115戸
静岡県静岡市駿河区南町10番55
フジパレス南町
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 65.79 ~ 70.1 m²
築年月: 1999年1月 (築25年)
総戸数: 40戸
静岡県静岡市駿河区南町2-20
プレミスト静岡
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 64.59 ~ 81.0 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 62戸
静岡県静岡市駿河区稲川2-23
セントラルガーデンレジデンス静岡B棟
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 74.35 ~ 110.18 m²
築年月: 2010年7月 (築13年)
総戸数: 79戸
静岡県静岡市駿河区中田10-11
ディグランセ宮本町
最新価格相場:3,030万円
専有面積: 79.16 ~ 90.98 m²
築年月: 2006年9月 (築17年)
総戸数: 51戸
静岡県静岡市駿河区宮本町78-3
ファミールグラン県立美術館前
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 71.24 ~ 75.39 m²
築年月: 2002年1月 (築22年)
総戸数: 34戸
静岡県静岡市駿河区谷田39-33
ルシェモア中原
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 72.93 ~ 108.01 m²
築年月: 2006年9月 (築17年)
総戸数: 65戸
静岡県静岡市駿河区中原149-1
メゾングランツ静岡大和
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 75.57 ~ 81.42 m²
築年月: 2005年7月 (築18年)
総戸数: 25戸
静岡県静岡市駿河区大和5-1
ディグランセ宮本町
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 102.13 ~ 102.13 m²
築年月: 2006年9月 (築17年)
総戸数: 戸
静岡県静岡市駿河区宮本町9-25
ネオステージ聖一色
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 80.59 ~ 101.32 m²
築年月: 2001年5月 (築22年)
総戸数: 18戸
静岡県静岡市駿河区聖一色411-2
エンブルスクエア石田
最新価格相場:2,720万円
専有面積: 68.66 ~ 68.66 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 39戸
静岡県静岡市駿河区石田4-33
グランドメゾン静岡ザタワー
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 75.51 ~ 87.14 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 75戸
静岡県静岡市駿河区南町4-14
サーパスタワー静岡駅前
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 69.32 ~ 94.02 m²
築年月: 2009年10月 (築14年)
総戸数: 97戸
静岡県静岡市駿河区稲川6-7
メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニュー
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 52.29 ~ 52.29 m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 39戸
静岡県静岡市駿河区八幡1-5
エンブルヒルズ東源台
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 71.31 ~ 84.05 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 44戸
静岡県静岡市駿河区池田2218-2
ラヴァンス静岡馬渕
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 78.23 ~ 80.55 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 30戸
静岡県静岡市駿河区馬渕10-7
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

静岡市駿河区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市駿河区のマンション事例を用意しました。
静岡市駿河区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
静岡市駿河区稲川5,700万円80.6642LDK
静岡市駿河区曲金3,480万円70.5182LDK
静岡市駿河区南町4,980万円81.88153LDK

静岡市駿河区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,528万円

▶︎

今半期

2,628万円

1,100万円の増加↑

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

22

8件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡市駿河区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1212万円2487万円1784万円1989万円1548万円2644万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

静岡市駿河区の一戸建ての売却相場

静岡市駿河区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    102件
  • 平均売却額
    4,273万円
  • 平均土地面積
    217㎡
  • 平均建物面積
    193㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

静岡市駿河区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市駿河区の一戸建て事例を用意しました。
静岡市駿河区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
静岡市駿河区池田3,400万円195.39197.4435
静岡市駿河区下島2,680万円102.4891.084
静岡市駿河区下島2,680万円102.4891.084
静岡市駿河区高松1,129万円89.7767.4839
静岡市駿河区東新田3,380万円103.54101.231
静岡市駿河区中吉田3,080万円106.08108.38
静岡市駿河区西島1,750万円101.06105.021
静岡市駿河区西脇2,280万円133.8791.0817
静岡市駿河区西脇2,280万円133.8791.0817
静岡市駿河区西脇2,280万円133.8791.0817
静岡市駿河区広野1,750万円104.8686.9413
静岡市駿河区曲金5,900万円172.15194.1223
静岡市駿河区丸子1,379万円137.6878.7645
静岡市駿河区丸子1,379万円137.6878.7645
静岡市駿河区桃園町1,680万円188.67115.9246
静岡市駿河区桃園町1,680万円188.67115.9246
静岡市駿河区桃園町1,680万円188.67115.9246
静岡市駿河区桃園町1,680万円188.67115.9246

静岡市駿河区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,698万円

▶︎

今半期

3,819万円

880万円の減少↓

取引件数

前半期

45

▶︎

今半期

57

12件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡市駿河区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2019万円2225万円2012万円2305万円3425万円2383万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

静岡市駿河区の土地の売却相場

静岡市駿河区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    118件
  • 平均売却額
    4,558万円
  • 平均土地面積
    277㎡
  • 平均坪単価
    40万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

静岡市駿河区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市駿河区の土地事例を用意しました。
静岡市駿河区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
静岡市駿河区東新田1,760万円140.2741.48万円/㎡
静岡市駿河区登呂2,930万円158.361.19万円/㎡
静岡市駿河区登呂2,192万円118.8760.99万円/㎡
静岡市駿河区中原2,903万円144.6666.34万円/㎡
静岡市駿河区西脇490万円65.0524.9万円/㎡
静岡市駿河区南八幡町2,280万円111.0767.86万円/㎡
静岡市駿河区弥生町4,000万円547.024.18万円/㎡

静岡市駿河区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

36.74万円

▶︎

今半期

38.23万円

1.49万円の増加↑

取引件数

前半期

62

▶︎

今半期

53

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡市駿河区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2447万円2076万円3367万円2123万円2748万円2935万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

駿河区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

駿河区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

駿河区のマンション平均売却価格【2,057万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料74万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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駿河区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの駿河区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

静岡市駿河区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、静岡市駿河区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • だから

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    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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