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うちって、売ったらいくら?大阪市福島区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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福島区の不動産の直近一年の相場
大阪市福島区のマンションの直近一年の相場
大阪市福島区の一戸建ての直近一年の相場
大阪市福島区の土地の直近一年の相場
福島区の不動産の広さ×エリア別の相場
大阪市福島区のエリア別のマンション相場価格
- 海老江
- 2,331万円
- 大開
- 2,087万円
- 鷺洲
- 2,553万円
- 玉川
- 2,744万円
- 野田
- 1,386万円
- 福島
- 3,786万円
大阪市福島区のエリア別の一戸建て相場価格
- 海老江
- 4,050万円
- 大開
- 2,883万円
- 鷺洲
- 3,183万円
- 玉川
- 1,800万円
- 野田
- 4,350万円
- 福島
- 3,522万円
大阪市福島区のエリア別の土地相場価格
- 海老江
- 13,266万円
- 鷺洲
- 2,000万円
- 玉川
- 14,000万円
- 福島
- 2,800万円
- 吉野
- 3,600万円
福島区の不動産の成約事例
福島区の不動産の売出物件
大阪市福島区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市福島区のマンション事例を用意しました。
大阪市福島区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大阪市福島区海老江 | 3,180万円 | 58.85㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市福島区海老江 | 4,370万円 | 62.33㎡ | 築19年 | 3LDK |
大阪市福島区海老江 | 5,560万円 | 71.68㎡ | 築1年 | 3LDK |
大阪市福島区大開 | 1,480万円 | 50.08㎡ | 築45年 | 3DK |
大阪市福島区大開 | 2,280万円 | 62.1㎡ | 築49年 | 2LDK |
大阪市福島区大開 | 1,880万円 | 50.08㎡ | 築45年 | 2LDK |
大阪市福島区大開 | 2,380万円 | 62.1㎡ | 築49年 | 2LDK |
大阪市福島区鷺洲 | 8,880万円 | 102.5㎡ | 築5年 | 3SLDK |
大阪市福島区鷺洲 | 5,680万円 | 64.32㎡ | 築15年 | 2LDK |
大阪市福島区鷺洲 | 4,080万円 | 64.96㎡ | 築21年 | 3LDK |
大阪市福島区鷺洲 | 3,980万円 | 55.04㎡ | 築24年 | 2LDK |
大阪市福島区鷺洲 | 1,780万円 | 41.85㎡ | 築49年 | 1LDK |
大阪市福島区鷺洲 | 4,080万円 | 64.96㎡ | 築21年 | 3LDK |
大阪市福島区鷺洲 | 6,300万円 | 63.53㎡ | 築5年 | 3LDK |
大阪市福島区鷺洲 | 6,300万円 | 63.53㎡ | 築5年 | 3LDK |
大阪市福島区鷺洲 | 6,300万円 | 63.53㎡ | 築5年 | 3LDK |
大阪市福島区鷺洲 | 6,300万円 | 63.53㎡ | 築5年 | 3LDK |
大阪市福島区鷺洲 | 6,280万円 | 75.2㎡ | 築15年 | 2LDK |
大阪市福島区鷺洲 | 6,600万円 | 70.48㎡ | 築5年 | 2LDK |
大阪市福島区玉川 | 3,090万円 | 66.15㎡ | 築44年 | 3LDK |
大阪市福島区玉川 | 600万円 | 17.1㎡ | 築38年 | 1K |
大阪市福島区玉川 | 4,780万円 | 71.49㎡ | 築25年 | 3LDK |
大阪市福島区玉川 | 3,380万円 | 66.15㎡ | 築44年 | 3LDK |
大阪市福島区玉川 | 5,980万円 | 65.36㎡ | 築11年 | 2LDK |
大阪市福島区野田 | 4,780万円 | 70.79㎡ | 築18年 | 3LDK |
大阪市福島区野田 | 4,780万円 | 70.27㎡ | 築18年 | 3LDK |
大阪市福島区野田 | 4,780万円 | 70.27㎡ | 築18年 | 3LDK |
大阪市福島区福島 | 6,400万円 | 56.51㎡ | 築11年 | 1SLDK |
大阪市福島区福島 | 22,000万円 | 109.26㎡ | 築16年 | 3LDK |
大阪市福島区福島 | 11,000万円 | 75.37㎡ | 築17年 | 2LDK |
大阪市福島区福島 | 7,940万円 | 67.61㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市福島区福島 | 7,550万円 | 60.55㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市福島区福島 | 12,800万円 | 85.59㎡ | 築16年 | 3LDK |
大阪市福島区福島 | 1,180万円 | 30.18㎡ | 築48年 | 1R |
大阪市福島区福島 | 3,350万円 | 60.51㎡ | 築40年 | 2LDK |
大阪市福島区福島 | 11,000万円 | 75.37㎡ | 築17年 | 2SLDK |
大阪市福島区福島 | 4,980万円 | 53.55㎡ | 築10年 | 1LDK |
大阪市福島区福島 | 7,400万円 | 67.61㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市福島区福島 | 5,198万円 | 72.54㎡ | 築25年 | 3LDK |
大阪市福島区福島 | 8,790万円 | 67.61㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市福島区福島 | 1,380万円 | 21.17㎡ | 築22年 | 1K |
大阪市福島区福島 | 4,980万円 | 53.55㎡ | 築10年 | 1LDK |
大阪市福島区福島 | 7,300万円 | 123.85㎡ | 築31年 | 2LDK |
大阪市福島区福島 | 7,890万円 | 59.48㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市福島区福島 | 11,490万円 | 97.41㎡ | 築13年 | 3LDK |
大阪市福島区福島 | 6,900万円 | 62.34㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市福島区福島 | 2,100万円 | 55.17㎡ | 築25年 | 2LDK |
大阪市福島区福島 | 3,780万円 | 83.08㎡ | 築43年 | 2LDK |
大阪市福島区吉野 | 3,980万円 | 67.05㎡ | 築26年 | 3LDK |
大阪市福島区吉野 | 4,180万円 | 65.68㎡ | 築27年 | 3LDK |
大阪市福島区吉野 | 4,180万円 | 65.68㎡ | 築27年 | 3LDK |
大阪市福島区吉野 | 2,980万円 | 35.78㎡ | 築2年 | 1LDK |
大阪市福島区吉野 | 3,980万円 | 68.07㎡ | 築24年 | 2LDK |
大阪市福島区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市福島区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市福島区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大阪市福島区海老江 | 5,600万円 | 60.36㎡ | 104.5㎡ | 築3年 |
大阪市福島区鷺洲 | 4,980万円 | 50.12㎡ | 76.14㎡ | 築5年 |
大阪市福島区玉川 | 2,980万円 | 52.62㎡ | 82.22㎡ | 築35年 |
大阪市福島区福島 | 2,860万円 | 61.15㎡ | 81.37㎡ | 築59年 |
大阪市福島区福島 | 11,800万円 | 61.61㎡ | 114.2㎡ | 築27年 |
大阪市福島区福島 | 5,780万円 | 62.14㎡ | 101.06㎡ | 築24年 |
大阪市福島区吉野 | 3,280万円 | 61.09㎡ | 68.19㎡ | 築45年 |
大阪市福島区吉野 | 3,700万円 | 69.18㎡ | 131.87㎡ | 築37年 |
大阪市福島区吉野 | 3,700万円 | 69.18㎡ | 131.87㎡ | 築37年 |
大阪市福島区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市福島区の土地事例を用意しました。
大阪市福島区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大阪市福島区鷺洲 | 3,600万円 | 52.14㎡ | 228.26万円/㎡ |
福島区の不動産の半期相場比較
大阪市福島区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,806万円
今半期
2,819万円
12万円の増加↑
取引件数
前半期
89件
今半期
43件
46件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市福島区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,144万円
今半期
3,400万円
744万円の減少↓
取引件数
前半期
25件
今半期
12件
13件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市福島区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
144.18万円
今半期
119.89万円
24.29万円の減少↓
取引件数
前半期
8件
今半期
5件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福島区の不動産の長期相場推移
福島区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
福島区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
福島区のマンション平均売却価格【2,857万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 101万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
福島区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福島区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
大阪市福島区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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