うちって、売ったらいくら？大阪市大正区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

簡単
60秒

大阪市大正区の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

大正区の不動産の直近一年の相場

大阪市大正区のマンションの直近一年の相場

売却価格

2,102万円

取引件数

18件

専有面積

57㎡

築年数

24年

大正区の不動産の広さ×エリア別の相場

大正区の不動産の成約事例

大正区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大正区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
泉尾	1,600万円	大正(大阪)	徒歩11分	75㎡	築43年	-	2023年4〜6月
泉尾	4,000万円	大正(大阪)	徒歩14分	65㎡	築2年	3LDK	2023年7〜9月
北恩加島	1,800万円	大正(大阪)	徒歩28分	60㎡	築43年	2LDK	2023年7〜9月
小林東	1,400万円	大正(大阪)	徒歩60分	65㎡	築47年	3LDK	2023年7〜9月
小林東	500万円	大正(大阪)	徒歩60分	65㎡	築-年	2LDK	2023年7〜9月
三軒家西	1,700万円	大正(大阪)	徒歩2分	20㎡	築8年	1K	2023年7〜9月
三軒家東	3,500万円	大正(大阪)	徒歩3分	60㎡	築11年	3LDK	2023年4〜6月
三軒家東	3,800万円	大正(大阪)	徒歩3分	60㎡	築11年	2LDK	2023年4〜6月
三軒家東	2,100万円	大正(大阪)	徒歩4分	65㎡	築27年	3LDK	2023年1〜3月
三軒家東	800万円	大正(大阪)	徒歩4分	45㎡	築40年	-	2023年7〜9月
三軒家東	1,400万円	大正(大阪)	徒歩5分	25㎡	築17年	1K	2023年1〜3月
三軒家東	1,800万円	大正(大阪)	徒歩5分	20㎡	築8年	1K	2023年7〜9月
三軒家東	3,300万円	大正(大阪)	徒歩8分	70㎡	築8年	2LDK	2023年7〜9月
三軒家東	3,400万円	大正(大阪)	徒歩8分	75㎡	築21年	3LDK	2023年7〜9月
三軒家東	2,300万円	大正(大阪)	徒歩11分	65㎡	築34年	3LDK	2023年4〜6月
三軒家東	540万円	大正(大阪)	徒歩11分	60㎡	築34年	2LDK	2023年1〜3月
平尾	1,300万円	大正(大阪)	徒歩60分	60㎡	築34年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市大正区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大正区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大正区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
泉尾	1,900万円	大正(大阪)	徒歩10分	105㎡	150㎡	築63年	2023年1〜3月
泉尾	480万円	大正(大阪)	徒歩11分	40㎡	55㎡	築53年	2023年4〜6月
泉尾	1,900万円	大正(大阪)	徒歩15分	70㎡	125㎡	築44年	2023年4〜6月
泉尾	1,500万円	大正(大阪)	徒歩23分	45㎡	90㎡	築27年	2023年1〜3月
北村	1,600万円	大正(大阪)	徒歩24分	60㎡	90㎡	築32年	2023年4〜6月
北村	3,200万円	大正(大阪)	徒歩26分	170㎡	180㎡	築36年	2023年1〜3月
小林西	530万円	大正(大阪)	徒歩60分	55㎡	95㎡	築44年	2023年4〜6月
小林西	1,500万円	大正(大阪)	徒歩60分	50㎡	115㎡	築27年	2023年4〜6月
三軒家西	1,200万円	大正(大阪)	徒歩4分	60㎡	155㎡	築-年	2023年4〜6月
三軒家西	2,400万円	大正(大阪)	徒歩4分	65㎡	90㎡	築69年	2023年7〜9月
三軒家西	1,400万円	大正(大阪)	徒歩6分	60㎡	105㎡	築-年	2023年1〜3月
三軒家西	600万円	大正(大阪)	徒歩6分	40㎡	75㎡	築44年	2023年1〜3月
千島	2,000万円	大正(大阪)	徒歩18分	75㎡	155㎡	築36年	2023年7〜9月
千島	11,000万円	大正(大阪)	徒歩18分	520㎡	1400㎡	築-年	2023年4〜6月
千島	300万円	大正(大阪)	徒歩19分	35㎡	45㎡	築55年	2023年1〜3月
千島	340万円	大正(大阪)	徒歩19分	45㎡	50㎡	築55年	2023年1〜3月
千島	2,000万円	大正(大阪)	徒歩20分	65㎡	50㎡	築-年	2023年1〜3月
千島	1,600万円	大正(大阪)	徒歩21分	65㎡	115㎡	築-年	2023年4〜6月
千島	5,000万円	大正(大阪)	徒歩23分	105㎡	290㎡	築39年	2023年4〜6月
千島	2,000万円	大正(大阪)	徒歩23分	50㎡	180㎡	築33年	2023年1〜3月
鶴町	1,700万円	大正(大阪)	徒歩60分	55㎡	130㎡	築29年	2023年1〜3月
鶴町	1,400万円	大正(大阪)	徒歩60分	165㎡	230㎡	築45年	2023年7〜9月
鶴町	3,100万円	大正(大阪)	徒歩90分	85㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
平尾	3,700万円	大正(大阪)	徒歩60分	80㎡	120㎡	築1年	2023年4〜6月
平尾	500万円	大正(大阪)	徒歩60分	85㎡	210㎡	築66年	2023年7〜9月
平尾	800万円	大正(大阪)	徒歩60分	30㎡	105㎡	築33年	2023年7〜9月
平尾	940万円	大正(大阪)	徒歩60分	65㎡	135㎡	築29年	2023年7〜9月
南恩加島	450万円	大正(大阪)	徒歩60分	45㎡	45㎡	築48年	2023年4〜6月
南恩加島	400万円	大正(大阪)	徒歩60分	50㎡	90㎡	築40年	2023年7〜9月

大阪市大正区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大正区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大正区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
泉尾	6,500万円	大正(大阪)	徒歩16分	210㎡	100万円	2023年1〜3月
泉尾	6,200万円	大正(大阪)	徒歩18分	230㎡	91万円	2023年4〜6月
泉尾	1,200万円	大正(大阪)	徒歩18分	55㎡	70万円	2023年7〜9月
北恩加島	13,000万円	大正(大阪)	徒歩60分	310㎡	140万円	2023年7〜9月
千島	750万円	大正(大阪)	徒歩19分	40㎡	62万円	2023年7〜9月
鶴町	1,900万円	大正(大阪)	徒歩60分	105㎡	60万円	2023年4〜6月
鶴町	1,700万円	大正(大阪)	徒歩90分	110㎡	50万円	2023年4〜6月
平尾	3,000万円	大正(大阪)	徒歩60分	100㎡	96万円	2023年7〜9月
南恩加島	300万円	大正(大阪)	徒歩60分	50㎡	19万円	2023年1〜3月
南恩加島	400万円	大正(大阪)	徒歩60分	60㎡	22万円	2023年4〜6月

大阪市大正区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大正区の不動産の売出物件

大阪市大正区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市大正区のマンション事例を用意しました。
大阪市大正区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市大正区泉尾	780万円	43.99㎡	築46年	3DK
大阪市大正区泉尾	1,868万円	56.0㎡	築42年	3LDK
大阪市大正区泉尾	1,680万円	51.98㎡	築39年	2LDK
大阪市大正区泉尾	3,480万円	76.28㎡	築23年	3LDK
大阪市大正区泉尾	1,868万円	56.0㎡	築42年	3LDK
大阪市大正区泉尾	3,480万円	76.28㎡	築23年	2SLDK
大阪市大正区北恩加島	1,280万円	62.54㎡	築42年	3LDK
大阪市大正区北恩加島	1,280万円	62.54㎡	築42年	3DK
大阪市大正区北村	2,698万円	93.8㎡	築40年	4LDK
大阪市大正区北村	2,698万円	93.8㎡	築40年	4LDK
大阪市大正区北村	2,698万円	93.8㎡	築40年	4LDK
大阪市大正区北村	2,698万円	93.8㎡	築40年	4LDK
大阪市大正区北村	2,698万円	93.8㎡	築40年	4LDK
大阪市大正区小林東	1,580万円	66.25㎡	築46年	2SLDK
大阪市大正区小林東	1,980万円	61.6㎡	築45年	2LDK
大阪市大正区小林東	1,980万円	61.6㎡	築45年	2LDK
大阪市大正区小林東	1,790万円	66.25㎡	築46年	3LDK
大阪市大正区小林東	1,690万円	66.25㎡	築46年	3LDK
大阪市大正区小林東	1,980万円	61.6㎡	築45年	2LDK
大阪市大正区三軒家東	4,280万円	77.01㎡	築22年	4LDK
大阪市大正区三軒家東	1,598万円	46.9㎡	築39年	2DK
大阪市大正区三軒家東	1,598万円	46.9㎡	築39年	2LDK
大阪市大正区平尾	1,970万円	62.97㎡	築33年	3LDK
大阪市大正区平尾	1,760万円	64.49㎡	築33年	3LDK
大阪市大正区平尾	1,970万円	62.97㎡	築49年	3LDK
大阪市大正区南恩加島	1,350万円	66.08㎡	築42年	3LDK

大阪市大正区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市大正区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市大正区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市大正区泉尾	2,880万円	54.92㎡	85.5㎡	築19年
大阪市大正区泉尾	3,690万円	62.36㎡	104.08㎡	築7年
大阪市大正区泉尾	3,690万円	62.36㎡	104.08㎡	築7年
大阪市大正区千島	2,980万円	62.6㎡	101.25㎡	築20年
大阪市大正区鶴町	2,898万円	87.14㎡	96.46㎡	築5年
大阪市大正区南恩加島	2,890万円	68.17㎡	127.29㎡	築12年

大阪市大正区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市大正区の土地事例を用意しました。
大阪市大正区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市大正区泉尾	1,380万円	52.85㎡	86.33万円/㎡
大阪市大正区北村	1,980万円	65.98㎡	99.21万円/㎡
大阪市大正区小林東	3,000万円	115.71㎡	85.71万円/㎡
大阪市大正区三軒家東	2,180万円	68.5㎡	105.21万円/㎡
大阪市大正区三軒家東	2,750万円	54.95㎡	165.45万円/㎡
大阪市大正区三軒家東	2,750万円	52.27㎡	173.93万円/㎡
大阪市大正区三軒家東	5,400万円	107.22㎡	166.5万円/㎡

大正区の不動産の半期相場比較

大阪市大正区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,987万円

▶︎

今半期

2,253万円

265万円の増加↑

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

15件

2件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大正区の不動産の長期相場推移

大正区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大正区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大正区のマンション平均売却価格【2,030万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	74万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市大正区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

大正区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大正区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　弁天町店

大阪府大阪市港区波除2-5-18

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

株式会社To Plus

大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10　南森町アーバンビル　9階

株式会社タカラコンステレーション本店

大阪府大阪市東淀川区豊里１丁目１１－２８　北淀宝ハイツカトレア

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。