うちって、売ったらいくら？札幌市豊平区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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札幌市豊平区の厳選された最大6社が査定

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札幌市豊平区の一戸建ての売却相場

札幌市豊平区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格

5,275万円

取引件数

63件

土地面積

197㎡

延床面積

282㎡

築年数

25年

豊平区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した豊平区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
月寒西五条	4,300万円	月寒中央	徒歩16分	150㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
月寒東一条	3,500万円	月寒中央	徒歩3分	95㎡	155㎡	築35年	2023年4〜6月
月寒東一条	2,600万円	月寒中央	徒歩4分	95㎡	150㎡	築36年	2023年7〜9月
月寒東一条	16,000万円	月寒中央	徒歩6分	300㎡	670㎡	築10年	2023年4〜6月
月寒東一条	1,700万円	福住	徒歩5分	150㎡	80㎡	築46年	2023年7〜9月
月寒東一条	4,000万円	福住	徒歩6分	95㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
月寒東一条	4,500万円	福住	徒歩20分	400㎡	690㎡	築39年	2023年4〜6月
月寒東一条	4,400万円	美園	徒歩13分	130㎡	90㎡	築2年	2023年4〜6月
月寒東二条	1,700万円	月寒中央	徒歩5分	125㎡	140㎡	築42年	2023年1〜3月
月寒東二条	13,000万円	月寒中央	徒歩8分	240㎡	610㎡	築7年	2023年7〜9月
月寒東二条	4,600万円	月寒中央	徒歩8分	165㎡	115㎡	築9年	2023年7〜9月
月寒東二条	4,400万円	月寒中央	徒歩8分	185㎡	145㎡	築25年	2023年1〜3月
月寒東二条	4,400万円	月寒中央	徒歩9分	110㎡	100㎡	築2年	2023年7〜9月
月寒東二条	680万円	月寒中央	徒歩9分	60㎡	110㎡	築42年	2023年7〜9月
月寒東二条	800万円	白石(札幌市営)	徒歩14分	160㎡	120㎡	築255年	2023年1〜3月
月寒東二条	3,200万円	福住	徒歩9分	330㎡	520㎡	築36年	2023年7〜9月
月寒東二条	3,100万円	福住	徒歩11分	195㎡	130㎡	築22年	2023年1〜3月
月寒東二条	3,300万円	福住	徒歩24分	200㎡	210㎡	築21年	2023年4〜6月
月寒東二条	2,000万円	福住	徒歩25分	260㎡	105㎡	築24年	2023年4〜6月
月寒東三条	3,800万円	南郷７丁目	徒歩13分	120㎡	115㎡	築2年	2023年1〜3月
月寒東四条	4,100万円	南郷１８丁目	徒歩18分	130㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
月寒東四条	2,200万円	月寒中央	徒歩15分	175㎡	95㎡	築41年	2023年7〜9月
豊平二条	11,000万円	菊水	徒歩6分	190㎡	530㎡	築18年	2023年4〜6月
中の島一条	3,500万円	南平岸	徒歩19分	165㎡	330㎡	築19年	2023年4〜6月
中の島一条	2,100万円	澄川	徒歩15分	190㎡	145㎡	築20年	2023年7〜9月
中の島二条	8,400万円	中の島	徒歩2分	210㎡	370㎡	築21年	2023年7〜9月
中の島二条	6,300万円	南平岸	徒歩13分	270㎡	530㎡	築26年	2023年7〜9月
西岡一条	1,100万円	澄川	徒歩20分	200㎡	135㎡	築48年	2023年1〜3月
西岡二条	1,200万円	澄川	徒歩28分	170㎡	120㎡	築43年	2023年7〜9月
西岡二条	2,000万円	自衛隊前	徒歩26分	170㎡	125㎡	築33年	2023年7〜9月

札幌市豊平区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市豊平区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市豊平区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市豊平区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市豊平区月寒東二条	2,650万円	261.64㎡	105.98㎡	築23年
札幌市豊平区月寒東二条	3,980万円	165.49㎡	146.22㎡	築19年
札幌市豊平区中の島一条	3,680万円	92.49㎡	88.61㎡	築1年
札幌市豊平区中の島二条	3,100万円	69.64㎡	121.8㎡	築8年
札幌市豊平区西岡	3,780万円	228.19㎡	139.11㎡	築17年
札幌市豊平区西岡	1,880万円	201.69㎡	111.78㎡	築38年
札幌市豊平区西岡	1,300万円	184.78㎡	123.12㎡	築46年
札幌市豊平区西岡	2,780万円	210.47㎡	126.07㎡	築29年
札幌市豊平区西岡	1,300万円	184.78㎡	123.12㎡	築46年
札幌市豊平区西岡	2,690万円	210.47㎡	126.07㎡	築29年
札幌市豊平区西岡	2,880万円	240.0㎡	135.54㎡	築15年
札幌市豊平区平岸七条	2,598万円	205.78㎡	109.02㎡	築40年
札幌市豊平区平岸七条	2,598万円	205.78㎡	109.02㎡	築40年
札幌市豊平区福住二条	2,180万円	169.66㎡	98.95㎡	築40年
札幌市豊平区福住二条	2,180万円	169.66㎡	98.95㎡	築40年

まずは札幌市豊平区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう！
以下は札幌市豊平区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	5,726万円	5,168万円	558万円 ↑
取引件数	48件	70件	22件 ↓
専有面積	207㎡	194㎡	13㎡ ↑
築年数	21年	26年	5年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

豊平区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

札幌市豊平区のマンションの売却相場

札幌市豊平区のマンションの直近一年の相場

売却価格

1,757万円

取引件数

69件

専有面積

71㎡

築年数

31年

豊平区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した豊平区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
旭町	2,200万円	学園前(札幌)	徒歩8分	80㎡	築20年	3LDK	2023年7〜9月
旭町	2,200万円	学園前(札幌)	徒歩11分	60㎡	築33年	3LDK	2023年7〜9月
水車町	2,500万円	中の島	徒歩11分	90㎡	築28年	4LDK	2023年7〜9月
水車町	2,200万円	中の島	徒歩11分	90㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
水車町	1,400万円	中の島	徒歩15分	60㎡	築38年	3LDK	2023年4〜6月
月寒中央通	2,700万円	月寒中央	徒歩1分	80㎡	築22年	2LDK	2023年4〜6月
月寒中央通	1,500万円	月寒中央	徒歩2分	55㎡	築40年	2LDK	2023年4〜6月
月寒中央通	2,500万円	月寒中央	徒歩2分	80㎡	築19年	-	2023年7〜9月
月寒西一条	2,900万円	月寒中央	徒歩2分	85㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
月寒西一条	1,600万円	福住	徒歩9分	90㎡	築30年	4LDK	2023年7〜9月
月寒西一条	1,400万円	美園	徒歩7分	70㎡	築27年	3LDK	2023年4〜6月
月寒西三条	1,500万円	月寒中央	徒歩10分	70㎡	築40年	3LDK	2023年4〜6月
月寒東一条	2,300万円	月寒中央	徒歩7分	65㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
月寒東一条	3,400万円	福住	徒歩7分	70㎡	築4年	3LDK	2023年4〜6月
月寒東一条	800万円	福住	徒歩11分	75㎡	築36年	4LDK	2023年4〜6月
月寒東二条	640万円	月寒中央	徒歩13分	70㎡	築31年	3LDK	2023年7〜9月
月寒東二条	1,700万円	福住	徒歩10分	70㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月
月寒東二条	2,800万円	福住	徒歩12分	95㎡	築15年	4LDK	2023年7〜9月
月寒東三条	860万円	月寒中央	徒歩15分	70㎡	築30年	-	2023年7〜9月
月寒東四条	1,700万円	南郷７丁目	徒歩11分	65㎡	築36年	3LDK	2023年7〜9月
月寒東四条	1,900万円	月寒中央	徒歩20分	75㎡	築37年	2LDK	2023年4〜6月
豊平三条	2,000万円	学園前(札幌)	徒歩9分	85㎡	築29年	3LDK	2023年4〜6月
豊平四条	500万円	豊平公園	徒歩8分	80㎡	築39年	4LDK	2023年7〜9月
豊平六条	3,700万円	学園前(札幌)	徒歩3分	90㎡	築25年	4LDK	2023年4〜6月
豊平八条	3,000万円	豊平公園	徒歩1分	80㎡	築25年	3LDK	2023年4〜6月
中の島一条	1,400万円	南平岸	徒歩16分	75㎡	築50年	3LDK	2023年7〜9月
中の島二条	3,400万円	中の島	徒歩3分	90㎡	築16年	3LDK	2023年4〜6月
中の島二条	330万円	中の島	徒歩24分	85㎡	築36年	3LDK	2023年7〜9月
中の島二条	240万円	南平岸	徒歩16分	25㎡	築34年	1DK	2023年4〜6月
西岡三条	1,700万円	月寒中央	徒歩15分	65㎡	築30年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市豊平区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市豊平区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市豊平区のマンション事例を用意しました。
札幌市豊平区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市豊平区旭町	1,749万円	51.62㎡	築33年	2LDK
札幌市豊平区水車町	2,180万円	76.11㎡	築27年	2LDK
札幌市豊平区月寒西一条	2,180万円	67.49㎡	築27年	3LDK
札幌市豊平区月寒西二条	2,380万円	94.66㎡	築31年	4LDK
札幌市豊平区月寒西三条	2,780万円	82.14㎡	築16年	3SLDK
札幌市豊平区月寒西四条	1,690万円	72.66㎡	築31年	3LDK
札幌市豊平区月寒東一条	3,100万円	92.62㎡	築28年	4LDK
札幌市豊平区月寒東一条	3,500万円	83.52㎡	築7年	3LDK
札幌市豊平区月寒東一条	3,299万円	72.79㎡	築4年	3LDK
札幌市豊平区月寒東一条	2,980万円	98.37㎡	築16年	3LDK
札幌市豊平区月寒東一条	2,980万円	98.37㎡	築16年	3LDK
札幌市豊平区月寒東三条	1,580万円	74.02㎡	築29年	3LDK
札幌市豊平区月寒東四条	2,190万円	117.03㎡	築36年	4LDK
札幌市豊平区月寒東四条	1,350万円	95.38㎡	築36年	5LDK
札幌市豊平区月寒東四条	1,350万円	95.38㎡	築36年	5LDK
札幌市豊平区月寒東五条	3,380万円	104.28㎡	築21年	4LDK
札幌市豊平区月寒東五条	3,380万円	104.28㎡	築21年	4LDK
札幌市豊平区豊平二条	1,390万円	64.67㎡	築41年	2LDK
札幌市豊平区豊平三条	2,580万円	85.48㎡	築36年	3LDK
札幌市豊平区豊平三条	2,580万円	85.48㎡	築36年	3LDK
札幌市豊平区豊平四条	1,799万円	75.08㎡	築41年	3LDK
札幌市豊平区豊平四条	1,799万円	75.08㎡	築41年	3LDK
札幌市豊平区豊平六条	2,499万円	35.26㎡	築2年	1LDK
札幌市豊平区中の島一条	880万円	67.35㎡	築31年	2LDK
札幌市豊平区中の島一条	198万円	25.8㎡	築34年	1R
札幌市豊平区中の島一条	1,680万円	62.16㎡	築46年	3LDK
札幌市豊平区中の島一条	1,270万円	75.82㎡	築49年	3LDK
札幌市豊平区中の島一条	1,580万円	70.24㎡	築26年	2LDK
札幌市豊平区中の島一条	1,190万円	70.54㎡	築49年	1SLDK
札幌市豊平区中の島一条	1,270万円	75.82㎡	築49年	3LDK
札幌市豊平区中の島二条	960万円	55.63㎡	築40年	2LDK
札幌市豊平区西岡	2,180万円	89.45㎡	築32年	4LDK
札幌市豊平区西岡	798万円	77.61㎡	築44年	4LDK
札幌市豊平区平岸一条	1,180万円	54.32㎡	築39年	2LDK
札幌市豊平区平岸一条	1,180万円	54.32㎡	築39年	2LDK
札幌市豊平区平岸一条	1,090万円	51.3㎡	築47年	1LDK
札幌市豊平区平岸一条	3,280万円	99.41㎡	築26年	4LDK
札幌市豊平区平岸一条	1,090万円	51.3㎡	築47年	1LDK
札幌市豊平区平岸二条	1,590万円	57.04㎡	築47年	2LDK
札幌市豊平区平岸三条	1,390万円	51.9㎡	築43年	2LDK
札幌市豊平区平岸三条	2,390万円	98.51㎡	築43年	4LDK
札幌市豊平区平岸三条	1,690万円	77.13㎡	築43年	3LDK
札幌市豊平区平岸三条	2,390万円	98.51㎡	築43年	4LDK
札幌市豊平区平岸三条	3,480万円	81.77㎡	築6年	3LDK
札幌市豊平区平岸三条	3,380万円	75.29㎡	築7年	3SLDK
札幌市豊平区平岸三条	3,380万円	75.29㎡	築7年	3LDK
札幌市豊平区平岸三条	480万円	58.63㎡	築41年	2LDK
札幌市豊平区平岸三条	1,080万円	59.57㎡	築41年	2LDK
札幌市豊平区平岸四条	1,590万円	70.47㎡	築43年	3LDK
札幌市豊平区平岸六条	1,299万円	60.92㎡	築38年	3LDK
札幌市豊平区平岸七条	1,390万円	83.4㎡	築39年	3LDK
札幌市豊平区平岸七条	1,390万円	83.4㎡	築39年	3LDK
札幌市豊平区美園一条	1,590万円	80.45㎡	築36年	3LDK
札幌市豊平区美園一条	1,590万円	80.45㎡	築36年	3LDK
札幌市豊平区美園七条	2,690万円	82.6㎡	築27年	3LDK
札幌市豊平区美園七条	2,320万円	80.4㎡	築27年	3LDK
札幌市豊平区美園八条	2,390万円	75.2㎡	築28年	3LDK

札幌市豊平区の土地の売却相場

札幌市豊平区の土地の直近一年の相場

売却価格

3,908万円

取引件数

42件

土地面積

272㎡

坪単価

47万円

豊平区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した豊平区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
月寒西一条	2,500万円	月寒中央	徒歩2分	95㎡	85万円	2023年1〜3月
月寒西一条	4,500万円	月寒中央	徒歩6分	260㎡	57万円	2023年7〜9月
月寒西一条	4,600万円	月寒中央	徒歩6分	250㎡	60万円	2023年4〜6月
月寒東二条	2,700万円	南郷７丁目	徒歩14分	165㎡	54万円	2023年7〜9月
月寒東二条	7,000万円	月寒中央	徒歩7分	330㎡	70万円	2023年7〜9月
月寒東三条	2,300万円	南郷１８丁目	徒歩19分	210㎡	36万円	2023年1〜3月
月寒東三条	2,400万円	福住	徒歩15分	260㎡	31万円	2023年1〜3月
月寒東四条	750万円	南郷１８丁目	徒歩12分	180㎡	14万円	2023年7〜9月
月寒東四条	1,400万円	南郷１８丁目	徒歩13分	140㎡	33万円	2023年4〜6月
月寒東四条	2,000万円	南郷１８丁目	徒歩15分	190㎡	34万円	2023年1〜3月
月寒東四条	2,600万円	南郷１８丁目	徒歩19分	230㎡	37万円	2023年4〜6月
月寒東四条	2,400万円	南郷１８丁目	徒歩21分	360㎡	22万円	2023年7〜9月
月寒東四条	9,800万円	南郷７丁目	徒歩11分	750㎡	43万円	2023年7〜9月
月寒東五条	4,000万円	南郷１３丁目	徒歩9分	310㎡	42万円	2023年4〜6月
月寒東五条	1,100万円	南郷１３丁目	徒歩13分	180㎡	19万円	2023年7〜9月
月寒東五条	1,200万円	南郷１８丁目	徒歩11分	140㎡	29万円	2023年7〜9月
豊平一条	2,700万円	菊水	徒歩9分	140㎡	64万円	2023年1〜3月
豊平二条	6,000万円	菊水	徒歩8分	410㎡	48万円	2023年1〜3月
中の島一条	2,600万円	中の島	徒歩12分	180㎡	48万円	2023年7〜9月
西岡一条	28,000万円	南平岸	徒歩16分	2000㎡	41万円	2023年1〜3月
西岡二条	1,700万円	自衛隊前	徒歩24分	185㎡	30万円	2023年4〜6月
西岡三条	1,700万円	澄川	徒歩60分	300㎡	19万円	2023年1〜3月
西岡三条	3,800万円	自衛隊前	徒歩25分	330㎡	38万円	2023年4〜6月
西岡五条	3,100万円	福住	徒歩8分	220㎡	47万円	2023年1〜3月
平岸二条	5,500万円	学園前(札幌)	徒歩8分	240㎡	75万円	2023年7〜9月
平岸二条	1,500万円	澄川	徒歩6分	135㎡	36万円	2023年7〜9月
平岸二条	1,200万円	澄川	徒歩7分	160㎡	25万円	2023年7〜9月
平岸二条	1,100万円	澄川	徒歩7分	160㎡	23万円	2023年7〜9月
平岸三条	1,900万円	南平岸	徒歩4分	85㎡	70万円	2023年7〜9月
平岸四条	2,300万円	南郷１８丁目	徒歩19分	140㎡	54万円	2023年1〜3月

札幌市豊平区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市豊平区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市豊平区の土地事例を用意しました。
札幌市豊平区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市豊平区月寒東五条	2,280万円	207.0㎡	36.41万円/㎡
札幌市豊平区月寒東五条	2,480万円	230.24㎡	35.61万円/㎡
札幌市豊平区西岡	1,890万円	108.98㎡	57.33万円/㎡
札幌市豊平区平岸二条	1,550万円	158.0㎡	32.43万円/㎡
札幌市豊平区美園六条	1,500万円	75.91㎡	65.33万円/㎡

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
取引件数	31件	50件	19件 ↓
専有面積	263㎡	326㎡	63㎡ ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

豊平区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

豊平区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

豊平区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

豊平区のマンション平均売却価格【1,730万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	64万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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