富岡市の不動産売却査定・相場

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富岡市の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

富岡市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

富岡市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
群馬県富岡市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

富岡市の空き家率

富岡市
計算中...
%

群馬県全体
計算中...
%

単位(%)
群馬県 富岡市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

富岡市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
富岡市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

富岡市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、富岡市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、富岡市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.9%、2019年は-0.8%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、富岡市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 富岡市の世帯数は2016年に19,677世帯でしたが、2018年に19,975世帯となり、298世帯(1.5%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 富岡市の空き家率は、2013年に13.4%、2018年に16.4%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は549で、2018年には300でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

富岡市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、富岡市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
富岡市の世帯数は2015年に19,677世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は12店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.1店舗といえます。
これは全国では790位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

富岡市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
富岡市の
土地

取引件数
28

平均売却額
590万

平均平米単価
1.5万
円/㎡

平均土地面積
448

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
富岡市
岡本
1,500万西富岡駅60660020002018年 第3四半期
富岡市
神成
1,000万南蛇井駅15780013002015年 第4四半期
富岡市
宇田
1,000万上州一ノ宮駅201.1万8902018年 第1四半期
富岡市
相野田
970万東富岡駅602.0万4802019年 第1四半期
富岡市
中高瀬
880万西富岡駅193.5万2502015年 第2四半期
富岡市
七日市
760万西富岡駅62.4万3102018年 第3四半期
富岡市
田島
650万神農原駅191.6万4002018年 第3四半期
富岡市
下高瀬
640万上州富岡駅6091007102017年 第4四半期
富岡市
黒川
610万上州七日市駅103.0万2002015年 第2四半期
富岡市
別保
520万西富岡駅62.5万2102017年 第1四半期
富岡市
520万東富岡駅18450012002018年 第3四半期
富岡市
一ノ宮
480万上州一ノ宮駅41.2万4102018年 第3四半期
富岡市
田篠
460万上州福島駅25290016002016年 第3四半期
富岡市
南後箇
430万西富岡駅6045009502015年 第4四半期
富岡市
富岡
390万上州富岡駅51.4万2902018年 第3四半期
富岡市
白岩
380万上州福島駅6077005002018年 第3四半期
富岡市
上高瀬
350万上州一ノ宮駅2658006002015年 第3四半期
富岡市
妙義町下高田
300万上州一ノ宮駅601.1万2602018年 第1四半期
富岡市
上小林
300万南蛇井駅1846006602018年 第2四半期
富岡市
藤木
220万上州富岡駅9023009602015年 第2四半期
富岡市
後賀
220万上州福島駅6075003002017年 第3四半期
富岡市
南蛇井
220万南蛇井駅944005002018年 第3四半期
富岡市
下高尾
200万東富岡駅6025007902017年 第1四半期
富岡市
200万上州福島駅60140014002016年 第3四半期
富岡市
野上
150万上州一ノ宮駅9026005702017年 第1四半期
富岡市
宮崎
100万神農原駅1637002702015年 第3四半期
富岡市
蚊沼
78万南蛇井駅1519004102017年 第2四半期
富岡市
神農原
75万神農原駅733002302019年 第1四半期
富岡市
上丹生
60万神農原駅9035001752019年 第1四半期
富岡市
桑原
50万上州福島駅907706502017年 第1四半期
一戸建てアイコン
富岡市の
一戸建て

取引件数
17

平均売却額
1,415万

平均土地面積
319

平均延床面積
126

平均築年数
12

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
富岡市
星田
9,700万東富岡駅2823180020002015年 第4四半期
富岡市
下高瀬
2,400万上州富岡駅2502101152019年 第1四半期
富岡市
黒川
2,000万上州七日市駅603401152017年 第4四半期
富岡市
1,900万東富岡駅1502101152018年 第3四半期
富岡市
上高瀬
1,900万上州一ノ宮駅1911801002018年 第2四半期
富岡市
別保
1,800万上州富岡駅912201052018年 第1四半期
富岡市
下高尾
1,600万上州富岡駅6014301102018年 第1四半期
富岡市
七日市
1,500万上州七日市駅302901052019年 第1四半期
富岡市
妙義町諸戸
1,500万松井田駅902219002102017年 第4四半期
富岡市
富岡
1,300万上州富岡駅1501653802018年 第3四半期
富岡市
下丹生
780万神農原駅60182201002016年 第1四半期
富岡市
妙義町下高田
760万上州一ノ宮駅607760752016年 第1四半期
富岡市
君川
650万東富岡駅1815280652016年 第3四半期
富岡市
神農原
600万神農原駅4298201652019年 第1四半期
富岡市
下黒岩
600万上州富岡駅60195501952018年 第3四半期
富岡市
田篠
580万上州福島駅1326160902018年 第1四半期
富岡市
宮崎
550万上州一ノ宮駅1934250902015年 第4四半期
富岡市
一ノ宮
500万上州一ノ宮駅832570852018年 第3四半期
富岡市
中高瀬
500万西富岡駅26322001102017年 第4四半期
富岡市
内匠
410万上州富岡駅282780502018年 第1四半期
富岡市
宇田
200万上州一ノ宮駅18491501102015年 第2四半期
富岡市
上丹生
200万南蛇井駅60378701602015年 第2四半期
富岡市
田島
100万上州一ノ宮駅1832210952015年 第1四半期
富岡市
南蛇井
80万千平駅3690902016年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地群馬県富岡市

売り出してからひと月で買い手が見つかり、結局半年も掛からずに売却することができました。もっと長くかかると予想してたので驚きましたが、金額にも満足できましたし、できれば早く売りたいと思っていたので、満足しています。

物件種別マンション
物件所在地群馬県富岡市

群馬県富岡市のマンションを一括査定してもらいました。まだ購入して5年しかたっていませんが、今現在の資産価値を知っておきたかったのです。思ったより値下がりもしていなかったので良かったです。早くローンを返して売却しようと思います。

物件種別マンション
物件所在地群馬県富岡市

群馬県富岡市のマンションを売ろうと思い不動産業者を3社に絞ったのですが、その中の1社の雰囲気が良さそうで電話応対の質が他社より段違いに高かったのでお世話になりました。この業者は不動産に関する事なら何でも答えてくれましたのでありがたかったです。

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