うちって、売ったらいくら？新潟市西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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新潟市西区の厳選された最大6社が査定

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新潟市西区のマンションの売却相場

取引件数
10件
平均売却額
926万円
平均専有面積
58㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期〜 2023年第2四半期のデータです。

西区のマンション売却査定・相場

西区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ポレスターリバービュー青山

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 80.23 ~ 86.97 m²

築年月: 2007年11月 (築16年)

総戸数: 48戸

新潟県新潟市西区青山１５ー２２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
浦山	720万円	青山(新潟)	徒歩9分	75㎡	築44年	-	2023年4〜6月
大学南	450万円	新潟大学前	徒歩6分	45㎡	築-年	2LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟市西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

新潟市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市西区のマンション事例を用意しました。
新潟市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
新潟市西区青山	1,490万円	60.5㎡	築47年	2LDK
新潟市西区小針	2,390万円	80.22㎡	築18年	4LDK
新潟市西区小針南台	1,490万円	76.95㎡	築23年	3LDK

新潟市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

725万円

▶︎

今半期

1,123万円

398万円の増加↑

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

3件

3件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1474万円	1298万円	1589万円	1625万円	2051万円	1196万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

新潟市西区の一戸建ての売却相場

取引件数
84件
平均売却額
1,396万円
平均土地面積
243㎡
平均建物面積
131㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区の中古一戸建て売却査定・相場

西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
五十嵐東	1,500万円	新潟大学前	徒歩14分	145㎡	90㎡	築23年	2023年7〜9月
五十嵐東	2,700万円	新潟大学前	徒歩14分	210㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
五十嵐東	680万円	新潟大学前	徒歩14分	145㎡	90㎡	築23年	2023年1〜3月
五十嵐東	900万円	新潟大学前	徒歩15分	1100㎡	65㎡	築22年	2023年4〜6月
五十嵐東	420万円	新潟大学前	徒歩20分	125㎡	135㎡	築34年	2023年4〜6月
内野西	400万円	内野西が丘	徒歩8分	200㎡	80㎡	築43年	2023年1〜3月
内野町	630万円	内野	徒歩14分	100㎡	85㎡	築29年	2023年1〜3月
内野山手	900万円	内野	徒歩8分	250㎡	115㎡	築54年	2023年4〜6月
浦山	1,600万円	青山(新潟)	徒歩4分	220㎡	150㎡	築25年	2023年4〜6月
浦山	1,800万円	青山(新潟)	徒歩6分	180㎡	120㎡	築48年	2023年1〜3月
浦山	70万円	青山(新潟)	徒歩13分	110㎡	55㎡	築61年	2023年1〜3月
金巻	350万円	寺尾	徒歩90分	170㎡	95㎡	築27年	2023年4〜6月
上新栄町	950万円	寺尾	徒歩8分	250㎡	155㎡	築42年	2023年1〜3月
上新栄町	680万円	寺尾	徒歩19分	210㎡	55㎡	築-年	2023年7〜9月
上新栄町	90万円	寺尾	徒歩19分	150㎡	120㎡	築57年	2023年1〜3月
上新栄町	1,500万円	寺尾	徒歩20分	220㎡	140㎡	築34年	2023年4〜6月
上新栄町	620万円	寺尾	徒歩20分	210㎡	125㎡	築47年	2023年4〜6月
神山	50万円	越後赤塚	徒歩60分	380㎡	270㎡	築54年	2023年4〜6月
黒鳥	170万円	寺尾	徒歩60分	1000㎡	470㎡	築57年	2023年1〜3月
小新	3,300万円	小針	徒歩18分	165㎡	155㎡	築20年	2023年4〜6月
小新	530万円	小針	徒歩25分	135㎡	110㎡	築30年	2023年7〜9月
小針台	2,300万円	小針	徒歩8分	350㎡	200㎡	築28年	2023年7〜9月
小針台	1,300万円	小針	徒歩9分	340㎡	145㎡	築48年	2023年7〜9月
小針台	370万円	小針	徒歩9分	230㎡	-㎡	築-年	2023年7〜9月
坂井	2,500万円	新潟大学前	徒歩12分	120㎡	100㎡	築2年	2023年4〜6月
坂井砂山	940万円	新潟大学前	徒歩9分	210㎡	110㎡	築49年	2023年1〜3月
坂井東	1,500万円	寺尾	徒歩18分	280㎡	150㎡	築46年	2023年1〜3月
坂井東	1,200万円	寺尾	徒歩18分	185㎡	115㎡	築33年	2023年1〜3月
新通西	1,500万円	新潟大学前	徒歩13分	230㎡	110㎡	築43年	2023年1〜3月
新通西	2,200万円	新潟大学前	徒歩13分	230㎡	110㎡	築43年	2023年7〜9月

新潟市西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市西区の一戸建て事例を用意しました。
新潟市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
新潟市西区青山	1,390万円	200.31㎡	151.36㎡	築35年
新潟市西区上新栄町	1,180万円	294.51㎡	154.82㎡	築34年
新潟市西区小新	4,400万円	176.26㎡	114.27㎡	築3年
新潟市西区寺尾	1,880万円	374.78㎡	132.1㎡	築44年
新潟市西区寺尾	799万円	134.39㎡	112.0㎡	築34年
新潟市西区寺尾	2,049万円	175.56㎡	108.7㎡	築50年
新潟市西区寺尾	799万円	134.39㎡	112.0㎡	築34年
新潟市西区寺地	1,100万円	165.62㎡	132.21㎡	築51年
新潟市西区鳥原	1,560万円	250.44㎡	109.89㎡	築40年
新潟市西区鳥原	1,530万円	250.44㎡	109.89㎡	築40年
新潟市西区鳥原	1,600万円	152.7㎡	126.16㎡	築21年
新潟市西区西小針台	1,380万円	158.92㎡	107.74㎡	築41年
新潟市西区西小針台	1,380万円	158.92㎡	107.74㎡	築41年

新潟市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,338万円

▶︎

今半期

1,523万円

184万円の増加↑

取引件数

前半期

42件

▶︎

今半期

42件

0件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1847万円	1958万円	2368万円	1979万円	1962万円	1875万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

新潟市西区の土地の売却相場

取引件数
78件
平均売却額
2,635万円
平均土地面積
413㎡
平均坪単価
13万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区の土地売却査定・相場

西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
赤塚	1,200万円	越後赤塚	徒歩60分	880㎡	4万円	2023年7〜9月
五十嵐中島	520万円	内野西が丘	徒歩11分	270㎡	6万円	2023年4〜6月
五十嵐中島	1,100万円	内野西が丘	徒歩14分	250㎡	15万円	2023年7〜9月
内野西	800万円	内野	徒歩9分	220㎡	12万円	2023年1〜3月
内野西	260万円	内野西が丘	徒歩11分	330㎡	2万円	2023年4〜6月
内野西	1,000万円	内野西が丘	徒歩11分	250㎡	13万円	2023年4〜6月
内野西	120万円	内野西が丘	徒歩13分	210㎡	1万円	2023年7〜9月
内野町	220万円	内野	徒歩2分	140㎡	5万円	2023年4〜6月
大野町	2,200万円	寺尾	徒歩90分	800㎡	8万円	2023年7〜9月
大野町	120万円	小針	徒歩90分	100㎡	4万円	2023年7〜9月
大野町	100万円	小針	徒歩90分	85㎡	4万円	2023年7〜9月
笠木	36万円	内野西が丘	徒歩60分	150㎡	0万円	2023年4〜6月
黒鳥	28万円	寺尾	徒歩60分	170㎡	0万円	2023年1〜3月
黒鳥	2,000万円	新潟大学前	徒歩60分	2000㎡	2万円	2023年1〜3月
小新	710万円	寺尾	徒歩24分	115㎡	20万円	2023年4〜6月
小新	1,300万円	小針	徒歩24分	165㎡	25万円	2023年4〜6月
小新	30,000万円	小針	徒歩60分	2000㎡	15万円	2023年4〜6月
小針上山	3,300万円	小針	徒歩4分	230㎡	46万円	2023年4〜6月
坂井	1,300万円	新潟大学前	徒歩13分	710㎡	6万円	2023年4〜6月
坂井	850万円	新潟大学前	徒歩13分	470㎡	6万円	2023年4〜6月
坂井	680万円	新潟大学前	徒歩13分	370㎡	6万円	2023年4〜6月
坂井	500万円	新潟大学前	徒歩13分	280㎡	6万円	2023年4〜6月
坂井	2,000万円	新潟大学前	徒歩13分	1100㎡	6万円	2023年4〜6月
坂井	1,000万円	新潟大学前	徒歩13分	550㎡	6万円	2023年4〜6月
坂井砂山	2,300万円	新潟大学前	徒歩4分	390㎡	19万円	2023年7〜9月
坂井東	830万円	寺尾	徒歩10分	120㎡	23万円	2023年1〜3月
坂井東	800万円	寺尾	徒歩13分	165㎡	16万円	2023年4〜6月
坂井東	750万円	寺尾	徒歩19分	145㎡	17万円	2023年4〜6月
寺尾上	950万円	寺尾	徒歩8分	230㎡	14万円	2023年1〜3月
寺尾上	800万円	寺尾	徒歩9分	150㎡	18万円	2023年4〜6月

新潟市西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市西区の土地事例を用意しました。
新潟市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
新潟市西区浦山	1,480万円	175.26㎡	27.92万円/㎡
新潟市西区上新栄町	520万円	110.09㎡	15.62万円/㎡
新潟市西区小針	1,940万円	277.96㎡	23.07万円/㎡
新潟市西区小針	1,950万円	168.24㎡	38.32万円/㎡
新潟市西区新通	1,690万円	215.0㎡	26.0万円/㎡
新潟市西区新通	1,515万円	179.0㎡	28.0万円/㎡
新潟市西区寺尾	980万円	292.43㎡	11.08万円/㎡
新潟市西区ときめき東	1,409万円	133.19㎡	34.99万円/㎡
新潟市西区平島	1,746万円	151.86㎡	38.01万円/㎡
新潟市西区真砂	1,080万円	184.2㎡	19.38万円/㎡

新潟市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.23万円

▶︎

今半期

12.9万円

2.33万円の減少↓

取引件数

前半期

46件

▶︎

今半期

31件

15件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1227万円	1571万円	1134万円	2099万円	1135万円	1230万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【926万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	37万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	1万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

新潟市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

ハーバーエステート株式会社イエステーション新潟店

新潟県新潟市中央区明石2－2－20

センチュリー21　エージェント

新潟県新潟市中央区出来島1丁目1番21号

ユニベール不動産株式会社

新潟県新潟市西区内野町436番地1

株式会社メモリーハウス

新潟県新潟市中央区女池上山２丁目２２－１

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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新潟市西区のエリア別のマンション相場価格

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