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うちって、売ったらいくら?神戸市須磨区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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神戸市須磨区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数65件
- 平均売却額1,768万円
- 平均専有面積69㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2024年01月31日
神戸市須磨区のエリア別のマンション相場価格
- 磯馴町
- 2,300万円
- 一ノ谷町
- 1,600万円
- 大池町
- 3,900万円
- 神の谷
- 430万円
- 車
- 1,445万円
- 桜の杜
- 3,300万円
須磨区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月24日
神戸市須磨区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市須磨区のマンション事例を用意しました。
神戸市須磨区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
神戸市須磨区大池町 | 1,780万円 | 68.44㎡ | 築21年 | 3LDK |
神戸市須磨区大池町 | 2,780万円 | 60.26㎡ | 築11年 | 3LDK |
神戸市須磨区大田町 | 780万円 | 54.07㎡ | 築45年 | 2LDK |
神戸市須磨区大田町 | 1,580万円 | 51.73㎡ | 築42年 | 2LDK |
神戸市須磨区北落合 | 1,590万円 | 74.84㎡ | 築31年 | 3LDK |
神戸市須磨区北落合 | 780万円 | 62.33㎡ | 築39年 | 3LDK |
神戸市須磨区北落合 | 750万円 | 75.62㎡ | 築31年 | 3LDK |
神戸市須磨区北落合 | 1,498万円 | 86.14㎡ | 築31年 | 3LDK |
神戸市須磨区衣掛町 | 700万円 | 45.9㎡ | 築40年 | 2LDK |
神戸市須磨区潮見台町 | 4,098万円 | 81.15㎡ | 築22年 | 2SLDK |
神戸市須磨区潮見台町 | 4,950万円 | 99.83㎡ | 築22年 | 3LDK |
神戸市須磨区潮見台町 | 4,500万円 | 88.69㎡ | 築22年 | 3LDK |
神戸市須磨区潮見台町 | 3,380万円 | 70.34㎡ | 築11年 | 2LDK |
神戸市須磨区潮見台町 | 4,950万円 | 99.83㎡ | 築22年 | 3LDK |
神戸市須磨区清水台 | 1,570万円 | 63.8㎡ | 築30年 | 3LDK |
神戸市須磨区清水台 | 1,570万円 | 63.8㎡ | 築30年 | 3LDK |
神戸市須磨区白川 | 1,098万円 | 79.26㎡ | 築41年 | 3LDK |
神戸市須磨区白川 | 550万円 | 62.05㎡ | 築49年 | 3LDK |
神戸市須磨区白川 | 430万円 | 62.86㎡ | 築53年 | 4DK |
神戸市須磨区菅の台 | 748万円 | 44.57㎡ | 築49年 | 3DK |
神戸市須磨区菅の台 | 780万円 | 62.05㎡ | 築49年 | 2LDK |
神戸市須磨区須磨浦通 | 2,680万円 | 58.5㎡ | 築31年 | 3LDK |
神戸市須磨区須磨寺町 | 2,680万円 | 71.78㎡ | 築22年 | 2SLDK |
神戸市須磨区須磨本町 | 1,499万円 | 57.93㎡ | 築37年 | 3LDK |
神戸市須磨区多井畑 | 500万円 | 75.33㎡ | 築33年 | 2SLDK |
神戸市須磨区月見山町 | 3,690万円 | 78.34㎡ | 築16年 | 3LDK |
神戸市須磨区月見山本町 | 2,180万円 | 75.24㎡ | 築24年 | 3LDK |
神戸市須磨区道正台 | 2,980万円 | 94.3㎡ | 築32年 | 4LDK |
神戸市須磨区戸政町 | 2,480万円 | 62.28㎡ | 築28年 | 3LDK |
神戸市須磨区友が丘 | 730万円 | 68.5㎡ | 築53年 | 3LDK |
神戸市須磨区友が丘 | 980万円 | 77.11㎡ | 築53年 | 3LDK |
神戸市須磨区中落合 | 880万円 | 84.82㎡ | 築43年 | 3LDK |
神戸市須磨区中落合 | 1,970万円 | 86.25㎡ | 築41年 | 3LDK |
神戸市須磨区中落合 | 980万円 | 84.82㎡ | 築42年 | 3LDK |
神戸市須磨区西落合 | 1,290万円 | 68.98㎡ | 築45年 | 3LDK |
神戸市須磨区西落合 | 980万円 | 71.5㎡ | 築44年 | 3LDK |
神戸市須磨区平田町 | 1,600万円 | 74.0㎡ | 築36年 | 3LDK |
神戸市須磨区南落合 | 1,180万円 | 72.0㎡ | 築41年 | 3LDK |
神戸市須磨区妙法寺 | 1,650万円 | 67.2㎡ | 築40年 | 3LDK |
神戸市須磨区妙法寺 | 1,650万円 | 67.2㎡ | 築40年 | 3LDK |
神戸市須磨区妙法寺 | 1,650万円 | 67.2㎡ | 築40年 | 3LDK |
神戸市須磨区妙法寺 | 1,650万円 | 67.2㎡ | 築40年 | 3LDK |
神戸市須磨区妙法寺 | 1,650万円 | 67.2㎡ | 築40年 | 3LDK |
神戸市須磨区妙法寺 | 1,650万円 | 67.2㎡ | 築40年 | 3LDK |
神戸市須磨区妙法寺 | 1,320万円 | 72.57㎡ | 築25年 | 3LDK |
神戸市須磨区横尾 | 350万円 | 69.43㎡ | 築42年 | 4DK |
神戸市須磨区横尾 | 1,250万円 | 71.5㎡ | 築45年 | 3LDK |
神戸市須磨区横尾 | 750万円 | 71.5㎡ | 築43年 | 3LDK |
神戸市須磨区横尾 | 700万円 | 71.5㎡ | 築45年 | 4DK |
神戸市須磨区横尾 | 700万円 | 71.5㎡ | 築45年 | 3LDK |
神戸市須磨区離宮西町 | 2,380万円 | 103.77㎡ | 築33年 | 3LDK |
神戸市須磨区離宮前町 | 3,480万円 | 70.92㎡ | 築13年 | 2LDK |
神戸市須磨区竜が台 | 1,880万円 | 62.07㎡ | 築46年 | 2LDK |
神戸市須磨区竜が台 | 1,880万円 | 62.07㎡ | 築46年 | 2SLDK |
神戸市須磨区竜が台 | 980万円 | 69.75㎡ | 築44年 | 3LDK |
神戸市須磨区桜の杜 | 3,180万円 | 76.81㎡ | 築7年 | 3SLDK |
神戸市須磨区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,622万円
今半期
1,855万円
232万円の増加↑
取引件数
前半期
37件
今半期
28件
9件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
神戸市須磨区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1636万円 | 1786万円 | 1604万円 | 1785万円 | 2166万円 | 1869万円 |
データ更新日: 2024年04月24日
神戸市須磨区の一戸建ての売却相場
神戸市須磨区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数64件
- 平均売却額3,329万円
- 平均土地面積146㎡
- 平均建物面積141㎡
- 平均築年数19年
データ更新日: 2024年01月31日
神戸市須磨区のエリア別の一戸建て相場価格
- 稲葉町
- 3,000万円
- 永楽町
- 320万円
- 大池町
- 4,500万円
- 大田町
- 4,700万円
- 上細沢町
- 130万円
- 北落合
- 4,000万円
神戸市須磨区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市須磨区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市須磨区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
神戸市須磨区磯馴町 | 1,550万円 | 67.57㎡ | 92.94㎡ | 築76年 |
神戸市須磨区大手 | 15,500万円 | 470.24㎡ | 249.14㎡ | 築28年 |
神戸市須磨区大手 | 3,980万円 | 70.73㎡ | 99.36㎡ | 築18年 |
神戸市須磨区神の谷 | 3,480万円 | 200.27㎡ | 118.93㎡ | 築43年 |
神戸市須磨区神の谷 | 3,480万円 | 200.27㎡ | 118.93㎡ | 築43年 |
神戸市須磨区菅の台 | 3,490万円 | 215.49㎡ | 113.85㎡ | 築45年 |
神戸市須磨区多井畑 | 2,780万円 | 185.57㎡ | 114.6㎡ | 築26年 |
神戸市須磨区高倉町 | 248万円 | 54.21㎡ | 52.06㎡ | 築59年 |
神戸市須磨区天神町 | 2,499万円 | 71.42㎡ | 72.63㎡ | 築28年 |
神戸市須磨区常盤町 | 4,680万円 | 120.66㎡ | 83.63㎡ | 築11年 |
神戸市須磨区常盤町 | 4,680万円 | 120.66㎡ | 83.63㎡ | 築11年 |
神戸市須磨区常盤町 | 4,680万円 | 120.66㎡ | 83.63㎡ | 築11年 |
神戸市須磨区東落合 | 3,880万円 | 246.05㎡ | 127.31㎡ | 築40年 |
神戸市須磨区東落合 | 3,880万円 | 246.05㎡ | 127.31㎡ | 築40年 |
神戸市須磨区東落合 | 3,880万円 | 246.05㎡ | 127.31㎡ | 築40年 |
神戸市須磨区東白川台 | 2,180万円 | 166.04㎡ | 124.66㎡ | 築37年 |
神戸市須磨区東町 | 1,880万円 | 60.58㎡ | 81.42㎡ | 築51年 |
神戸市須磨区妙法寺 | 2,480万円 | 142.13㎡ | 105.28㎡ | 築20年 |
神戸市須磨区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,553万円
今半期
2,782万円
771万円の減少↓
取引件数
前半期
40件
今半期
24件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
神戸市須磨区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2882万円 | 1895万円 | 2065万円 | 2898万円 | 2054万円 | 1877万円 |
データ更新日: 2024年04月24日
神戸市須磨区の土地の売却相場
神戸市須磨区の土地の直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額2,456万円
- 平均土地面積216㎡
- 平均坪単価44万円
データ更新日: 2024年01月31日
神戸市須磨区のエリア別の土地相場価格
- 大池町
- 530万円
- 大田町
- 8,750万円
- 大手町
- 3,000万円
- 北落合
- 2,200万円
- 桜の杜
- 2,566万円
- 潮見台町
- 5,400万円
神戸市須磨区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
46.04万円
今半期
42.75万円
3.29万円の減少↓
取引件数
前半期
19件
今半期
11件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
神戸市須磨区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
4076万円 | 2668万円 | 3564万円 | 2920万円 | 4758万円 | 2969万円 |
データ更新日: 2024年04月24日
須磨区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
須磨区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
須磨区のマンション平均売却価格【1,768万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 65万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
須磨区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの須磨区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
神戸市須磨区の提携不動産会社一覧
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- ポイント2国内最多の全国
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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