神奈川県横浜市都筑区中川1-18-18-1F
最寄り駅:横浜市市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 2分
045-532-3319
60秒
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
売却価格
前半期
4,407万円
今半期
4,749万円
341万円の増加↑
取引件数
前半期
77件
今半期
54件
23件の減少↓
実際に現在売り出し中の横浜市青葉区の一戸建て事例を用意しました。
横浜市青葉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
横浜市青葉区青葉台 | 13,980万円 | 335.0㎡ | 254.16㎡ | 築26年 |
横浜市青葉区青葉台 | 13,980万円 | 335.0㎡ | 254.16㎡ | 築26年 |
横浜市青葉区美しが丘 | 7,980万円 | 183.26㎡ | 115.06㎡ | 築10年 |
横浜市青葉区美しが丘 | 12,600万円 | 203.21㎡ | 221.65㎡ | 築4年 |
横浜市青葉区美しが丘 | 7,980万円 | 183.26㎡ | 115.06㎡ | 築10年 |
横浜市青葉区美しが丘 | 6,980万円 | 205.36㎡ | 122.14㎡ | 築28年 |
横浜市青葉区美しが丘 | 6,980万円 | 205.36㎡ | 146.52㎡ | 築28年 |
横浜市青葉区美しが丘 | 6,980万円 | 205.36㎡ | 122.14㎡ | 築28年 |
横浜市青葉区美しが丘 | 6,980万円 | 205.36㎡ | 146.52㎡ | 築28年 |
横浜市青葉区美しが丘 | 6,980万円 | 205.36㎡ | 122.14㎡ | 築28年 |
横浜市青葉区美しが丘 | 12,600万円 | 203.21㎡ | 221.65㎡ | 築4年 |
横浜市青葉区荏子田 | 4,750万円 | 158.56㎡ | 106.2㎡ | 築23年 |
横浜市青葉区榎が丘 | 10,980万円 | 394.69㎡ | 253.26㎡ | 築38年 |
横浜市青葉区大場町 | 4,300万円 | 208.44㎡ | 121.05㎡ | 築51年 |
横浜市青葉区大場町 | 5,780万円 | 81.45㎡ | 94.2㎡ | 築20年 |
横浜市青葉区大場町 | 4,480万円 | 182.57㎡ | 92.47㎡ | 築14年 |
横浜市青葉区大場町 | 5,780万円 | 94.2㎡ | 94.2㎡ | 築20年 |
横浜市青葉区大場町 | 5,780万円 | 81.45㎡ | 94.2㎡ | 築20年 |
横浜市青葉区柿の木台 | 6,280万円 | 215.37㎡ | 138.67㎡ | 築41年 |
横浜市青葉区柿の木台 | 4,498万円 | 154.64㎡ | 106.99㎡ | 築37年 |
横浜市青葉区柿の木台 | 4,498万円 | 154.64㎡ | 106.99㎡ | 築37年 |
横浜市青葉区桂台 | 4,680万円 | 126.43㎡ | 94.6㎡ | 築11年 |
横浜市青葉区鴨志田町 | 3,980万円 | 108.22㎡ | 86.54㎡ | 築17年 |
横浜市青葉区鴨志田町 | 4,580万円 | 125.05㎡ | 84.18㎡ | 築28年 |
横浜市青葉区鴨志田町 | 4,990万円 | 140.75㎡ | 98.12㎡ | 築1年 |
横浜市青葉区さつきが丘 | 4,480万円 | 104.91㎡ | 90.67㎡ | 築16年 |
横浜市青葉区新石川 | 6,680万円 | 131.1㎡ | 122.96㎡ | 築20年 |
横浜市青葉区新石川 | 6,680万円 | 131.1㎡ | 103.51㎡ | 築20年 |
横浜市青葉区新石川 | 6,680万円 | 131.1㎡ | 103.51㎡ | 築20年 |
横浜市青葉区新石川 | 6,680万円 | 131.1㎡ | 103.51㎡ | 築20年 |
横浜市青葉区新石川 | 6,680万円 | 131.1㎡ | 103.51㎡ | 築20年 |
横浜市青葉区すみよし台 | 5,680万円 | 132.12㎡ | 104.44㎡ | 築13年 |
横浜市青葉区すみよし台 | 5,680万円 | 132.19㎡ | 104.44㎡ | 築13年 |
横浜市青葉区奈良 | 3,999万円 | 226.96㎡ | 110.96㎡ | 築37年 |
横浜市青葉区奈良 | 3,999万円 | 226.96㎡ | 110.96㎡ | 築37年 |
横浜市青葉区藤が丘 | 5,899万円 | 185.0㎡ | 143.05㎡ | 築38年 |
横浜市青葉区松風台 | 11,000万円 | 164.26㎡ | 120.36㎡ | 築6年 |
横浜市青葉区松風台 | 7,180万円 | 254.6㎡ | 152.36㎡ | 築29年 |
横浜市青葉区松風台 | 7,180万円 | 254.6㎡ | 152.36㎡ | 築29年 |
横浜市青葉区松風台 | 6,880万円 | 209.99㎡ | 124.84㎡ | 築29年 |
横浜市青葉区みたけ台 | 5,480万円 | 153.86㎡ | 103.5㎡ | 築0年 |
売却価格
前半期
6,938万円
今半期
7,071万円
133万円の増加↑
取引件数
前半期
76件
今半期
56件
20件の減少↓
実際に現在売り出し中の横浜市青葉区の土地事例を用意しました。
横浜市青葉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
横浜市青葉区青葉台 | 7,500万円 | 125.54㎡ | 197.51万円/㎡ |
横浜市青葉区あざみ野 | 19,300万円 | 300.27㎡ | 212.49万円/㎡ |
横浜市青葉区美しが丘 | 13,880万円 | 504.2㎡ | 91.01万円/㎡ |
横浜市青葉区美しが丘 | 4,980万円 | 195.54㎡ | 84.2万円/㎡ |
横浜市青葉区荏子田 | 4,880万円 | 128.76㎡ | 125.3万円/㎡ |
横浜市青葉区荏田北 | 8,150万円 | 368.86㎡ | 73.05万円/㎡ |
横浜市青葉区荏田町 | 3,899万円 | 101.88㎡ | 126.52万円/㎡ |
横浜市青葉区荏田西 | 5,280万円 | 128.56㎡ | 135.78万円/㎡ |
横浜市青葉区榎が丘 | 18,500万円 | 296.18㎡ | 206.5万円/㎡ |
横浜市青葉区榎が丘 | 16,800万円 | 297.16㎡ | 186.91万円/㎡ |
横浜市青葉区大場町 | 4,750万円 | 127.94㎡ | 122.75万円/㎡ |
横浜市青葉区鴨志田町 | 6,480万円 | 245.24㎡ | 87.35万円/㎡ |
横浜市青葉区さつきが丘 | 4,980万円 | 148.45㎡ | 110.91万円/㎡ |
横浜市青葉区さつきが丘 | 4,980万円 | 155.51㎡ | 105.87万円/㎡ |
横浜市青葉区しらとり台 | 5,780万円 | 168.3㎡ | 113.54万円/㎡ |
横浜市青葉区田奈町 | 4,130万円 | 102.96㎡ | 132.61万円/㎡ |
横浜市青葉区田奈町 | 4,130万円 | 125.99㎡ | 108.37万円/㎡ |
横浜市青葉区つつじが丘 | 8,880万円 | 279.0㎡ | 105.22万円/㎡ |
横浜市青葉区つつじが丘 | 7,380万円 | 186.0㎡ | 131.17万円/㎡ |
横浜市青葉区奈良 | 3,280万円 | 136.86㎡ | 79.23万円/㎡ |
横浜市青葉区藤が丘 | 6,080万円 | 128.77㎡ | 156.1万円/㎡ |
横浜市青葉区もえぎ野 | 3,800万円 | 91.03㎡ | 138.01万円/㎡ |
売却価格
前半期
110.47万円
今半期
82.52万円
27.95万円の減少↓
取引件数
前半期
19件
今半期
11件
8件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
青葉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
青葉区のマンション平均売却価格【4,805万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 165万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの青葉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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