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マンションの売却相場
川崎市中原区のマンションの売却相場

川崎市中原区のマンションの直近一年の相場

売却価格
4,526万円
取引件数
96
専有面積
50
築年数
19

中原区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

パークホームズ多摩川中丸子
最新価格相場:4,780万円
専有面積: 54.81 ~ 80.55 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 67戸
神奈川県川崎市中原区中丸子
メインステージ元住吉
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 22.5 ~ 22.5 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 0戸
神奈川県川崎市中原区苅宿
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 66.56 ~ 75.3 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 77戸
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズ
最新価格相場:8,180万円
専有面積: 44.73 ~ 91.73 m²
築年月: 2018年12月 (築5年)
総戸数: 592戸
神奈川県川崎市中原区小杉町276-1
ガーラアベニュー武蔵小杉
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 20.6 ~ 20.6 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 41戸
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町
クリオレジダンス新城
最新価格相場:5,350万円
専有面積: 70.11 ~ 81.55 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 47戸
神奈川県川崎市中原区新城12-1
ザレジデンス小杉陣屋町
最新価格相場:7,700万円
専有面積: 78.46 ~ 89.19 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 66戸
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目
パークシティ武蔵小杉
最新価格相場:8,780万円
専有面積: 44.07 ~ 148.84 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 506戸
神奈川県川崎市中原区新丸子東1301
レーベン新川崎デュアリズム
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 62.81 ~ 85.43 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 124戸
神奈川県川崎市中原区上平間
プラウドシティ元住吉
最新価格相場:7,380万円
専有面積: 70.56 ~ 87.0 m²
築年月: 2013年4月 (築10年)
総戸数: 296戸
神奈川県川崎市中原区井田三舞町
シティハウス武蔵小杉ガーデン
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 64.35 ~ 67.14 m²
築年月: 2017年9月 (築6年)
総戸数: 33戸
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
イニシア元住吉
最新価格相場:6,600万円
専有面積: 75.0 ~ 97.83 m²
築年月: 2016年5月 (築7年)
総戸数: 44戸
神奈川県川崎市中原区井田杉山町
サンクレイドル武蔵中原Ⅱ
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 34.08 ~ 62.94 m²
築年月: 2016年6月 (築7年)
総戸数: 50戸
神奈川県川崎市中原区下新城
ザパークハウス武蔵新城
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 67.11 ~ 73.89 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 78戸
神奈川県川崎市中原区上新城1丁目
プレスト武蔵小杉
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 21.03 ~ 22.73 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 28戸
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町
ウィルローズ元住吉
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 54.18 ~ 73.54 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 39戸
神奈川県川崎市中原区井田杉山町
プレシス武蔵新城
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 62.87 ~ 73.51 m²
築年月: 2016年8月 (築7年)
総戸数: 34戸
神奈川県川崎市中原区下新城
レベント武蔵小杉
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 27.37 ~ 37.41 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 21戸
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目
パークホームズ武蔵小杉今井仲町
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 63.69 ~ 80.0 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 46戸
神奈川県川崎市中原区今井仲町264-9
レーベン多摩川 
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 60.46 ~ 85.08 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 35戸
神奈川県川崎市中原区上平間314-2
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月28日

川崎市中原区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,921万円

▶︎

今半期

4,469万円

548万円の増加↑

取引件数

前半期

124

▶︎

今半期

57

67件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

川崎市中原区の一戸建ての売却相場

川崎市中原区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
5,747万円
取引件数
36
土地面積
80
延床面積
108
築年数
13

川崎市中原区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市中原区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市中原区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
川崎市中原区今井西町7,480万円50.396.526
川崎市中原区上小田中5,780万円63.5781.9825
川崎市中原区上小田中5,780万円63.5781.9825
川崎市中原区上平間4,980万円60.089.919
川崎市中原区上丸子5,980万円59.0274.871
川崎市中原区下小田中4,150万円61.3653.846
川崎市中原区中丸子6,590万円56.393.1521
川崎市中原区中丸子4,380万円50.5982.365
川崎市中原区中丸子6,590万円56.393.1521
川崎市中原区中丸子4,380万円50.5982.365

川崎市中原区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,982万円

▶︎

今半期

5,204万円

1,779万円の減少↓

取引件数

前半期

40

▶︎

今半期

23

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

川崎市中原区の土地の売却相場

川崎市中原区の土地の直近一年の相場

売却価格
6,466万円
取引件数
9
土地面積
105
坪単価
237万円

川崎市中原区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市中原区の土地事例を用意しました。
川崎市中原区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
川崎市中原区市ノ坪5,480万円93.31194.16万円/㎡
川崎市中原区市ノ坪4,680万円61.14253.06万円/㎡
川崎市中原区今井西町11,500万円165.08230.31万円/㎡
川崎市中原区上丸子4,000万円56.42234.38万円/㎡
川崎市中原区上丸子6,250万円71.31289.76万円/㎡
川崎市中原区上丸子5,980万円78.87250.66万円/㎡
川崎市中原区木月4,980万円102.12161.22万円/㎡
川崎市中原区木月8,580万円107.0265.1万円/㎡
川崎市中原区木月7,880万円91.01286.25万円/㎡
川崎市中原区小杉5,350万円116.08152.37万円/㎡

川崎市中原区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

263.1万円

▶︎

今半期

211.08万円

52.02万円の減少↓

取引件数

前半期

7

▶︎

今半期

7

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

中原区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中原区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中原区のマンション平均売却価格【4,345万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料150万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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中原区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中原区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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