うちって、売ったらいくら？堺市南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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堺市南区の厳選された最大6社が査定

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堺市南区のマンションの売却相場

取引件数
51件
平均売却額
2,053万円
平均専有面積
73㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

南区のマンション売却査定・相場

南区のマンション一覧

プロパレス泉ヶ丘ステーションステージ

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 62.14 ~ 96.8 m²

築年月: 2008年6月 (築15年)

総戸数: 62戸

大阪府堺市南区茶山台１－２１

プレイズ堺市南区光明池ステーションウイング

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 75.22 ~ 95.91 m²

築年月: 2014年9月 (築9年)

総戸数: 242戸

大阪府堺市南区鴨谷台７番１

プレイス堺光明池

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 76.3 ~ 95.91 m²

築年月: 2014年9月 (築9年)

総戸数: 242戸

大阪府堺市南区鴨谷台

ブランズ泉北桃山台パークサイド

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 76.2 ~ 86.36 m²

築年月: 2016年8月 (築7年)

総戸数: 75戸

大阪府堺市南区桃山台７－１

ハイマート宮山台

南区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した南区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
赤坂台	1,300万円	光明池	徒歩60分	100㎡	築43年	-	2023年7〜9月
鴨谷台	2,700万円	光明池	徒歩2分	75㎡	築21年	3LDK	2023年7〜9月
鴨谷台	2,400万円	光明池	徒歩3分	60㎡	築20年	-	2023年1〜3月
鴨谷台	3,800万円	光明池	徒歩3分	95㎡	築21年	4LDK	2023年1〜3月
鴨谷台	2,800万円	光明池	徒歩3分	70㎡	築20年	-	2023年4〜6月
鴨谷台	3,800万円	光明池	徒歩4分	75㎡	築17年	3LDK	2023年4〜6月
鴨谷台	3,700万円	光明池	徒歩5分	90㎡	築10年	4LDK	2023年4〜6月
城山台	2,400万円	光明池	徒歩16分	85㎡	築19年	3LDK	2023年1〜3月
新檜尾台	3,500万円	光明池	徒歩3分	65㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
新檜尾台	3,000万円	光明池	徒歩4分	80㎡	築21年	3LDK	2023年1〜3月
新檜尾台	380万円	光明池	徒歩13分	65㎡	築-年	3LDK	2023年4〜6月
新檜尾台	790万円	光明池	徒歩13分	75㎡	築-年	3LDK	2023年4〜6月
新檜尾台	830万円	光明池	徒歩14分	65㎡	築45年	3LDK	2023年1〜3月
新檜尾台	370万円	光明池	徒歩16分	70㎡	築45年	3LDK	2023年7〜9月
新檜尾台	1,500万円	光明池	徒歩16分	70㎡	築45年	3LDK	2023年7〜9月
高倉台	340万円	泉ケ丘	徒歩11分	40㎡	築49年	3DK	2023年1〜3月
茶山台	100万円	泉ケ丘	徒歩13分	55㎡	築52年	2LDK	2023年4〜6月
原山台	2,500万円	栂・美木多	徒歩18分	90㎡	築26年	4LDK	2023年7〜9月
晴美台	2,700万円	泉ケ丘	徒歩60分	85㎡	築20年	3LDK	2023年4〜6月
三原台	3,900万円	泉ケ丘	徒歩6分	75㎡	築24年	4LDK	2023年4〜6月
三原台	2,500万円	泉ケ丘	徒歩10分	75㎡	築23年	3LDK	2023年4〜6月
三原台	310万円	泉ケ丘	徒歩10分	65㎡	築17年	3LDK	2023年7〜9月
三原台	3,100万円	泉ケ丘	徒歩15分	75㎡	築20年	3LDK	2023年1〜3月
桃山台	2,500万円	栂・美木多	徒歩13分	100㎡	築23年	4LDK	2023年1〜3月
若松台	1,100万円	泉ケ丘	徒歩8分	60㎡	築51年	2LDK	2023年4〜6月
若松台	3,300万円	泉ケ丘	徒歩10分	85㎡	築23年	4LDK	2023年4〜6月
和田東	1,400万円	泉ケ丘	徒歩11分	75㎡	築37年	4LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

堺市南区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

堺市南区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の堺市南区のマンション事例を用意しました。
堺市南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
堺市南区城山台	3,148万円	100.98㎡	築19年	4LDK
堺市南区高倉台	550万円	60.49㎡	築46年	3LDK
堺市南区高倉台	550万円	60.49㎡	築46年	3LDK
堺市南区茶山台	1,080万円	57.02㎡	築51年	3DK
堺市南区槇塚台	750万円	60.02㎡	築50年	3DK
堺市南区三原台	2,590万円	71.71㎡	築17年	3LDK

堺市南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,240万円

▶︎

今半期

2,007万円

234万円の減少↓

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

20件

11件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1778万円	1341万円	1521万円	1518万円	1813万円	1799万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

堺市南区の一戸建ての売却相場

取引件数
41件
平均売却額
2,953万円
平均土地面積
244㎡
平均建物面積
137㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

南区の中古一戸建て売却査定・相場

南区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
城山台	2,900万円	光明池	徒歩23分	210㎡	170㎡	築26年	2023年1〜3月
新檜尾台	2,600万円	光明池	徒歩14分	350㎡	175㎡	築43年	2023年7〜9月
新檜尾台	4,000万円	光明池	徒歩16分	270㎡	150㎡	築43年	2023年1〜3月
高倉台	3,300万円	泉ケ丘	徒歩15分	110㎡	115㎡	築16年	2023年4〜6月
高倉台	3,700万円	泉ケ丘	徒歩23分	360㎡	105㎡	築51年	2023年7〜9月
竹城台	1,200万円	泉ケ丘	徒歩8分	95㎡	90㎡	築21年	2023年7〜9月
竹城台	6,300万円	泉ケ丘	徒歩14分	320㎡	230㎡	築22年	2023年4〜6月
竹城台	3,700万円	泉ケ丘	徒歩18分	200㎡	115㎡	築20年	2023年1〜3月
土佐屋台	3,200万円	泉ケ丘	徒歩12分	105㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
庭代台	3,600万円	栂・美木多	徒歩20分	180㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
庭代台	4,100万円	栂・美木多	徒歩25分	380㎡	210㎡	築42年	2023年4〜6月
晴美台	1,400万円	泉ケ丘	徒歩60分	240㎡	120㎡	築35年	2023年4〜6月
深阪南	2,000万円	泉ケ丘	徒歩14分	160㎡	250㎡	築29年	2023年7〜9月
槇塚台	2,000万円	泉ケ丘	徒歩60分	320㎡	105㎡	築50年	2023年1〜3月
槇塚台	2,400万円	泉ケ丘	徒歩60分	340㎡	105㎡	築51年	2023年7〜9月
御池台	1,800万円	栂・美木多	徒歩60分	180㎡	100㎡	築33年	2023年4〜6月
三原台	3,000万円	泉ケ丘	徒歩15分	300㎡	115㎡	築52年	2023年1〜3月
三原台	3,200万円	泉ケ丘	徒歩16分	195㎡	115㎡	築41年	2023年7〜9月
三原台	2,900万円	泉ケ丘	徒歩23分	370㎡	175㎡	築51年	2023年1〜3月
三原台	3,600万円	泉ケ丘	徒歩26分	120㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
宮山台	2,900万円	泉ケ丘	徒歩23分	100㎡	95㎡	築5年	2023年1〜3月
若松台	3,100万円	泉ケ丘	徒歩19分	330㎡	115㎡	築40年	2023年4〜6月

堺市南区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

堺市南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の堺市南区の一戸建て事例を用意しました。
堺市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
堺市南区赤坂台	2,380万円	170.13㎡	97.29㎡	築42年
堺市南区赤坂台	4,980万円	368.88㎡	296.73㎡	築34年
堺市南区赤坂台	4,200万円	339.42㎡	142.33㎡	築48年
堺市南区赤坂台	2,380万円	170.13㎡	97.29㎡	築42年
堺市南区赤坂台	4,980万円	368.88㎡	296.73㎡	築34年
堺市南区赤坂台	4,200万円	339.42㎡	142.33㎡	築48年
堺市南区赤坂台	3,180万円	220.28㎡	124.54㎡	築28年
堺市南区赤坂台	3,180万円	220.28㎡	124.54㎡	築28年
堺市南区赤坂台	2,380万円	170.13㎡	97.29㎡	築42年
堺市南区赤坂台	3,180万円	220.28㎡	124.54㎡	築28年
堺市南区赤坂台	3,180万円	220.28㎡	124.54㎡	築28年
堺市南区岩室	2,880万円	125.11㎡	117.58㎡	築10年
堺市南区高尾	2,380万円	203.62㎡	144.69㎡	築30年
堺市南区高尾	2,380万円	203.62㎡	144.69㎡	築30年
堺市南区高倉台	1,500万円	113.63㎡	91.93㎡	築35年
堺市南区高倉台	1,500万円	113.63㎡	91.93㎡	築35年
堺市南区竹城台	4,490万円	250.64㎡	183.65㎡	築34年
堺市南区槇塚台	3,880万円	234.07㎡	97.92㎡	築11年
堺市南区槇塚台	5,800万円	381.45㎡	241.88㎡	築34年
堺市南区槇塚台	5,800万円	381.45㎡	241.88㎡	築34年
堺市南区御池台	2,280万円	100.16㎡	98.01㎡	築12年
堺市南区御池台	2,980万円	224.12㎡	119.01㎡	築40年
堺市南区御池台	3,180万円	167.08㎡	135.03㎡	築20年
堺市南区御池台	3,250万円	167.08㎡	135.03㎡	築20年
堺市南区美木多上	3,380万円	151.35㎡	105.49㎡	築8年
堺市南区美木多上	3,380万円	151.35㎡	105.49㎡	築8年

堺市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,896万円

▶︎

今半期

2,946万円

49万円の増加↑

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

13件

15件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3003万円	3541万円	3508万円	3915万円	4666万円	3048万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

堺市南区の土地の売却相場

取引件数
25件
平均売却額
5,495万円
平均土地面積
298㎡
平均坪単価
40万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

南区の土地売却査定・相場

南区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
赤坂台	1,800万円	光明池	徒歩29分	200㎡	30万円	2023年7〜9月
高倉台	3,200万円	泉ケ丘	徒歩18分	330㎡	32万円	2023年1〜3月
高倉台	2,700万円	泉ケ丘	徒歩25分	180㎡	50万円	2023年4〜6月
竹城台	3,400万円	泉ケ丘	徒歩11分	175㎡	64万円	2023年1〜3月
竹城台	3,600万円	泉ケ丘	徒歩12分	210㎡	57万円	2023年4〜6月
竹城台	3,000万円	泉ケ丘	徒歩21分	195㎡	51万円	2023年4〜6月
茶山台	5,100万円	泉ケ丘	徒歩23分	320㎡	52万円	2023年7〜9月
原山台	7,900万円	栂・美木多	徒歩9分	700㎡	37万円	2023年4〜6月
原山台	2,300万円	栂・美木多	徒歩14分	150㎡	49万円	2023年7〜9月
檜尾	880万円	栂・美木多	徒歩14分	210㎡	14万円	2023年1〜3月
槇塚台	900万円	泉ケ丘	徒歩60分	160㎡	19万円	2023年1〜3月
槇塚台	2,600万円	泉ケ丘	徒歩60分	210㎡	40万円	2023年7〜9月
美木多上	150万円	光明池	徒歩60分	165㎡	3万円	2023年4〜6月
宮山台	5,000万円	泉ケ丘	徒歩23分	310㎡	53万円	2023年7〜9月
若松台	2,800万円	泉ケ丘	徒歩20分	175㎡	52万円	2023年7〜9月

堺市南区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

堺市南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の堺市南区の土地事例を用意しました。
堺市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
堺市南区城山台	2,490万円	213.31㎡	38.59万円/㎡
堺市南区高尾	1,820万円	249.74㎡	24.09万円/㎡
堺市南区高倉台	3,280万円	258.42㎡	41.96万円/㎡
堺市南区晴美台	3,980万円	273.07㎡	48.19万円/㎡
堺市南区槇塚台	2,300万円	169.66㎡	44.82万円/㎡
堺市南区宮山台	3,490万円	287.8㎡	40.09万円/㎡
堺市南区宮山台	2,080万円	136.07㎡	50.54万円/㎡
堺市南区宮山台	1,880万円	136.08㎡	45.67万円/㎡
堺市南区若松台	2,080万円	138.41㎡	49.68万円/㎡

堺市南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

38.69万円

▶︎

今半期

42.78万円

4.1万円の増加↑

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

12件

0件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2740万円	3416万円	3048万円	4032万円	2887万円	3123万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南区のマンション平均売却価格【2,053万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	74万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

堺市南区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　中百舌鳥店

大阪府堺市北区中百舌鳥町2-78-2

住友林業ホームサービス株式会社　堺店

大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁5番地6

住友林業ホームサービス株式会社　堺北野田店

大阪府堺市東区北野田１０７７番アミナス北野田１階

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。