京都府向日市物集女町御所海道28-1
最寄り駅:阪急京都線/洛西口
075-925-9990
60秒
売却価格
前半期
1,723万円
今半期
710万円
1,013万円の減少↓
取引件数
前半期
10件
今半期
1件
9件の減少↓
実際に現在売り出し中の京都市西京区の一戸建て事例を用意しました。
京都市西京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
京都市西京区嵐山東海道町 | 980万円 | 64.48㎡ | 44.36㎡ | 築54年 |
京都市西京区嵐山東海道町 | 3,980万円 | 174.83㎡ | 111.22㎡ | 築56年 |
京都市西京区嵐山樋ノ上町 | 4,180万円 | 117.42㎡ | 93.56㎡ | 築19年 |
京都市西京区大枝北沓掛町 | 2,980万円 | 201.28㎡ | 139.52㎡ | 築35年 |
京都市西京区大枝北沓掛町 | 3,250万円 | 219.51㎡ | 150.76㎡ | 築36年 |
京都市西京区大枝北沓掛町 | 14,000万円 | 741.73㎡ | 443.02㎡ | 築35年 |
京都市西京区大枝北沓掛町 | 3,250万円 | 219.51㎡ | 150.76㎡ | 築36年 |
京都市西京区大枝北沓掛町 | 3,250万円 | 219.51㎡ | 150.76㎡ | 築36年 |
京都市西京区大枝北沓掛町 | 14,000万円 | 741.73㎡ | 443.02㎡ | 築35年 |
京都市西京区大枝中山町 | 3,395万円 | 82.17㎡ | 87.28㎡ | 築1年 |
京都市西京区大枝中山町 | 3,195万円 | 80.22㎡ | 82.4㎡ | 築1年 |
京都市西京区大枝中山町 | 3,195万円 | 80.22㎡ | 82.4㎡ | 築1年 |
京都市西京区大枝中山町 | 3,195万円 | 80.22㎡ | 82.4㎡ | 築1年 |
京都市西京区大枝中山町 | 3,395万円 | 82.17㎡ | 87.28㎡ | 築1年 |
京都市西京区大枝南福西町 | 3,080万円 | 174.29㎡ | 116.61㎡ | 築43年 |
京都市西京区樫原蛸田町 | 2,080万円 | 86.76㎡ | 67.99㎡ | 築44年 |
京都市西京区桂徳大寺町 | 3,280万円 | 78.97㎡ | 82.01㎡ | 築15年 |
京都市西京区桂坤町 | 5,880万円 | 147.11㎡ | 135.19㎡ | 築35年 |
京都市西京区上桂三ノ宮町 | 2,780万円 | 80.5㎡ | 77.44㎡ | 築60年 |
京都市西京区上桂東居町 | 3,980万円 | 86.29㎡ | 78.16㎡ | 築37年 |
京都市西京区上桂東居町 | 3,980万円 | 86.29㎡ | 78.16㎡ | 築37年 |
京都市西京区川島三重町 | 3,070万円 | 69.19㎡ | 76.86㎡ | 築26年 |
京都市西京区川島三重町 | 3,070万円 | 69.19㎡ | 76.86㎡ | 築26年 |
京都市西京区川島三重町 | 3,070万円 | 69.19㎡ | 76.86㎡ | 築26年 |
京都市西京区川島三重町 | 3,070万円 | 69.19㎡ | 76.86㎡ | 築26年 |
京都市西京区川島三重町 | 4,490万円 | 115.63㎡ | 90.25㎡ | 築3年 |
京都市西京区御陵大枝山 | 7,080万円 | 287.61㎡ | 219.63㎡ | 築20年 |
京都市西京区御陵大枝山 | 7,980万円 | 345.28㎡ | 239.31㎡ | 築17年 |
京都市西京区御陵北山町 | 1,180万円 | 55.31㎡ | 72.09㎡ | 築30年 |
京都市西京区御陵北山町 | 1,180万円 | 55.31㎡ | 72.09㎡ | 築30年 |
京都市西京区御陵峰ケ堂 | 4,880万円 | 207.03㎡ | 139.11㎡ | 築24年 |
京都市西京区下津林中島町 | 3,490万円 | 64.7㎡ | 78.85㎡ | 築4年 |
京都市西京区松尾木ノ曽町 | 1,000万円 | 67.4㎡ | 67.5㎡ | 築32年 |
京都市西京区松尾神ケ谷町 | 2,950万円 | 163.52㎡ | 85.75㎡ | 築28年 |
京都市西京区松尾鈴川町 | 1,580万円 | 109.65㎡ | 42.13㎡ | 築59年 |
京都市西京区松尾万石町 | 5,800万円 | 177.88㎡ | 140.5㎡ | 築33年 |
京都市西京区山田北山田町 | 2,080万円 | 107.46㎡ | 84.78㎡ | 築48年 |
京都市西京区山田車塚町 | 3,180万円 | 111.53㎡ | 108.29㎡ | 築53年 |
京都市西京区山田葉室町 | 2,499万円 | 59.17㎡ | 79.38㎡ | 築24年 |
京都市西京区山田開キ町 | 3,180万円 | 100.0㎡ | 72.86㎡ | 築20年 |
京都市西京区山田開キ町 | 3,180万円 | 100.0㎡ | 72.86㎡ | 築20年 |
売却価格
前半期
5,105万円
今半期
4,227万円
878万円の減少↓
取引件数
前半期
28件
今半期
37件
9件の増加↑
実際に現在売り出し中の京都市西京区の土地事例を用意しました。
京都市西京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
京都市西京区嵐山内田町 | 1,428万円 | 59.04㎡ | 79.96万円/㎡ |
京都市西京区嵐山内田町 | 3,515万円 | 145.24㎡ | 80.01万円/㎡ |
京都市西京区大枝北沓掛町 | 3,880万円 | 232.3㎡ | 55.22万円/㎡ |
京都市西京区大枝塚原町 | 2,980万円 | 165.4㎡ | 59.56万円/㎡ |
京都市西京区大枝西新林町 | 5,780万円 | 381.9㎡ | 50.04万円/㎡ |
京都市西京区大原野上里男鹿町 | 3,680万円 | 203.7㎡ | 59.73万円/㎡ |
京都市西京区樫原井戸 | 2,380万円 | 89.27㎡ | 88.14万円/㎡ |
京都市西京区桂浅原町 | 1,900万円 | 60.97㎡ | 103.02万円/㎡ |
京都市西京区桂上野北町 | 3,480万円 | 147.55㎡ | 77.97万円/㎡ |
京都市西京区桂上豆田町 | 5,980万円 | 182.36㎡ | 108.41万円/㎡ |
京都市西京区上桂前田町 | 2,460万円 | 91.29㎡ | 89.09万円/㎡ |
京都市西京区川島粟田町 | 3,780万円 | 119.1㎡ | 104.93万円/㎡ |
京都市西京区川島五反長町 | 4,770万円 | 189.43㎡ | 83.25万円/㎡ |
京都市西京区川島三重町 | 2,173万円 | 81.65㎡ | 87.98万円/㎡ |
京都市西京区川島東代町 | 3,480万円 | 91.13㎡ | 126.25万円/㎡ |
京都市西京区川島東代町 | 2,980万円 | 85.29㎡ | 115.51万円/㎡ |
京都市西京区川島東代町 | 3,680万円 | 91.68㎡ | 132.7万円/㎡ |
京都市西京区川島東代町 | 3,580万円 | 91.24㎡ | 129.72万円/㎡ |
京都市西京区川島東代町 | 3,180万円 | 85.5㎡ | 122.96万円/㎡ |
京都市西京区川島東代町 | 19,480万円 | 478.9㎡ | 134.48万円/㎡ |
京都市西京区御陵内町 | 3,680万円 | 123.37㎡ | 98.61万円/㎡ |
京都市西京区松尾鈴川町 | 7,280万円 | 283.76㎡ | 84.82万円/㎡ |
京都市西京区松室荒堀町 | 2,600万円 | 71.16㎡ | 120.79万円/㎡ |
売却価格
前半期
91.03万円
今半期
83.81万円
7.23万円の減少↓
取引件数
前半期
24件
今半期
11件
13件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
西京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
西京区のマンション平均売却価格【1,390万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 52万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる
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