不動産一括査定サイト国内ナンバーワン

うちって、売ったらいくら?室戸市の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3

2022年1月「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3

室戸市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。
また、高知県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は高知県の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

室戸市の物件種別ごとの売却相場・動向

室戸市ではこの1年での平均の不動産売却相場は、一戸建てが233万円(6件)、土地が340万円(3件)でした。室戸市では「一戸建て」が多く取引されていてニーズがあると見込まれます。

一戸建て売却相場

  • 取引件数
    6件
  • 平均売却額
    233万円
  • 平均専有面積
    255㎡
  • 平均築年数
    46年

土地売却相場

  • 取引件数
    3件
  • 平均売却額
    340万円
  • 平均専有面積
    887㎡

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2022年第1四半期 〜 2022年第3四半期のデータです。

室戸市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

室戸市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

室戸市の地価推移はどうなっている?

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
高知県室戸市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2022年07月
データ調査期間: 2002年 〜 2022年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

室戸市の空き家率はどのくらい?

室戸市
計算中...
%

高知県全体
計算中...
%

単位(%)
高知県室戸市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2022年07月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

室戸市の人口・世帯数の推移どうなっている?

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2022年07月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
室戸市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

室戸市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、室戸市の不動産売却の市況から解説します。

また、室戸市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 室戸市の世帯数は2016年に7,852世帯でしたが、2018年に7,622世帯となり、-230世帯(-2.9%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 室戸市の空き家率は、2013年に22.1%、2018年に25.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は52で、2018年には34でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

室戸市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、室戸市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
室戸市の世帯数は2015年に7,852世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は1店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約1.3店舗といえます。
これは全国では1193位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

室戸市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3

室戸市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3

室戸市の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

高知県の市区町村から探す

関連したエリアページを見る

【完全無料】うちの価格いくら?