うちって、売ったらいくら？新潟市東区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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新潟市東区の厳選された最大6社が査定

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新潟市東区のマンションの売却相場

取引件数
6件
平均売却額
844万円
平均専有面積
75㎡
平均築年数
49年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2023年第1四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東区のマンション売却査定・相場

東区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月18日

東区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大形本町	600万円	大形	徒歩14分	85㎡	築-年	-	2023年7〜9月
河渡	2,800万円	新潟	徒歩90分	80㎡	築-年	4LDK	2023年1〜3月
紫竹	290万円	新潟	徒歩60分	45㎡	築50年	2LDK	2023年1〜3月
紫竹	120万円	越後石山	徒歩28分	45㎡	築50年	3LDK	2023年1〜3月
中山	1,400万円	新潟	徒歩28分	55㎡	築-年	1LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟市東区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

新潟市東区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市東区のマンション事例を用意しました。
新潟市東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
新潟市東区東明	680万円	71.39㎡	築48年	4LDK
新潟市東区中島	1,800万円	69.25㎡	築26年	3LDK
新潟市東区木工新町	1,749万円	63.7㎡	築20年	3LDK

新潟市東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,152万円

▶︎

今半期

690万円

463万円の減少↓

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

2件

2件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1706万円	2331万円	1423万円	1449万円	530万円	1805万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月18日

新潟市東区の一戸建ての売却相場

取引件数
69件
平均売却額
1,972万円
平均土地面積
240㎡
平均建物面積
129㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東区の中古一戸建て売却査定・相場

東区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石山	660万円	越後石山	徒歩6分	290㎡	100㎡	築50年	2023年1〜3月
海老ケ瀬新町	1,400万円	大形	徒歩21分	280㎡	220㎡	築28年	2023年1〜3月
逢谷内	700万円	大形	徒歩21分	220㎡	120㎡	築53年	2023年4〜6月
上木戸	50万円	新潟	徒歩90分	110㎡	85㎡	築47年	2023年4〜6月
幸栄	2,100万円	新潟	徒歩90分	610㎡	120㎡	築38年	2023年1〜3月
河渡本町	8,000万円	新潟	徒歩90分	850㎡	300㎡	築17年	2023年7〜9月
江南	2,600万円	越後石山	徒歩23分	400㎡	270㎡	築38年	2023年4〜6月
江南	3,100万円	越後石山	徒歩24分	115㎡	90㎡	築1年	2023年4〜6月
向陽	500万円	新潟	徒歩90分	155㎡	130㎡	築53年	2023年7〜9月
紫竹	11,000万円	新潟	徒歩25分	370㎡	270㎡	築1年	2023年1〜3月
紫竹	600万円	新潟	徒歩60分	190㎡	100㎡	築53年	2023年4〜6月
紫竹	2,800万円	新潟	徒歩60分	125㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
紫竹	2,500万円	新潟	徒歩60分	135㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
白銀	3,000万円	新潟	徒歩90分	300㎡	150㎡	築11年	2023年1〜3月
新松崎	4,700万円	大形	徒歩60分	200㎡	120㎡	築1年	2023年1〜3月
太平	1,600万円	新潟	徒歩90分	200㎡	100㎡	築35年	2023年7〜9月
太平	1,600万円	新潟	徒歩90分	330㎡	185㎡	築28年	2023年7〜9月
太平	2,300万円	新潟	徒歩90分	230㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
宝町	850万円	新潟	徒歩90分	220㎡	105㎡	築44年	2023年7〜9月
竹尾	630万円	新潟	徒歩60分	220㎡	80㎡	築60年	2023年1〜3月
竹尾	1,000万円	新潟	徒歩60分	180㎡	95㎡	築63年	2023年1〜3月
津島屋	2,200万円	大形	徒歩60分	170㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
寺山	1,600万円	大形	徒歩28分	330㎡	45㎡	築54年	2023年4〜6月
中山	2,600万円	新潟	徒歩28分	165㎡	110㎡	築51年	2023年7〜9月
中山	1,700万円	新潟	徒歩60分	330㎡	130㎡	築34年	2023年4〜6月
錦町	2,300万円	新潟	徒歩60分	120㎡	80㎡	築6年	2023年7〜9月
東中野山	440万円	東新潟	徒歩16分	135㎡	75㎡	築-年	2023年4〜6月
牡丹山	350万円	新潟	徒歩60分	280㎡	175㎡	築41年	2023年1〜3月
牡丹山	1,100万円	新潟	徒歩60分	310㎡	95㎡	築41年	2023年1〜3月
物見山	1,300万円	新潟	徒歩90分	200㎡	165㎡	築47年	2023年4〜6月

新潟市東区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟市東区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市東区の一戸建て事例を用意しました。
新潟市東区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
新潟市東区海老ケ瀬	1,998万円	88.87㎡	66.66㎡	築48年
新潟市東区大山	1,380万円	142.14㎡	154.26㎡	築40年
新潟市東区大山	1,199万円	115.62㎡	100.16㎡	築23年
新潟市東区上木戸	1,698万円	110.03㎡	91.09㎡	築41年
新潟市東区幸栄	2,379万円	210.18㎡	174.84㎡	築25年
新潟市東区小金台	1,995万円	137.53㎡	78.25㎡	築1年
新潟市東区小金町	2,450万円	217.12㎡	102.68㎡	築16年
新潟市東区猿ケ馬場	2,998万円	319.96㎡	137.28㎡	築0年
新潟市東区猿ケ馬場	2,998万円	319.96㎡	137.28㎡	築12年
新潟市東区太平	3,198万円	332.11㎡	183.57㎡	築27年
新潟市東区寺山	2,229万円	110.59㎡	104.34㎡	築13年
新潟市東区寺山	2,249万円	110.59㎡	104.34㎡	築13年
新潟市東区中木戸	1,698万円	101.77㎡	91.0㎡	築36年
新潟市東区中野山	2,780万円	152.83㎡	115.92㎡	築19年
新潟市東区中山	2,298万円	129.96㎡	101.0㎡	築38年
新潟市東区東中島	1,699万円	106.17㎡	74.52㎡	築38年
新潟市東区東中島	2,380万円	126.25㎡	103.51㎡	築12年
新潟市東区藤見町	2,350万円	168.58㎡	114.27㎡	築14年
新潟市東区船江町	1,879万円	165.45㎡	109.96㎡	築38年
新潟市東区牡丹山	2,198万円	199.25㎡	133.29㎡	築35年
新潟市東区本所	1,579万円	175.26㎡	126.26㎡	築40年
新潟市東区物見山	2,790万円	138.6㎡	104.75㎡	築1年
新潟市東区物見山	2,200万円	315.78㎡	213.79㎡	築42年
新潟市東区有楽	2,398万円	149.42㎡	117.08㎡	築34年

新潟市東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,028万円

▶︎

今半期

1,910万円

118万円の減少↓

取引件数

前半期

42件

▶︎

今半期

26件

16件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2212万円	1663万円	2125万円	2009万円	2046万円	2153万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月18日

新潟市東区の土地の売却相場

取引件数
48件
平均売却額
1,321万円
平均土地面積
305㎡
平均坪単価
20万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東区の土地売却査定・相場

東区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
粟山	1,300万円	越後石山	徒歩13分	195㎡	22万円	2023年4〜6月
石山	1,200万円	越後石山	徒歩-分	145㎡	26万円	2023年1〜3月
石山	1,400万円	越後石山	徒歩7分	210㎡	22万円	2023年4〜6月
海老ケ瀬	380万円	大形	徒歩12分	105㎡	12万円	2023年4〜6月
海老ケ瀬新町	1,400万円	大形	徒歩60分	140㎡	33万円	2023年4〜6月
大形本町	1,200万円	大形	徒歩18分	280㎡	15万円	2023年7〜9月
上木戸	930万円	新潟	徒歩60分	170㎡	18万円	2023年1〜3月
上木戸	1,300万円	新潟	徒歩60分	180㎡	24万円	2023年1〜3月
江南	1,600万円	新潟	徒歩60分	175㎡	29万円	2023年4〜6月
小金町	1,000万円	新潟	徒歩90分	130㎡	26万円	2023年4〜6月
紫竹	1,300万円	新潟	徒歩60分	190㎡	22万円	2023年7〜9月
太平	1,200万円	新潟	徒歩90分	150㎡	25万円	2023年1〜3月
太平	1,100万円	新潟	徒歩120分	160㎡	23万円	2023年4〜6月
東明	800万円	越後石山	徒歩13分	230㎡	11万円	2023年7〜9月
はなみずき	2,200万円	東新潟	徒歩29分	200㎡	36万円	2023年7〜9月
一日市	2,600万円	大形	徒歩13分	2000㎡	4万円	2023年4〜6月
藤見町	1,500万円	新潟	徒歩90分	165㎡	30万円	2023年7〜9月
船江町	1,900万円	新潟	徒歩120分	300㎡	22万円	2023年1〜3月
牡丹山	580万円	新潟	徒歩60分	165㎡	12万円	2023年1〜3月
牡丹山	400万円	新潟	徒歩60分	220㎡	5万円	2023年1〜3月
松崎	980万円	大形	徒歩60分	160㎡	20万円	2023年1〜3月
物見山	600万円	新潟	徒歩90分	130㎡	15万円	2023年1〜3月
物見山	2,000万円	新潟	徒歩90分	270㎡	25万円	2023年7〜9月
柳ケ丘	1,400万円	大形	徒歩13分	460㎡	10万円	2023年4〜6月
山木戸	2,500万円	新潟	徒歩60分	1700㎡	5万円	2023年7〜9月

新潟市東区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟市東区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市東区の土地事例を用意しました。
新潟市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
新潟市東区粟山	1,440万円	158.72㎡	29.99万円/㎡
新潟市東区逢谷内	1,280万円	184.3㎡	22.96万円/㎡
新潟市東区逢谷内	720万円	96.69㎡	24.62万円/㎡
新潟市東区大山	1,500万円	251.0㎡	19.76万円/㎡
新潟市東区上木戸	1,496万円	133.48㎡	37.05万円/㎡
新潟市東区上木戸	1,406万円	193.74㎡	23.99万円/㎡
新潟市東区上木戸	498万円	101.13㎡	16.28万円/㎡
新潟市東区幸栄	1,334万円	220.64㎡	20.0万円/㎡
新潟市東区白銀	1,348万円	174.65㎡	25.52万円/㎡
新潟市東区白銀	1,348万円	174.67㎡	25.51万円/㎡
新潟市東区新石山	1,050万円	208.31㎡	16.66万円/㎡
新潟市東区中野山	1,900万円	232.96㎡	26.96万円/㎡
新潟市東区松崎	1,150万円	119.35㎡	31.86万円/㎡
新潟市東区物見山	990万円	146.0㎡	22.42万円/㎡
新潟市東区山木戸	800万円	172.44㎡	15.34万円/㎡

新潟市東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

21.26万円

▶︎

今半期

20.36万円

0.9万円の減少↓

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

16件

16件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1438万円	1415万円	1340万円	1265万円	1355万円	1351万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月18日

東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東区のマンション平均売却価格【844万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	34万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	1万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

新潟市東区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

ハーバーエステート株式会社イエステーション新潟店

新潟県新潟市中央区明石2－2－20

センチュリー21　エージェント

新潟県新潟市中央区出来島1丁目1番21号

ユニベール不動産株式会社

新潟県新潟市西区内野町436番地1

株式会社メモリーハウス

新潟県新潟市中央区女池上山２丁目２２－１

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
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自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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新潟市東区のエリア別のマンション相場価格

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