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うちって、売ったらいくら?京都市山科区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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山科区の不動産の直近一年の相場
京都市山科区のマンションの直近一年の相場
京都市山科区の一戸建ての直近一年の相場
京都市山科区の土地の直近一年の相場
山科区の不動産の広さ×エリア別の相場
京都市山科区のエリア別のマンション相場価格
- 安朱中小路町
- 5,000万円
- 大宅御供田町
- 380万円
- 大宅坂ノ辻町
- 550万円
- 大宅古海道町
- 1,300万円
- 音羽山等地
- 1,500万円
- 音羽野田町
- 1,800万円
京都市山科区のエリア別の一戸建て相場価格
- 安朱奥ノ田
- 470万円
- 安朱東谷
- 3,100万円
- 上野御所ノ内町
- 3,300万円
- 大塚檀ノ浦
- 1,500万円
- 大塚西浦町
- 280万円
- 大塚元屋敷町
- 6,200万円
京都市山科区のエリア別の土地相場価格
- 大塚元屋敷町
- 200万円
- 音羽伊勢宿町
- 2,700万円
- 音羽沢町
- 1,400万円
- 音羽山等地
- 2,100万円
- 音羽千本町
- 1,800万円
- 小野御霊町
- 2,000万円
山科区の不動産の成約事例
山科区の不動産の売出物件
京都市山科区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の京都市山科区の一戸建て事例を用意しました。
京都市山科区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
京都市山科区安朱屋敷町 | 4,280万円 | 171.91㎡ | 103.01㎡ | 築20年 |
京都市山科区安朱屋敷町 | 4,280万円 | 171.91㎡ | 103.01㎡ | 築20年 |
京都市山科区勧修寺堂田 | 3,998万円 | 185.9㎡ | 140.61㎡ | 築16年 |
京都市山科区勧修寺堂田 | 3,998万円 | 185.9㎡ | 140.61㎡ | 築16年 |
京都市山科区勧修寺堂田 | 3,998万円 | 185.9㎡ | 140.61㎡ | 築16年 |
京都市山科区北花山中道町 | 1,580万円 | 73.42㎡ | 35.32㎡ | 築39年 |
京都市山科区四ノ宮鎌手町 | 1,880万円 | 51.26㎡ | 84.64㎡ | 築25年 |
京都市山科区四ノ宮鎌手町 | 1,880万円 | 62.79㎡ | 84.64㎡ | 築25年 |
京都市山科区厨子奥尾上町 | 3,280万円 | 115.5㎡ | 98.82㎡ | 築8年 |
京都市山科区椥辻草海道町 | 1,580万円 | 52.67㎡ | 51.1㎡ | 築53年 |
京都市山科区西野山桜ノ馬場町 | 2,680万円 | 115.96㎡ | 90.25㎡ | 築6年 |
京都市山科区東野北井ノ上町 | 2,300万円 | 52.56㎡ | 66.8㎡ | 築3年 |
京都市山科区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の京都市山科区の土地事例を用意しました。
京都市山科区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
京都市山科区大宅烏田町 | 3,480万円 | 111.77㎡ | 102.93万円/㎡ |
京都市山科区小山谷田町 | 1,438万円 | 105.81㎡ | 44.93万円/㎡ |
京都市山科区厨子奥苗代元町 | 3,380万円 | 130.85㎡ | 85.4万円/㎡ |
京都市山科区西野野色町 | 1,980万円 | 95.22㎡ | 68.74万円/㎡ |
京都市山科区西野八幡田町 | 1,665万円 | 91.78㎡ | 59.97万円/㎡ |
京都市山科区御陵岡ノ西町 | 2,090万円 | 115.01㎡ | 60.1万円/㎡ |
山科区の不動産の半期相場比較
京都市山科区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,802万円
今半期
1,515万円
288万円の減少↓
取引件数
前半期
20件
今半期
17件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
京都市山科区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,283万円
今半期
2,598万円
686万円の減少↓
取引件数
前半期
50件
今半期
31件
19件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
京都市山科区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
45.3万円
今半期
62.18万円
16.87万円の増加↑
取引件数
前半期
11件
今半期
13件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
山科区の不動産の長期相場推移
山科区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
山科区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
山科区のマンション平均売却価格【1,655万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 61万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
山科区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山科区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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