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うちって、売ったらいくら?福岡市中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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福岡市中央区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数312件
- 平均売却額2,172万円
- 平均専有面積40㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
福岡市中央区のエリア別のマンション相場価格
- 赤坂
- 3,670万円
- 荒戸
- 2,609万円
- 今泉
- 3,397万円
- 今川
- 3,200万円
- 大手門
- 2,347万円
- 大濠
- 6,250万円
中央区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月20日
福岡市中央区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の福岡市中央区のマンション事例を用意しました。
福岡市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
福岡市中央区赤坂 | 5,800万円 | 77.75㎡ | 築17年 | 2LDK |
福岡市中央区赤坂 | 3,799万円 | 78.98㎡ | 築44年 | 3LDK |
福岡市中央区赤坂 | 3,150万円 | 86.1㎡ | 築42年 | 4LDK |
福岡市中央区赤坂 | 8,680万円 | 88.11㎡ | 築10年 | 3LDK |
福岡市中央区荒戸 | 2,200万円 | 50.67㎡ | 築38年 | 2LDK |
福岡市中央区荒戸 | 7,480万円 | 96.31㎡ | 築28年 | 3LDK |
福岡市中央区荒戸 | 2,599万円 | 61.74㎡ | 築47年 | 2LDK |
福岡市中央区荒戸 | 3,480万円 | 80.14㎡ | 築43年 | 3LDK |
福岡市中央区今泉 | 3,250万円 | 83.68㎡ | 築43年 | 3LDK |
福岡市中央区今泉 | 3,990万円 | 72.24㎡ | 築26年 | 3LDK |
福岡市中央区大濠 | 1,880万円 | 50.56㎡ | 築49年 | 1LDK |
福岡市中央区大濠 | 10,900万円 | 91.07㎡ | 築4年 | 2LDK |
福岡市中央区大濠 | 5,000万円 | 93.24㎡ | 築54年 | 3LDK |
福岡市中央区大宮 | 6,480万円 | 80.59㎡ | 築11年 | 3LDK |
福岡市中央区大宮 | 2,780万円 | 55.62㎡ | 築41年 | 1SLDK |
福岡市中央区小笹 | 2,798万円 | 88.32㎡ | 築23年 | 3LDK |
福岡市中央区小笹 | 2,380万円 | 88.23㎡ | 築36年 | 4LDK |
福岡市中央区小笹 | 2,100万円 | 72.33㎡ | 築29年 | 2LDK |
福岡市中央区小笹 | 3,380万円 | 81.35㎡ | 築29年 | 3LDK |
福岡市中央区小笹 | 2,780万円 | 94.37㎡ | 築23年 | 4LDK |
福岡市中央区小笹 | 2,080万円 | 80.59㎡ | 築35年 | 3SLDK |
福岡市中央区清川 | 620万円 | 21.0㎡ | 築32年 | 1K |
福岡市中央区草香江 | 1,680万円 | 66.78㎡ | 築42年 | 4DK |
福岡市中央区桜坂 | 2,380万円 | 66.42㎡ | 築36年 | 3LDK |
福岡市中央区桜坂 | 6,500万円 | 90.19㎡ | 築13年 | 4LDK |
福岡市中央区桜坂 | 2,250万円 | 66.56㎡ | 築40年 | 2SLDK |
福岡市中央区笹丘 | 4,480万円 | 102.69㎡ | 築29年 | 4LDK |
福岡市中央区山荘通 | 2,190万円 | 73.65㎡ | 築45年 | 3LDK |
福岡市中央区山荘通 | 2,190万円 | 73.65㎡ | 築45年 | 3LDK |
福岡市中央区白金 | 310万円 | 14.87㎡ | 築39年 | 1R |
福岡市中央区大名 | 2,980万円 | 41.59㎡ | 築44年 | 2LDK |
福岡市中央区大名 | 2,798万円 | 57.96㎡ | 築39年 | 2LDK |
福岡市中央区高砂 | 2,980万円 | 87.78㎡ | 築43年 | 3LDK |
福岡市中央区高砂 | 1,100万円 | 21.79㎡ | 築19年 | 1K |
福岡市中央区谷 | 2,990万円 | 70.29㎡ | 築37年 | 3LDK |
福岡市中央区谷 | 2,990万円 | 70.29㎡ | 築37年 | 3LDK |
福岡市中央区輝国 | 4,180万円 | 78.11㎡ | 築10年 | 3LDK |
福岡市中央区輝国 | 6,500万円 | 120.48㎡ | 築10年 | 3LDK |
福岡市中央区輝国 | 6,500万円 | 120.48㎡ | 築10年 | 3LDK |
福岡市中央区天神 | 20,000万円 | 102.74㎡ | 築0年 | 2LDK |
福岡市中央区天神 | 2,880万円 | 53.79㎡ | 築40年 | 2LDK |
福岡市中央区天神 | 1,630万円 | 28.61㎡ | 築14年 | 1R |
福岡市中央区天神 | 2,580万円 | 53.85㎡ | 築40年 | 1LDK |
福岡市中央区天神 | 8,100万円 | 66.26㎡ | 築0年 | 1LDK |
福岡市中央区鳥飼 | 2,390万円 | 74.88㎡ | 築45年 | 3LDK |
福岡市中央区長浜 | 6,680万円 | 78.96㎡ | 築4年 | 2LDK |
福岡市中央区長浜 | 6,680万円 | 78.96㎡ | 築4年 | 2LDK |
福岡市中央区長浜 | 4,350万円 | 68.07㎡ | 築10年 | 3LDK |
福岡市中央区那の川 | 3,950万円 | 71.04㎡ | 築28年 | 3LDK |
福岡市中央区西公園 | 2,100万円 | 67.9㎡ | 築37年 | 3LDK |
福岡市中央区西公園 | 2,280万円 | 65.81㎡ | 築37年 | 3LDK |
福岡市中央区春吉 | 950万円 | 18.9㎡ | 築31年 | 1K |
福岡市中央区春吉 | 3,698万円 | 70.98㎡ | 築38年 | 3LDK |
福岡市中央区平尾 | 1,980万円 | 49.14㎡ | 築38年 | 1LDK |
福岡市中央区平尾 | 3,600万円 | 39.99㎡ | 築1年 | 1LDK |
福岡市中央区平尾 | 1,980万円 | 49.14㎡ | 築38年 | 1LDK |
福岡市中央区平尾 | 3,480万円 | 84.38㎡ | 築44年 | 3LDK |
福岡市中央区平尾 | 3,480万円 | 84.38㎡ | 築44年 | 3LDK |
福岡市中央区舞鶴 | 2,780万円 | 51.27㎡ | 築38年 | 2LDK |
福岡市中央区舞鶴 | 2,480万円 | 56.7㎡ | 築37年 | 1LDK |
福岡市中央区舞鶴 | 2,590万円 | 67.98㎡ | 築44年 | 4DK |
福岡市中央区舞鶴 | 1,980万円 | 61.33㎡ | 築44年 | 3DK |
福岡市中央区舞鶴 | 2,780万円 | 51.27㎡ | 築38年 | 2LDK |
福岡市中央区港 | 3,190万円 | 69.3㎡ | 築32年 | 3LDK |
福岡市中央区港 | 3,090万円 | 69.3㎡ | 築32年 | 3LDK |
福岡市中央区港 | 3,090万円 | 69.3㎡ | 築32年 | 3LDK |
福岡市中央区薬院 | 2,980万円 | 68.67㎡ | 築48年 | 2LDK |
福岡市中央区薬院 | 1,330万円 | 45.82㎡ | 築48年 | 2DK |
福岡市中央区薬院 | 3,180万円 | 88.32㎡ | 築43年 | 4LDK |
福岡市中央区薬院 | 4,880万円 | 65.76㎡ | 築27年 | 2LDK |
福岡市中央区薬院 | 8,980万円 | 81.53㎡ | 築10年 | 3LDK |
福岡市中央区薬院 | 7,380万円 | 95.3㎡ | 築17年 | 4LDK |
福岡市中央区薬院 | 13,500万円 | 100.01㎡ | 築2年 | 3LDK |
福岡市中央区薬院 | 4,780万円 | 79.18㎡ | 築20年 | 3LDK |
福岡市中央区薬院 | 2,180万円 | 66.57㎡ | 築50年 | 3LDK |
福岡市中央区六本松 | 1,600万円 | 47.35㎡ | 築35年 | 1LDK |
福岡市中央区六本松 | 1,600万円 | 47.35㎡ | 築35年 | 1LDK |
福岡市中央区六本松 | 6,280万円 | 88.09㎡ | 築23年 | 2LDK |
福岡市中央区渡辺通 | 699万円 | 26.07㎡ | 築38年 | 1R |
福岡市中央区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,068万円
今半期
2,253万円
184万円の増加↑
取引件数
前半期
226件
今半期
86件
140件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福岡市中央区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3955万円 | 3684万円 | 3973万円 | 4466万円 | 4126万円 | 4512万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
福岡市中央区の一戸建ての売却相場
福岡市中央区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額16,587万円
- 平均土地面積225㎡
- 平均建物面積378㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2024年01月31日
福岡市中央区のエリア別の一戸建て相場価格
- 伊崎
- 9,500万円
- 今泉
- 12,000万円
- 今川
- 5,533万円
- 大手門
- 3,400万円
- 小笹
- 4,650万円
- 清川
- 51,000万円
福岡市中央区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の福岡市中央区の一戸建て事例を用意しました。
福岡市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
福岡市中央区笹丘 | 2,980万円 | 499.0㎡ | 113.4㎡ | 築45年 |
福岡市中央区笹丘 | 2,980万円 | 499.0㎡ | 113.4㎡ | 築45年 |
福岡市中央区地行 | 12,000万円 | 119.33㎡ | 172.0㎡ | 築5年 |
福岡市中央区福浜 | 6,500万円 | 191.37㎡ | 169.13㎡ | 築20年 |
福岡市中央区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
9,254万円
今半期
15,540万円
6,285万円の増加↑
取引件数
前半期
23件
今半期
5件
18件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福岡市中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3822万円 | 8823万円 | 7003万円 | 2993万円 | 14231万円 | 8911万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
福岡市中央区の土地の売却相場
福岡市中央区の土地の直近一年の相場
- 取引件数22件
- 平均売却額17,682万円
- 平均土地面積270㎡
- 平均坪単価246万円
データ更新日: 2024年01月31日
福岡市中央区のエリア別の土地相場価格
- 赤坂
- 6,400万円
- 荒戸
- 9,600万円
- 小笹
- 4,500万円
- 草香江
- 3,500万円
- 黒門
- 3,800万円
- 御所ケ谷
- 47,000万円
福岡市中央区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の福岡市中央区の土地事例を用意しました。
福岡市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
福岡市中央区地行 | 3,600万円 | 105.77㎡ | 112.52万円/㎡ |
福岡市中央区地行 | 6,980万円 | 147.04㎡ | 156.94万円/㎡ |
福岡市中央区春吉 | 10,000万円 | 99.17㎡ | 333.37万円/㎡ |
福岡市中央区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
126.29万円
今半期
436.76万円
310.47万円の増加↑
取引件数
前半期
14件
今半期
5件
9件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福岡市中央区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
8436万円 | 13157万円 | 7770万円 | 10923万円 | 10111万円 | 11634万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
中央区のマンション平均売却価格【2,172万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 78万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
福岡市中央区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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