うちって、売ったらいくら？福岡市西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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福岡市西区の厳選された最大6社が査定

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福岡市西区のマンションの売却相場

取引件数
53件
平均売却額
1,881万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区のマンション売却査定・相場

西区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

コアマンションマリナヒルズ室見

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 75.16 ~ 147.52 m²

築年月: 2002年9月 (築21年)

総戸数: 149戸

福岡県福岡市西区愛宕４丁目

イニシア愛宕浜

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 77.87 ~ 105.89 m²

築年月: 2008年5月 (築15年)

総戸数: 114戸

福岡県福岡市西区愛宕浜１－４

モントーレ九大学研都市駅前クレール棟

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 73.81 ~ 85.91 m²

築年月: 2010年5月 (築13年)

総戸数: 90戸

福岡県福岡市西区西都７－５

パークスクエア姪浜

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 75.32 ~ 97.19 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 136戸

福岡県福岡市西区姪の浜５－５

イニシア姪浜

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 70.57 ~ 75.16 m²

築年月: 2008年6月 (築15年)

総戸数: 27戸

福岡県福岡市西区石丸１０－１３

プレミスト姪浜駅南

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 68.39 ~ 73.44 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 34戸

福岡県福岡市西区姪浜駅南２９－３

ロイヤルアーク室見川ハウス

最新価格相場:2,740万円

専有面積: 71.86 ~ 87.74 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 70戸

福岡県福岡市西区姪浜駅南３２－２０

グランフォーレマリナ通り

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 70.22 ~ 118.34 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 29戸

福岡県福岡市西区姪の浜２６－３０

ヴァークスマリナアベニュー

最新価格相場:3,998万円

専有面積: 84.83 ~ 106.53 m²

築年月: 2008年9月 (築15年)

総戸数: 146戸

福岡県福岡市西区愛宕２０－１

アーサー姪浜サザンコート

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 83.09 ~ 88.34 m²

築年月: 2005年6月 (築18年)

総戸数: 36戸

福岡県福岡市西区姪浜駅南２４－３９

アソシア今宿ザ・テラス＆リゾート

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 65.18 ~ 88.27 m²

築年月: 2012年9月 (築11年)

総戸数: 78戸

福岡県福岡市西区今宿４－５

ＭＪＲ九大学研都市

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 76.06 ~ 86.53 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 139戸

福岡県福岡市西区西都１－３１

ロイヤルアークルミエ姪浜

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 76.27 ~ 94.39 m²

築年月: 2005年7月 (築18年)

総戸数: 58戸

福岡県福岡市西区姪の浜４番１３

グランディアソラーレ室見

最新価格相場:3,940万円

専有面積: 75.09 ~ 85.09 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 20戸

福岡県福岡市西区愛宕１６－２５

アンピール伊都

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 75.83 ~ 84.99 m²

築年月: 2011年7月 (築12年)

総戸数: 48戸

福岡県福岡市西区今宿西１１

アーバンパレス愛宕フレス

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 70.04 ~ 97.93 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 22戸

福岡県福岡市西区愛宕南５－１

エイリックスタイル姪浜フレシオ

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 75.74 ~ 90.03 m²

築年月: 2012年8月 (築11年)

総戸数: 33戸

福岡県福岡市西区小戸１６番１５

アルファステイツ九大学研都市駅前

最新価格相場:2,720万円

専有面積: 67.55 ~ 72.8 m²

築年月: 2009年11月 (築14年)

総戸数: 80戸

福岡県福岡市西区今宿３２－８

ジオ九大学研都市駅前

最新価格相場:3,850万円

専有面積: 82.3 ~ 92.58 m²

築年月: 2009年5月 (築14年)

総戸数: 30戸

福岡県福岡市西区西都８－５

ザ・パークハウス愛宕

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 87.8 ~ 94.03 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 27戸

福岡県福岡市西区愛宕１０－３４

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
愛宕	450万円	室見	徒歩5分	20㎡	築32年	1K	2023年4〜6月
愛宕浜	3,600万円	室見	徒歩24分	100㎡	築28年	4LDK	2023年4〜6月
愛宕南	3,200万円	姪浜	徒歩13分	90㎡	築20年	4LDK	2023年4〜6月
愛宕南	1,100万円	室見	徒歩9分	50㎡	築34年	2LDK	2023年1〜3月
大字飯氏	2,600万円	周船寺	徒歩11分	80㎡	築25年	4LDK	2023年4〜6月
大字飯氏	1,900万円	周船寺	徒歩11分	70㎡	築25年	3LDK	2023年1〜3月
生の松原	1,800万円	下山門	徒歩9分	55㎡	築31年	3LDK	2023年1〜3月
石丸	1,900万円	下山門	徒歩19分	65㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
石丸	3,300万円	姪浜	徒歩14分	70㎡	築21年	3LDK	2023年4〜6月
石丸	1,600万円	姪浜	徒歩15分	70㎡	築34年	4LDK	2023年4〜6月
石丸	1,900万円	姪浜	徒歩60分	65㎡	築34年	3LDK	2023年1〜3月
今宿	1,300万円	今宿	徒歩6分	35㎡	築40年	1LDK	2023年1〜3月
今宿駅前	500万円	今宿	徒歩6分	45㎡	築40年	3DK	2023年7〜9月
十郎川団地	900万円	下山門	徒歩19分	80㎡	築42年	3LDK	2023年4〜6月
大字周船寺	1,000万円	周船寺	徒歩10分	65㎡	築30年	3LDK	2023年4〜6月
周船寺	1,600万円	周船寺	徒歩6分	55㎡	築34年	3LDK	2023年4〜6月
周船寺	780万円	周船寺	徒歩9分	50㎡	築40年	3DK	2023年4〜6月
大字千里	880万円	周船寺	徒歩14分	65㎡	築34年	3LDK	2023年4〜6月
大字千里	1,000万円	周船寺	徒歩14分	65㎡	築34年	3LDK	2023年4〜6月
福重	1,900万円	姪浜	徒歩18分	75㎡	築29年	3LDK	2023年4〜6月
福重	1,500万円	姪浜	徒歩19分	65㎡	築30年	3LDK	2023年7〜9月
福重	500万円	姪浜	徒歩20分	55㎡	築42年	3LDK	2023年1〜3月
福重	1,500万円	姪浜	徒歩20分	70㎡	築34年	3LDK	2023年1〜3月
福重	1,700万円	姪浜	徒歩23分	60㎡	築33年	3LDK	2023年1〜3月
福重	1,500万円	姪浜	徒歩25分	60㎡	築41年	3LDK	2023年7〜9月
姪の浜	1,900万円	姪浜	徒歩5分	60㎡	築40年	3LDK	2023年1〜3月
姪の浜	1,100万円	姪浜	徒歩9分	20㎡	築16年	1K	2023年7〜9月
姪の浜	2,300万円	姪浜	徒歩11分	70㎡	築34年	3LDK	2023年1〜3月
姪の浜	2,300万円	姪浜	徒歩11分	65㎡	築33年	3LDK	2023年7〜9月
姪の浜	3,800万円	姪浜	徒歩16分	70㎡	築14年	3LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福岡市西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福岡市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市西区のマンション事例を用意しました。
福岡市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

リベーラガーデンＩ棟（マリナタワー）

福岡県福岡市西区愛宕浜

価格	5,950万円
間取り	2SLDK
築年数	17年
広さ	97.31㎡
駅徒歩	室見駅徒歩31分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

グランピア今宿

福岡県福岡市西区今宿駅前

価格	1,498万円
間取り	2LDK
築年数	40年
広さ	54.65㎡
駅徒歩	今宿駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

福岡市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,208万円

▶︎

今半期

1,650万円

559万円の減少↓

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

18件

17件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2503万円	2988万円	2475万円	2772万円	2638万円	2493万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

福岡市西区の一戸建ての売却相場

取引件数
66件
平均売却額
5,250万円
平均土地面積
214㎡
平均建物面積
151㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区の中古一戸建て売却査定・相場

西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
壱岐団地	2,400万円	橋本(福岡)	徒歩10分	210㎡	120㎡	築27年	2023年1〜3月
生の松原	4,700万円	下山門	徒歩18分	180㎡	100㎡	築2年	2023年4〜6月
石丸	4,500万円	下山門	徒歩19分	155㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
石丸	4,000万円	姪浜	徒歩18分	100㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
石丸	3,600万円	姪浜	徒歩18分	95㎡	80㎡	築1年	2023年7〜9月
今津	2,900万円	今宿	徒歩60分	210㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
内浜	12,000万円	姪浜	徒歩7分	190㎡	280㎡	築6年	2023年1〜3月
内浜	8,000万円	姪浜	徒歩10分	210㎡	240㎡	築20年	2023年7〜9月
小戸	3,800万円	姪浜	徒歩15分	60㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
小戸	4,400万円	姪浜	徒歩15分	95㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
小戸	4,900万円	姪浜	徒歩15分	110㎡	110㎡	築2年	2023年1〜3月
小戸	4,100万円	姪浜	徒歩16分	110㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
小戸	3,700万円	姪浜	徒歩18分	210㎡	115㎡	築32年	2023年4〜6月
小戸	8,500万円	姪浜	徒歩19分	350㎡	200㎡	築37年	2023年7〜9月
上山門	3,500万円	下山門	徒歩14分	105㎡	100㎡	築10年	2023年4〜6月
下山門	5,500万円	下山門	徒歩8分	210㎡	190㎡	築16年	2023年4〜6月
周船寺	4,500万円	周船寺	徒歩6分	210㎡	200㎡	築16年	2023年7〜9月
田尻	1,800万円	周船寺	徒歩19分	720㎡	145㎡	築22年	2023年4〜6月
野方	2,900万円	橋本(福岡)	徒歩20分	290㎡	140㎡	築23年	2023年7〜9月
野方	3,000万円	橋本(福岡)	徒歩21分	125㎡	-㎡	築1年	2023年4〜6月
野方	3,800万円	橋本(福岡)	徒歩24分	330㎡	125㎡	築33年	2023年1〜3月
橋本	4,500万円	橋本(福岡)	徒歩5分	150㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
福重	3,800万円	橋本(福岡)	徒歩20分	520㎡	135㎡	築44年	2023年1〜3月
大字宮浦	800万円	今宿	徒歩255分	370㎡	45㎡	築38年	2023年4〜6月
大字宮浦	260万円	今宿	徒歩255分	70㎡	110㎡	築46年	2023年1〜3月
室見が丘	2,500万円	次郎丸	徒歩60分	280㎡	100㎡	築23年	2023年7〜9月
姪の浜	4,200万円	姪浜	徒歩5分	115㎡	130㎡	築28年	2023年7〜9月
姪の浜	4,200万円	姪浜	徒歩6分	55㎡	95㎡	築2年	2023年4〜6月
姪の浜	5,700万円	姪浜	徒歩11分	210㎡	135㎡	築7年	2023年1〜3月
姪の浜	4,200万円	姪浜	徒歩13分	90㎡	90㎡	築2年	2023年4〜6月

福岡市西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福岡市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市西区の一戸建て事例を用意しました。
福岡市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

福岡市西区愛宕南１丁目中古戸建

価格	5,200万円
間取り	3LDK
築年数	7年
広さ	93.98㎡
駅徒歩	姪浜駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

福岡市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,714万円

▶︎

今半期

4,320万円

394万円の減少↓

取引件数

前半期

40件

▶︎

今半期

24件

16件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3750万円	3849万円	3424万円	5164万円	3585万円	4634万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

福岡市西区の土地の売却相場

取引件数
27件
平均売却額
3,853万円
平均土地面積
319㎡
平均坪単価
55万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区の土地売却査定・相場

西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石丸	4,700万円	下山門	徒歩15分	270㎡	58万円	2023年1〜3月
泉	3,300万円	周船寺	徒歩8分	220㎡	49万円	2023年7〜9月
泉	2,700万円	周船寺	徒歩15分	165㎡	53万円	2023年1〜3月
今宿駅前	2,400万円	今宿	徒歩8分	175㎡	45万円	2023年1〜3月
今津	50万円	今宿	徒歩60分	80㎡	2万円	2023年1〜3月
大字周船寺	2,800万円	九大学研都市	徒歩12分	195㎡	46万円	2023年4〜6月
戸切	2,700万円	橋本(福岡)	徒歩6分	250㎡	35万円	2023年4〜6月
戸切	4,200万円	橋本(福岡)	徒歩11分	1500㎡	9万円	2023年4〜6月
豊浜	5,300万円	室見	徒歩15分	240㎡	72万円	2023年4〜6月
能古	84万円	姪浜	徒歩90分	560㎡	0万円	2023年1〜3月
橋本	4,000万円	橋本(福岡)	徒歩3分	220㎡	61万円	2023年4〜6月
福重	3,600万円	橋本(福岡)	徒歩16分	360㎡	33万円	2023年1〜3月
姪の浜	23,000万円	姪浜	徒歩2分	230㎡	340万円	2023年4〜6月
姪の浜	2,700万円	姪浜	徒歩12分	85㎡	110万円	2023年1〜3月

福岡市西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福岡市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市西区の土地事例を用意しました。
福岡市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
福岡市西区石丸	1,980万円	126.2㎡	51.87万円/㎡
福岡市西区泉	3,200万円	189.04㎡	55.96万円/㎡
福岡市西区今津	1,740万円	200.68㎡	28.66万円/㎡
福岡市西区今津	1,725万円	200.76㎡	28.41万円/㎡
福岡市西区拾六町	2,280万円	302.93㎡	24.88万円/㎡
福岡市西区拾六町	2,280万円	302.93㎡	24.88万円/㎡
福岡市西区豊浜	3,250万円	116.48㎡	92.24万円/㎡
福岡市西区姪の浜	25,950万円	256.31㎡	334.71万円/㎡
福岡市西区姪の浜	25,950万円	256.31㎡	334.71万円/㎡

福岡市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

38.56万円

▶︎

今半期

86.51万円

47.94万円の増加↑

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

7件

13件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3534万円	3094万円	3046万円	2897万円	2901万円	3008万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【1,881万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	69万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福岡市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

住友林業ホームサービス株式会社　西新店

福岡県福岡市早良区西新１丁目2番1号

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！ふくおかにし店

福岡県福岡市西区福重二丁目2番43号

株式会社福屋不動産販売　福岡姪浜店

福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７－１９

近鉄不動産株式会社　西新営業所

福岡県福岡市早良区西新三丁目2番4号　ARK NISHIJIN3階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。