うちって、売ったらいくら？熊本市中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

簡単
60秒

熊本市中央区の厳選された最大6社が査定

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熊本市中央区のマンションの売却相場

取引件数
86件
平均売却額
1,614万円
平均専有面積
55㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区のマンション売却査定・相場

中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
熊本市中央区	出水	1,800万円	新水前寺	徒歩11分	80㎡	築-年	4LDK	2023年7〜9月
熊本市中央区	大江	3,900万円	水前寺	徒歩16分	80㎡	築8年	4LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	大江	3,300万円	水前寺	徒歩19分	90㎡	築6年	4LDK	2023年4〜6月
熊本市中央区	大江本町	3,200万円	新水前寺	徒歩5分	65㎡	築9年	3LDK	2023年7〜9月
熊本市中央区	鍛冶屋町	430万円	熊本	徒歩18分	15㎡	築34年	1K	2023年4〜6月
熊本市中央区	上鍛冶屋町	2,200万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩21分	95㎡	築38年	4LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	上通町	350万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩29分	20㎡	築35年	1K	2023年1〜3月
熊本市中央区	上通町	3,100万円	藤崎宮前	徒歩6分	75㎡	築10年	2LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	九品寺	3,200万円	南熊本	徒歩13分	70㎡	築2年	3LDK	2023年4〜6月
熊本市中央区	九品寺	1,900万円	南熊本	徒歩13分	55㎡	築17年	2LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	九品寺	3,300万円	新水前寺	徒歩14分	75㎡	築6年	3LDK	2023年4〜6月
熊本市中央区	九品寺	3,500万円	新水前寺	徒歩15分	70㎡	築4年	3LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	九品寺	1,300万円	新水前寺	徒歩15分	70㎡	築38年	4LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	九品寺	1,400万円	新水前寺	徒歩19分	50㎡	築39年	1LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	黒髪	220万円	竜田口	徒歩13分	20㎡	築33年	1K	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	250万円	竜田口	徒歩25分	20㎡	築34年	-	2023年7〜9月
熊本市中央区	神水	230万円	新水前寺	徒歩26分	25㎡	築36年	1DK	2023年1〜3月
熊本市中央区	国府	1,600万円	新水前寺	徒歩14分	70㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
熊本市中央区	呉服町	890万円	熊本	徒歩13分	50㎡	築37年	-	2023年1〜3月
熊本市中央区	細工町	350万円	熊本	徒歩9分	35㎡	築44年	1LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	細工町	380万円	熊本	徒歩9分	35㎡	築44年	1LDK	2023年4〜6月
熊本市中央区	桜町	4,500万円	熊本	徒歩25分	75㎡	築5年	3LDK	2023年4〜6月
熊本市中央区	新大江	3,600万円	水前寺	徒歩11分	80㎡	築5年	3LDK	2023年1〜3月
熊本市中央区	新町	3,100万円	熊本	徒歩20分	70㎡	築1年	2LDK	2023年7〜9月
熊本市中央区	新町	480万円	熊本	徒歩20分	105㎡	築26年	4LDK	2023年7〜9月
熊本市中央区	新町	980万円	熊本	徒歩21分	45㎡	築34年	2DK	2023年7〜9月
熊本市中央区	新町	3,400万円	熊本	徒歩24分	70㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
熊本市中央区	新町	1,600万円	熊本	徒歩24分	65㎡	築36年	3LDK	2023年4〜6月
熊本市中央区	新屋敷	2,700万円	新水前寺	徒歩16分	75㎡	築-年	2LDK	2023年7〜9月
熊本市中央区	新屋敷	3,000万円	水前寺	徒歩16分	75㎡	築16年	4LDK	2023年4〜6月

熊本市中央区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市中央区のマンション事例を用意しました。
熊本市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
熊本市中央区出水	2,480万円	75.29㎡	築27年	3LDK
熊本市中央区出水	2,480万円	75.29㎡	築27年	3LDK
熊本市中央区大江	3,700万円	76.07㎡	築6年	3LDK
熊本市中央区大江	3,700万円	76.07㎡	築6年	3LDK
熊本市中央区大江	1,480万円	65.24㎡	築32年	2LDK
熊本市中央区帯山	1,680万円	70.03㎡	築34年	3LDK
熊本市中央区帯山	1,390万円	86.92㎡	築27年	4LDK
熊本市中央区帯山	1,390万円	86.92㎡	築27年	4LDK
熊本市中央区京町	1,630万円	83.67㎡	築43年	2LDK
熊本市中央区京町本丁	3,680万円	97.57㎡	築9年	4LDK
熊本市中央区九品寺	3,580万円	98.68㎡	築16年	4LDK
熊本市中央区九品寺	3,580万円	98.68㎡	築16年	4LDK
熊本市中央区九品寺	3,580万円	98.68㎡	築16年	4LDK
熊本市中央区黒髪	1,200万円	67.75㎡	築34年	3LDK
熊本市中央区三郎	1,850万円	65.18㎡	築26年	3LDK
熊本市中央区新町	3,150万円	72.88㎡	築5年	3LDK
熊本市中央区新町	1,998万円	81.49㎡	築30年	3LDK
熊本市中央区新町	3,150万円	72.88㎡	築5年	3LDK
熊本市中央区新屋敷	1,790万円	87.68㎡	築33年	3LDK
熊本市中央区水前寺	1,690万円	69.51㎡	築36年	3LDK
熊本市中央区水前寺公園	2,980万円	83.98㎡	築20年	3LDK
熊本市中央区水前寺公園	2,980万円	83.98㎡	築20年	3LDK
熊本市中央区水道町	2,099万円	91.69㎡	築40年	2LDK
熊本市中央区渡鹿	1,490万円	69.71㎡	築32年	3SLDK
熊本市中央区渡鹿	1,490万円	69.71㎡	築32年	3SLDK
熊本市中央区萩原町	1,790万円	75.29㎡	築33年	3LDK
熊本市中央区萩原町	1,790万円	75.29㎡	築33年	3LDK
熊本市中央区保田窪	250万円	28.89㎡	築30年	2K
熊本市中央区本荘	1,200万円	64.51㎡	築36年	2LDK

熊本市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,742万円

▶︎

今半期

1,493万円

250万円の減少↓

取引件数

前半期

39件

▶︎

今半期

47件

8件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
84件
平均売却額
9,689万円
平均土地面積
282㎡
平均建物面積
396㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区の中古一戸建て売却査定・相場

中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
熊本市中央区	出水	7,700万円	新水前寺	徒歩19分	290㎡	530㎡	築33年	2023年4〜6月
熊本市中央区	出水	1,300万円	新水前寺	徒歩29分	220㎡	55㎡	築58年	2023年1〜3月
熊本市中央区	出水	3,600万円	新水前寺	徒歩60分	160㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
熊本市中央区	江津	2,500万円	新水前寺	徒歩26分	200㎡	105㎡	築15年	2023年7〜9月
熊本市中央区	大江	3,700万円	水前寺	徒歩6分	105㎡	170㎡	築37年	2023年4〜6月
熊本市中央区	大江	3,600万円	水前寺	徒歩6分	135㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
熊本市中央区	大江	2,700万円	水前寺	徒歩14分	200㎡	200㎡	築30年	2023年4〜6月
熊本市中央区	大江	4,800万円	水前寺	徒歩16分	180㎡	300㎡	築37年	2023年7〜9月
熊本市中央区	大江	1,100万円	水前寺	徒歩18分	90㎡	150㎡	築42年	2023年7〜9月
熊本市中央区	帯山	1,900万円	東海学園前	徒歩29分	290㎡	125㎡	築37年	2023年1〜3月
熊本市中央区	帯山	3,200万円	東海学園前	徒歩60分	150㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
熊本市中央区	帯山	5,600万円	水前寺	徒歩60分	280㎡	130㎡	築1年	2023年7〜9月
熊本市中央区	上水前寺	6,600万円	水前寺	徒歩21分	520㎡	830㎡	築45年	2023年7〜9月
熊本市中央区	上水前寺	1,000万円	水前寺	徒歩21分	350㎡	95㎡	築-年	2023年7〜9月
熊本市中央区	上水前寺	2,000万円	水前寺	徒歩21分	140㎡	115㎡	築18年	2023年1〜3月
熊本市中央区	京町	3,600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩11分	110㎡	100㎡	築8年	2023年7〜9月
熊本市中央区	九品寺	1,300万円	新水前寺	徒歩18分	80㎡	180㎡	築55年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	3,700万円	東海学園前	徒歩26分	490㎡	180㎡	築23年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	1,300万円	東海学園前	徒歩28分	380㎡	100㎡	築44年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	900万円	水前寺	徒歩20分	165㎡	100㎡	築36年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	1,500万円	黒髪町	徒歩3分	75㎡	100㎡	築48年	2023年1〜3月
熊本市中央区	黒髪	14,000万円	黒髪町	徒歩5分	1400㎡	1100㎡	築41年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	3,300万円	黒髪町	徒歩6分	145㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
熊本市中央区	国府	4,100万円	新水前寺	徒歩7分	330㎡	185㎡	築41年	2023年7〜9月
熊本市中央区	国府	3,100万円	新水前寺	徒歩8分	230㎡	210㎡	築59年	2023年4〜6月
熊本市中央区	国府	800万円	新水前寺	徒歩9分	85㎡	90㎡	築45年	2023年7〜9月
熊本市中央区	国府	3,500万円	新水前寺	徒歩9分	240㎡	75㎡	築1年	2023年1〜3月
熊本市中央区	国府	3,500万円	新水前寺	徒歩10分	155㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
熊本市中央区	国府	3,300万円	新水前寺	徒歩14分	240㎡	110㎡	築2年	2023年1〜3月
熊本市中央区	小沢町	29,000万円	熊本	徒歩15分	290㎡	1100㎡	築7年	2023年1〜3月

熊本市中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市中央区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市中央区の一戸建て事例を用意しました。
熊本市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
熊本市中央区出水	4,800万円	209.71㎡	113.65㎡	築3年
熊本市中央区出水	4,800万円	209.71㎡	113.65㎡	築3年
熊本市中央区帯山	3,180万円	171.93㎡	110.54㎡	築10年
熊本市中央区帯山	3,180万円	171.93㎡	110.54㎡	築10年

熊本市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,928万円

▶︎

今半期

5,753万円

176万円の減少↓

取引件数

前半期

39件

▶︎

今半期

36件

3件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市中央区の土地の売却相場

取引件数
59件
平均売却額
5,442万円
平均土地面積
318㎡
平均坪単価
55万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区の土地売却査定・相場

中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
熊本市中央区	出水	2,300万円	南熊本	徒歩29分	200㎡	38万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	出水	5,100万円	水前寺	徒歩20分	540㎡	31万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	帯山	5,400万円	水前寺	徒歩23分	200㎡	89万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	帯山	3,500万円	水前寺	徒歩26分	280㎡	41万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	帯山	2,600万円	水前寺	徒歩60分	240㎡	36万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	帯山	8,200万円	水前寺	徒歩60分	620㎡	43万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	上京塚町	150万円	水前寺	徒歩26分	35㎡	13万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	京町	650万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩14分	50㎡	43万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	九品寺	1,700万円	新水前寺	徒歩13分	115㎡	48万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	九品寺	4,500万円	新水前寺	徒歩16分	280㎡	53万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	880万円	竜田口	徒歩14分	90㎡	33万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	黒髪	260万円	竜田口	徒歩16分	35㎡	25万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	黒髪	7,500万円	黒髪町	徒歩5分	620㎡	40万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	国府	3,700万円	新水前寺	徒歩11分	290㎡	42万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	国府本町	250万円	南熊本	徒歩14分	130㎡	6万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	新大江	2,000万円	水前寺	徒歩11分	130㎡	50万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	新町	2,700万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩24分	145㎡	59万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	新町	4,000万円	熊本	徒歩19分	220㎡	61万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	新屋敷	10,000万円	水前寺	徒歩20分	530㎡	63万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	水前寺	910万円	新水前寺	徒歩4分	85㎡	35万円	2023年1〜3月
熊本市中央区	水前寺	7,000万円	新水前寺	徒歩7分	220㎡	100万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	水前寺	3,500万円	新水前寺	徒歩28分	240㎡	49万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	水前寺	14,000万円	水前寺	徒歩4分	440㎡	110万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	水前寺	4,600万円	水前寺	徒歩11分	410㎡	37万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	水道町	7,300万円	熊本	徒歩60分	140㎡	170万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	水道町	17,000万円	熊本	徒歩60分	310㎡	190万円	2023年4〜6月
熊本市中央区	坪井	950万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩20分	100㎡	32万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	坪井	1,800万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩26分	105㎡	56万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	渡鹿	2,200万円	東海学園前	徒歩20分	370㎡	20万円	2023年7〜9月
熊本市中央区	渡鹿	3,200万円	水前寺	徒歩16分	250㎡	43万円	2023年1〜3月

熊本市中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市中央区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市中央区の土地事例を用意しました。
熊本市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
熊本市中央区帯山	3,200万円	274.66㎡	38.52万円/㎡
熊本市中央区帯山	3,400万円	267.05㎡	42.09万円/㎡
熊本市中央区黒髪	1,500万円	414.34㎡	11.97万円/㎡
熊本市中央区新大江	4,490万円	217.92㎡	68.12万円/㎡
熊本市中央区新大江	7,424万円	247.92㎡	99.0万円/㎡
熊本市中央区新大江	1,960万円	132.7㎡	48.83万円/㎡

熊本市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

56.29万円

▶︎

今半期

55.35万円

0.93万円の減少↓

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

26件

6件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【1,614万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	60万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

熊本市中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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簡単
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熊本市中央区の厳選された最大6社が査定

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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