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うちって、売ったらいくら?京都市南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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京都市南区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数82件
- 平均売却額2,186万円
- 平均専有面積47㎡
- 平均築年数19年
データ更新日: 2024年01月31日
京都市南区のエリア別のマンション相場価格
- 上鳥羽勧進橋町
- 3,000万円
- 上鳥羽菅田町
- 2,800万円
- 唐橋芦辺町
- 3,140万円
- 唐橋門脇町
- 1,850万円
- 唐橋川久保町
- 3,200万円
- 唐橋経田町
- 3,100万円
南区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月25日
京都市南区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の京都市南区のマンション事例を用意しました。
京都市南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
京都市南区唐橋西平垣町 | 1,980万円 | 41.82㎡ | 築16年 | 2DK |
京都市南区吉祥院石原長田町 | 1,690万円 | 68.75㎡ | 築49年 | 3LDK |
京都市南区吉祥院石原長田町 | 1,500万円 | 60.5㎡ | 築49年 | 2LDK |
京都市南区吉祥院九条町 | 2,398万円 | 68.61㎡ | 築42年 | 3LDK |
京都市南区吉祥院九条町 | 2,398万円 | 68.61㎡ | 築42年 | 3LDK |
京都市南区吉祥院三ノ宮町 | 3,680万円 | 68.62㎡ | 築18年 | 3LDK |
京都市南区吉祥院三ノ宮町 | 4,780万円 | 67.8㎡ | 築3年 | 2SLDK |
京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 2,680万円 | 36.8㎡ | 築5年 | 1DK |
京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 2,680万円 | 36.8㎡ | 築5年 | 1LDK |
京都市南区吉祥院前田町 | 1,480万円 | 77.95㎡ | 築45年 | 3LDK |
京都市南区吉祥院前田町 | 1,480万円 | 69.3㎡ | 築45年 | 3LDK |
京都市南区吉祥院蒔絵町 | 1,480万円 | 50.22㎡ | 築41年 | 2LDK |
京都市南区九条町 | 1,240万円 | 21.0㎡ | 築14年 | 1K |
京都市南区久世上久世町 | 1,730万円 | 63.18㎡ | 築39年 | 1SLDK |
京都市南区久世上久世町 | 1,580万円 | 53.9㎡ | 築45年 | 1LDK |
京都市南区久世上久世町 | 2,100万円 | 64.71㎡ | 築32年 | 3LDK |
京都市南区久世上久世町 | 2,590万円 | 73.71㎡ | 築39年 | 3LDK |
京都市南区久世殿城町 | 980万円 | 53.68㎡ | 築46年 | 3LDK |
京都市南区西九条島町 | 2,380万円 | 63.8㎡ | 築44年 | 3DK |
京都市南区八条源町 | 1,750万円 | 25.81㎡ | 築2年 | 1K |
京都市南区八条源町 | 1,850万円 | 25.81㎡ | 築2年 | 1K |
京都市南区その他 | 2,290万円 | 74.43㎡ | 築38年 | 3LDK |
京都市南区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,363万円
今半期
2,034万円
329万円の減少↓
取引件数
前半期
39件
今半期
43件
4件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
京都市南区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2458万円 | 2216万円 | 2076万円 | 2574万円 | 1717万円 | 2164万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
京都市南区の一戸建ての売却相場
京都市南区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数68件
- 平均売却額4,413万円
- 平均土地面積131㎡
- 平均建物面積157㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年01月31日
京都市南区のエリア別の一戸建て相場価格
- 上鳥羽奈須野町
- 13,000万円
- 上鳥羽苗代町
- 18,000万円
- 上鳥羽西浦町
- 13,000万円
- 唐橋赤金町
- 2,200万円
- 唐橋芦辺町
- 3,700万円
- 唐橋井園町
- 1,800万円
京都市南区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の京都市南区の一戸建て事例を用意しました。
京都市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
京都市南区唐橋赤金町 | 3,280万円 | 54.83㎡ | 93.15㎡ | 築26年 |
京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 | 2,290万円 | 57.09㎡ | 68.1㎡ | 築14年 |
京都市南区久世上久世町 | 3,180万円 | 76.12㎡ | 85.05㎡ | 築39年 |
京都市南区久世上久世町 | 3,180万円 | 76.12㎡ | 85.05㎡ | 築39年 |
京都市南区八条源町 | 1,980万円 | 53.91㎡ | 115.71㎡ | 築52年 |
京都市南区八条源町 | 1,980万円 | 53.91㎡ | 115.71㎡ | 築52年 |
京都市南区八条源町 | 1,980万円 | 53.91㎡ | 115.71㎡ | 築52年 |
京都市南区その他 | 2,980万円 | 104.1㎡ | 88.72㎡ | 築14年 |
京都市南区その他 | 2,680万円 | 69.54㎡ | 81.67㎡ | 築7年 |
京都市南区その他 | 2,680万円 | 69.54㎡ | 81.67㎡ | 築7年 |
京都市南区上鳥羽鍋ケ淵町 | 2,980万円 | 104.41㎡ | 117.85㎡ | 築19年 |
京都市南区上鳥羽鍋ケ淵町 | 2,980万円 | 104.41㎡ | 117.85㎡ | 築19年 |
京都市南区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,922万円
今半期
4,874万円
952万円の増加↑
取引件数
前半期
27件
今半期
41件
14件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
京都市南区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3092万円 | 2620万円 | 2713万円 | 2668万円 | 2758万円 | 3656万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
京都市南区の土地の売却相場
京都市南区の土地の直近一年の相場
- 取引件数24件
- 平均売却額14,116万円
- 平均土地面積485㎡
- 平均坪単価84万円
データ更新日: 2024年01月31日
京都市南区のエリア別の土地相場価格
- 上鳥羽北島田町
- 4,700万円
- 上鳥羽大物町
- 10,000万円
- 上鳥羽西浦町
- 20,000万円
- 唐橋赤金町
- 1,600万円
- 唐橋花園町
- 2,000万円
- 吉祥院池ノ内町
- 2,700万円
京都市南区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の京都市南区の土地事例を用意しました。
京都市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
京都市南区唐橋花園町 | 2,399万円 | 66.28㎡ | 119.66万円/㎡ |
京都市南区吉祥院里ノ内町 | 3,980万円 | 154.9㎡ | 84.94万円/㎡ |
京都市南区吉祥院船戸町 | 2,200万円 | 68.31㎡ | 106.47万円/㎡ |
京都市南区西九条南田町 | 1,800万円 | 54.28㎡ | 109.63万円/㎡ |
京都市南区八条源町 | 990万円 | 52.52㎡ | 62.32万円/㎡ |
京都市南区八条源町 | 1,980万円 | 53.91㎡ | 121.42万円/㎡ |
京都市南区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
85.47万円
今半期
82.9万円
2.57万円の減少↓
取引件数
前半期
8件
今半期
13件
5件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
京都市南区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3486万円 | 5113万円 | 4696万円 | 3794万円 | 4090万円 | 7067万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
南区のマンション平均売却価格【2,186万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 79万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
京都市南区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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