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うちって、売ったらいくら?大阪市港区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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大阪市港区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数69件
- 平均売却額2,263万円
- 平均専有面積47㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市港区のエリア別のマンション相場価格
- 池島
- 1,850万円
- 磯路
- 1,706万円
- 市岡
- 1,950万円
- 市岡元町
- 1,627万円
- 築港
- 1,294万円
- 波除
- 2,308万円
港区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月24日
大阪市港区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市港区のマンション事例を用意しました。
大阪市港区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大阪市港区池島 | 3,300万円 | 95.78㎡ | 築30年 | 4LDK |
大阪市港区池島 | 3,080万円 | 93.82㎡ | 築30年 | 3LDK |
大阪市港区池島 | 2,700万円 | 78.24㎡ | 築30年 | 3LDK |
大阪市港区磯路 | 2,198万円 | 63.25㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市港区磯路 | 3,600万円 | 76.57㎡ | 築22年 | 3LDK |
大阪市港区磯路 | 1,780万円 | 58.98㎡ | 築41年 | 3LDK |
大阪市港区磯路 | 1,780万円 | 58.98㎡ | 築41年 | 3LDK |
大阪市港区磯路 | 1,750万円 | 65.88㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市港区磯路 | 1,780万円 | 63.28㎡ | 築41年 | 3LDK |
大阪市港区磯路 | 2,260万円 | 58.98㎡ | 築41年 | 3LDK |
大阪市港区市岡 | 1,500万円 | 20.95㎡ | 築6年 | 1K |
大阪市港区市岡 | 2,850万円 | 60.0㎡ | 築29年 | 2LDK |
大阪市港区市岡 | 1,540万円 | 52.92㎡ | 築36年 | 2LDK |
大阪市港区市岡 | 1,630万円 | 20.82㎡ | 築4年 | 1K |
大阪市港区市岡 | 3,150万円 | 71.61㎡ | 築19年 | 3LDK |
大阪市港区田中 | 1,270万円 | 51.3㎡ | 築50年 | 2LDK |
大阪市港区田中 | 2,100万円 | 26.58㎡ | 築16年 | 1R |
大阪市港区築港 | 1,580万円 | 62.44㎡ | 築40年 | 3LDK |
大阪市港区築港 | 1,580万円 | 71.49㎡ | 築51年 | 4LDK |
大阪市港区築港 | 1,580万円 | 71.49㎡ | 築51年 | 4LDK |
大阪市港区波除 | 1,820万円 | 24.6㎡ | 築6年 | 1K |
大阪市港区弁天 | 9,600万円 | 113.89㎡ | 築17年 | 3LDK |
大阪市港区弁天 | 3,490万円 | 72.66㎡ | 築31年 | 2LDK |
大阪市港区弁天 | 3,180万円 | 64.4㎡ | 築37年 | 2LDK |
大阪市港区弁天 | 2,580万円 | 55.12㎡ | 築25年 | 2LDK |
大阪市港区弁天 | 9,900万円 | 113.05㎡ | 築17年 | 3LDK |
大阪市港区弁天 | 2,130万円 | 73.53㎡ | 築39年 | 3LDK |
大阪市港区南市岡 | 4,280万円 | 75.95㎡ | 築17年 | 3LDK |
大阪市港区南市岡 | 3,880万円 | 65.95㎡ | 築18年 | 3LDK |
大阪市港区南市岡 | 4,280万円 | 75.95㎡ | 築17年 | 3LDK |
大阪市港区夕凪 | 1,750万円 | 23.2㎡ | 築1年 | 1K |
大阪市港区夕凪 | 1,650万円 | 22.4㎡ | 築1年 | 1K |
大阪市港区夕凪 | 4,300万円 | 68.59㎡ | 築31年 | 1SLDK |
大阪市港区夕凪 | 4,300万円 | 68.59㎡ | 築31年 | 1SLDK |
大阪市港区夕凪 | 1,700万円 | 22.8㎡ | 築1年 | 1K |
大阪市港区夕凪 | 1,750万円 | 23.2㎡ | 築1年 | 1K |
大阪市港区夕凪 | 1,700万円 | 22.8㎡ | 築1年 | 1K |
大阪市港区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,878万円
今半期
2,654万円
775万円の増加↑
取引件数
前半期
35件
今半期
34件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市港区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2815万円 | 3188万円 | 4651万円 | 2804万円 | 2646万円 | 2505万円 |
データ更新日: 2024年04月24日
大阪市港区の一戸建ての売却相場
大阪市港区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数36件
- 平均売却額3,876万円
- 平均土地面積106㎡
- 平均建物面積228㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市港区のエリア別の一戸建て相場価格
- 池島
- 1,725万円
- 磯路
- 2,007万円
- 市岡
- 2,762万円
- 港晴
- 3,833万円
- 田中
- 2,773万円
- 築港
- 4,700万円
大阪市港区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市港区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市港区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大阪市港区市岡 | 1,280万円 | 66.24㎡ | 66.35㎡ | 築47年 |
大阪市港区田中 | 3,780万円 | 82.44㎡ | 103.5㎡ | 築21年 |
大阪市港区弁天 | 3,780万円 | 76.31㎡ | 140.33㎡ | 築36年 |
大阪市港区弁天 | 3,780万円 | 76.31㎡ | 140.33㎡ | 築36年 |
大阪市港区弁天 | 3,780万円 | 76.31㎡ | 140.33㎡ | 築36年 |
大阪市港区三先 | 3,580万円 | 61.94㎡ | 110.83㎡ | 築11年 |
大阪市港区三先 | 2,480万円 | 70.7㎡ | 138.91㎡ | 築42年 |
大阪市港区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,907万円
今半期
3,060万円
1,847万円の減少↓
取引件数
前半期
24件
今半期
12件
12件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市港区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1785万円 | 3724万円 | 3980万円 | 3182万円 | 4126万円 | 3480万円 |
データ更新日: 2024年04月24日
大阪市港区の土地の売却相場
大阪市港区の土地の直近一年の相場
- 取引件数19件
- 平均売却額7,207万円
- 平均土地面積212㎡
- 平均坪単価95万円
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市港区のエリア別の土地相場価格
- 池島
- 2,300万円
- 市岡
- 2,850万円
- 市岡元町
- 7,800万円
- 田中
- 22,350万円
- 弁天
- 3,275万円
- 三先
- 390万円
大阪市港区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市港区の土地事例を用意しました。
大阪市港区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大阪市港区市岡 | 3,490万円 | 79.52㎡ | 145.09万円/㎡ |
大阪市港区田中 | 6,000万円 | 151.66㎡ | 130.79万円/㎡ |
大阪市港区八幡屋 | 2,280万円 | 70.68㎡ | 106.65万円/㎡ |
大阪市港区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
92.21万円
今半期
110.92万円
18.71万円の増加↑
取引件数
前半期
9件
今半期
9件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市港区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3490万円 | 4255万円 | 4281万円 | 3150万円 | 2643万円 | 4362万円 |
データ更新日: 2024年04月24日
港区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
港区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
港区のマンション平均売却価格【2,263万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 81万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
港区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの港区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
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引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
大阪市港区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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