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うちって、売ったらいくら?札幌市中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
60秒
札幌市中央区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数331件
- 平均売却額2,332万円
- 平均専有面積63㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年01月31日
札幌市中央区のエリア別のマンション相場価格
- 大通西
- 2,222万円
- 大通東
- 4,000万円
- 北十条西
- 4,183万円
- 北十二条西
- 3,500万円
- 北一条西
- 2,297万円
- 北一条東
- 3,675万円
中央区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月20日
札幌市中央区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市中央区のマンション事例を用意しました。
札幌市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
札幌市中央区旭ケ丘 | 2,380万円 | 81.76㎡ | 築35年 | 3LDK |
札幌市中央区大通西 | 2,290万円 | 63.47㎡ | 築39年 | 1SLDK |
札幌市中央区大通西 | 1,680万円 | 70.33㎡ | 築49年 | 2LDK |
札幌市中央区大通西 | 2,990万円 | 77.49㎡ | 築38年 | 3LDK |
札幌市中央区大通西 | 2,990万円 | 77.49㎡ | 築38年 | 3LDK |
札幌市中央区大通西 | 1,590万円 | 52.66㎡ | 築42年 | 1LDK |
札幌市中央区大通西 | 530万円 | 36.24㎡ | 築46年 | 1LDK |
札幌市中央区大通西 | 1,890万円 | 41.52㎡ | 築37年 | 1LDK |
札幌市中央区大通西 | 2,990万円 | 77.49㎡ | 築38年 | 3LDK |
札幌市中央区大通東 | 2,990万円 | 71.64㎡ | 築28年 | 3LDK |
札幌市中央区大通東 | 3,980万円 | 53.25㎡ | 築4年 | 2LDK |
札幌市中央区大通東 | 2,990万円 | 71.64㎡ | 築28年 | 3LDK |
札幌市中央区大通東 | 3,099万円 | 81.29㎡ | 築36年 | 3LDK |
札幌市中央区大通東 | 6,780万円 | 96.51㎡ | 築8年 | 3SLDK |
札幌市中央区北一条西 | 6,780万円 | 79.54㎡ | 築3年 | 3LDK |
札幌市中央区北一条西 | 6,780万円 | 79.54㎡ | 築3年 | 2LDK |
札幌市中央区北一条西 | 1,640万円 | 53.72㎡ | 築44年 | 2LDK |
札幌市中央区北二条西 | 2,680万円 | 85.95㎡ | 築23年 | 3LDK |
札幌市中央区北二条西 | 2,180万円 | 59.67㎡ | 築39年 | 2LDK |
札幌市中央区北二条西 | 2,680万円 | 85.95㎡ | 築23年 | 3LDK |
札幌市中央区北二条西 | 5,280万円 | 98.48㎡ | 築11年 | 4LDK |
札幌市中央区北二条西 | 3,080万円 | 93.67㎡ | 築38年 | 4LDK |
札幌市中央区北二条東 | 2,480万円 | 63.52㎡ | 築16年 | 2LDK |
札幌市中央区北二条東 | 3,400万円 | 86.4㎡ | 築35年 | 3LDK |
札幌市中央区北三条西 | 1,380万円 | 74.13㎡ | 築50年 | 1R |
札幌市中央区北三条西 | 1,380万円 | 74.13㎡ | 築50年 | 1R |
札幌市中央区北三条東 | 5,500万円 | 77.46㎡ | 築4年 | 3LDK |
札幌市中央区北三条東 | 4,790万円 | 63.18㎡ | 築2年 | 2LDK |
札幌市中央区北三条東 | 2,680万円 | 41.5㎡ | 築1年 | 2LDK |
札幌市中央区北四条西 | 4,500万円 | 99.81㎡ | 築18年 | 4LDK |
札幌市中央区北四条西 | 2,390万円 | 105.26㎡ | 築31年 | 4LDK |
札幌市中央区北四条西 | 2,350万円 | 105.26㎡ | 築31年 | 4LDK |
札幌市中央区北四条西 | 2,200万円 | 81.1㎡ | 築33年 | 3LDK |
札幌市中央区北四条西 | 3,680万円 | 105.95㎡ | 築16年 | 4LDK |
札幌市中央区北四条西 | 2,040万円 | 58.74㎡ | 築39年 | 2LDK |
札幌市中央区北四条東 | 3,290万円 | 51.95㎡ | 築2年 | 2LDK |
札幌市中央区北四条東 | 2,990万円 | 76.08㎡ | 築41年 | 3LDK |
札幌市中央区北四条東 | 3,290万円 | 51.95㎡ | 築2年 | 2LDK |
札幌市中央区北五条西 | 6,480万円 | 75.04㎡ | 築6年 | 3LDK |
札幌市中央区北五条西 | 8,480万円 | 100.62㎡ | 築6年 | 4LDK |
札幌市中央区北五条東 | 6,780万円 | 85.1㎡ | 築17年 | 3LDK |
札幌市中央区北六条西 | 3,298万円 | 76.49㎡ | 築28年 | 3LDK |
札幌市中央区北六条西 | 3,298万円 | 76.49㎡ | 築28年 | 3LDK |
札幌市中央区北六条西 | 3,298万円 | 76.49㎡ | 築28年 | 3LDK |
札幌市中央区北六条西 | 3,298万円 | 76.49㎡ | 築28年 | 3LDK |
札幌市中央区北六条西 | 3,298万円 | 76.49㎡ | 築28年 | 3LDK |
札幌市中央区北七条西 | 1,190万円 | 61.91㎡ | 築39年 | 2LDK |
札幌市中央区北七条西 | 1,190万円 | 61.91㎡ | 築39年 | 2LDK |
札幌市中央区北七条西 | 2,980万円 | 86.85㎡ | 築26年 | 4LDK |
札幌市中央区北八条西 | 5,118万円 | 82.39㎡ | 築10年 | 3LDK |
札幌市中央区北九条西 | 2,649万円 | 74.72㎡ | 築29年 | 3LDK |
札幌市中央区南一条西 | 3,390万円 | 70.06㎡ | 築38年 | 2LDK |
札幌市中央区南一条西 | 2,680万円 | 40.79㎡ | 築3年 | 1LDK |
札幌市中央区南一条西 | 4,080万円 | 85.69㎡ | 築22年 | 2SLDK |
札幌市中央区南一条西 | 1,680万円 | 46.46㎡ | 築37年 | 1LDK |
札幌市中央区南一条西 | 3,390万円 | 70.06㎡ | 築38年 | 2LDK |
札幌市中央区南一条西 | 460万円 | 33.72㎡ | 築47年 | 1K |
札幌市中央区南一条東 | 3,980万円 | 93.57㎡ | 築27年 | 3LDK |
札幌市中央区南一条東 | 3,980万円 | 93.57㎡ | 築27年 | 3LDK |
札幌市中央区南一条東 | 3,490万円 | 74.57㎡ | 築27年 | 3LDK |
札幌市中央区南一条東 | 3,490万円 | 74.57㎡ | 築27年 | 3LDK |
札幌市中央区南一条東 | 3,490万円 | 74.57㎡ | 築27年 | 3LDK |
札幌市中央区南二条西 | 4,100万円 | 37.82㎡ | 築1年 | 1LDK |
札幌市中央区南二条西 | 4,100万円 | 37.82㎡ | 築1年 | 1LDK |
札幌市中央区南二条西 | 3,570万円 | 76.58㎡ | 築25年 | 3LDK |
札幌市中央区南二条西 | 22,000万円 | 85.28㎡ | 築1年 | 3LDK |
札幌市中央区南二条西 | 695万円 | 24.36㎡ | 築43年 | 1R |
札幌市中央区南二条東 | 1,780万円 | 84.7㎡ | 築41年 | 3LDK |
札幌市中央区南三条西 | 480万円 | 29.7㎡ | 築52年 | 1DK |
札幌市中央区南三条西 | 480万円 | 29.7㎡ | 築52年 | 1DK |
札幌市中央区南三条西 | 3,880万円 | 82.58㎡ | 築26年 | 3LDK |
札幌市中央区南四条西 | 4,190万円 | 94.67㎡ | 築29年 | 3LDK |
札幌市中央区南四条西 | 1,599万円 | 60.35㎡ | 築41年 | 3LDK |
札幌市中央区南四条西 | 1,599万円 | 65.78㎡ | 築35年 | 3LDK |
札幌市中央区南四条西 | 10,000万円 | 113.28㎡ | 築18年 | 4LDK |
札幌市中央区南四条西 | 10,000万円 | 113.28㎡ | 築18年 | 4LDK |
札幌市中央区南五条西 | 1,280万円 | 47.02㎡ | 築41年 | 1LDK |
札幌市中央区南六条西 | 2,880万円 | 81.13㎡ | 築26年 | 3LDK |
札幌市中央区南六条西 | 2,880万円 | 81.13㎡ | 築26年 | 3LDK |
札幌市中央区南六条西 | 2,998万円 | 77.1㎡ | 築35年 | 3LDK |
札幌市中央区南六条西 | 1,380万円 | 69.9㎡ | 築50年 | 2LDK |
札幌市中央区南七条西 | 2,200万円 | 81.08㎡ | 築32年 | 3LDK |
札幌市中央区南七条西 | 680万円 | 58.08㎡ | 築49年 | 3DK |
札幌市中央区南七条西 | 680万円 | 58.08㎡ | 築49年 | 3DK |
札幌市中央区南七条西 | 1,230万円 | 68.04㎡ | 築49年 | 2LDK |
札幌市中央区南七条西 | 200万円 | 43.4㎡ | 築47年 | 2LDK |
札幌市中央区南八条西 | 1,690万円 | 55.26㎡ | 築39年 | 2LDK |
札幌市中央区南八条西 | 2,090万円 | 73.27㎡ | 築34年 | 3LDK |
札幌市中央区南九条西 | 2,390万円 | 84.0㎡ | 築52年 | 3LDK |
札幌市中央区南十条西 | 1,990万円 | 87.78㎡ | 築39年 | 4LDK |
札幌市中央区南十条西 | 1,990万円 | 87.78㎡ | 築39年 | 4LDK |
札幌市中央区南十一条西 | 1,390万円 | 46.92㎡ | 築33年 | 1LDK |
札幌市中央区南十一条西 | 1,390万円 | 46.92㎡ | 築33年 | 1LDK |
札幌市中央区南十一条西 | 890万円 | 43.45㎡ | 築37年 | 2DK |
札幌市中央区南十一条西 | 3,300万円 | 61.48㎡ | 築3年 | 2LDK |
札幌市中央区南十一条西 | 1,350万円 | 74.22㎡ | 築43年 | 3LDK |
札幌市中央区南十一条西 | 200万円 | 13.98㎡ | 築50年 | 1R |
札幌市中央区南十一条西 | 1,295万円 | 74.22㎡ | 築43年 | 3SLDK |
札幌市中央区南十二条西 | 1,790万円 | 75.07㎡ | 築42年 | 2SLDK |
札幌市中央区南十二条西 | 3,390万円 | 77.05㎡ | 築20年 | 3LDK |
札幌市中央区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,408万円
今半期
2,269万円
139万円の減少↓
取引件数
前半期
173件
今半期
158件
15件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
札幌市中央区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3244万円 | 2787万円 | 3308万円 | 2530万円 | 2822万円 | 2991万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
札幌市中央区の一戸建ての売却相場
札幌市中央区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数83件
- 平均売却額15,768万円
- 平均土地面積324㎡
- 平均建物面積538㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
札幌市中央区のエリア別の一戸建て相場価格
- 旭ケ丘
- 7,800万円
- 大通西
- 42,000万円
- 大通東
- 14,000万円
- 北十五条西
- 4,200万円
- 北一条西
- 7,100万円
- 北二条東
- 45,000万円
札幌市中央区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市中央区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
札幌市中央区界川 | 28,000万円 | 689.5㎡ | 427.83㎡ | 築23年 |
札幌市中央区界川 | 28,000万円 | 689.5㎡ | 427.83㎡ | 築23年 |
札幌市中央区南一条東 | 9,000万円 | 105.79㎡ | 210.37㎡ | 築20年 |
札幌市中央区南七条西 | 28,800万円 | 360.33㎡ | 349.78㎡ | 築31年 |
札幌市中央区南十六条西 | 8,980万円 | 185.82㎡ | 287.93㎡ | 築8年 |
札幌市中央区南十六条西 | 8,980万円 | 185.82㎡ | 287.93㎡ | 築8年 |
札幌市中央区南十七条西 | 4,180万円 | 123.39㎡ | 136.91㎡ | 築16年 |
札幌市中央区宮の森 | 10,000万円 | 254.74㎡ | 172.24㎡ | 築34年 |
札幌市中央区宮の森 | 9,000万円 | 271.48㎡ | 156.92㎡ | 築2年 |
札幌市中央区宮の森 | 9,000万円 | 452.87㎡ | 269.85㎡ | 築26年 |
札幌市中央区宮の森 | 9,000万円 | 452.87㎡ | 269.85㎡ | 築26年 |
札幌市中央区宮の森 | 9,000万円 | 452.87㎡ | 269.85㎡ | 築26年 |
札幌市中央区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
8,036万円
今半期
10,465万円
2,429万円の増加↑
取引件数
前半期
44件
今半期
26件
18件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
札幌市中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
6232万円 | 6533万円 | 6361万円 | 6358万円 | 10511万円 | 6642万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
札幌市中央区の土地の売却相場
札幌市中央区の土地の直近一年の相場
- 取引件数71件
- 平均売却額9,914万円
- 平均土地面積320㎡
- 平均坪単価100万円
データ更新日: 2024年01月31日
札幌市中央区のエリア別の土地相場価格
- 旭ケ丘
- 9,200万円
- 北十三条西
- 7,300万円
- 北十四条西
- 2,400万円
- 北十五条西
- 7,200万円
- 北一条西
- 5,400万円
- 北一条東
- 13,750万円
札幌市中央区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市中央区の土地事例を用意しました。
札幌市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
札幌市中央区北二条西 | 16,322万円 | 299.78㎡ | 180.0万円/㎡ |
札幌市中央区北二条西 | 16,322万円 | 299.78㎡ | 180.0万円/㎡ |
札幌市中央区南一条西 | 33,000万円 | 398.9㎡ | 273.5万円/㎡ |
札幌市中央区南一条西 | 33,000万円 | 398.9㎡ | 273.5万円/㎡ |
札幌市中央区南六条西 | 4,310万円 | 139.71㎡ | 101.99万円/㎡ |
札幌市中央区南九条西 | 5,980万円 | 197.35㎡ | 100.18万円/㎡ |
札幌市中央区南九条西 | 5,980万円 | 197.35㎡ | 100.18万円/㎡ |
札幌市中央区南十四条西 | 4,600万円 | 211.0㎡ | 72.07万円/㎡ |
札幌市中央区南二十二条西 | 3,500万円 | 196.68㎡ | 58.83万円/㎡ |
札幌市中央区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
76.32万円
今半期
83.75万円
7.43万円の増加↑
取引件数
前半期
33件
今半期
32件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
札幌市中央区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
7790万円 | 2514万円 | 6927万円 | 6793万円 | 7097万円 | 6422万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
中央区のマンション平均売却価格【2,332万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 84万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
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ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
札幌市中央区の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、札幌市中央区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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