仙北郡美郷町
不動産売却査定・相場

仙北郡美郷町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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仙北郡美郷町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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仙北郡美郷町の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

仙北郡美郷町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

仙北郡美郷町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
秋田県仙北郡美郷町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

仙北郡美郷町の空き家率

仙北郡美郷町
計算中...
%

秋田県全体
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単位(%)
秋田県 仙北郡美郷町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

仙北郡美郷町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
仙北郡美郷町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

美郷町では、世帯数は減っている一方で、空き家も減っている

では、美郷町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、美郷町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-3.5%、2019年は-3.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、美郷町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 美郷町の世帯数は2016年に6,689世帯でしたが、2018年に6,661世帯となり、-28世帯(-0.4%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 美郷町の空き家率は、2013年に6.9%、2018年に3.9%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1257で、2018年には1289でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家は減るものの、需要(世帯数)も減るので、売りやすい状況とは言えません。

仙北郡美郷町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、美郷町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
美郷町の世帯数は2015年に6,689世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は0店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約0店舗といえます。
これは全国では1270位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

仙北郡美郷町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
仙北郡美郷町の
土地

取引件数
6

平均売却額
130万

平均平米単価
1823
円/㎡

平均土地面積
880
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
仙北郡美郷町
鑓田
410万飯詰駅9076005402018年 第3四半期
仙北郡美郷町
飯詰
250万飯詰駅6085002902015年 第4四半期
仙北郡美郷町
土崎
150万大曲(秋田)駅2時間
以上
150010002018年 第3四半期
仙北郡美郷町
金沢西根
100万飯詰駅6083012002018年 第1四半期
仙北郡美郷町
六郷
100万飯詰駅2461016002017年 第4四半期
仙北郡美郷町
本堂城回
88万大曲(秋田)駅2時間
以上
85001052015年 第4四半期
仙北郡美郷町
金沢東根
13万飯詰駅12013001002015年 第3四半期
一戸建てアイコン
仙北郡美郷町の
一戸建て

取引件数
7

平均売却額
565万

平均土地面積
417

平均延床面積
105

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2017年第1四半期、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第3四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
仙北郡美郷町
千屋
1,200万飯詰駅2時間
以上
6520902018年 第3四半期
仙北郡美郷町
南町
1,100万飯詰駅60237201752015年 第4四半期
仙北郡美郷町
畑屋
580万大曲(秋田)駅120183301452016年 第4四半期
仙北郡美郷町
六郷東根
240万飯詰駅904118002202016年 第3四半期
仙北郡美郷町
金沢東根
220万大曲(秋田)駅2時間
以上
173801002017年 第3四半期
仙北郡美郷町
金沢西根
170万後三年駅3524701402017年 第4四半期
仙北郡美郷町
土崎
130万大曲(秋田)駅120265801602017年 第3四半期
仙北郡美郷町
上深井
110万飯詰駅138180852016年 第3四半期
仙北郡美郷町
六郷
35万飯詰駅9040601052015年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地秋田県仙北郡美郷町

秋田県仙北郡美郷町に一戸建てを保有していたのですが、ずっと空き家だったので思い切って売却をすることにしました。一括査定をしたところ5社から見積もり得ることができたため、相場よりも高額を提示してくれた業者にお願いをしました。こまめに連絡をくれて、とても親切でした。

物件種別土地
物件所在地秋田県仙北郡美郷町

私は秋田県仙北郡美郷町の出身で仙北郡美郷町に土地を持っているのですが、今まで特に利用していなかったため売却することにしました。 売却にあたってお願いした不動産会社は長く実績のある会社だったので安心して契約を結ばせてもらいました。

物件種別一戸建て
物件所在地秋田県仙北郡美郷町

私は秋田県の仙北郡美郷町にある一戸建ての家に住んでいたのですが、仕事の関係で引っ越すことになりました。 もう戻ることはないので、この一戸建ての家は売却することにしました。 そこで不動産会社数社に査定してもらって、一番高い値を付けてくれた会社に依頼をしました。 担当になった方は、とても真面目な方で丁寧に説明してくれたので、安心して任せることができました。 その一戸建ての家も、予想していた以上の価格で売却することができました。 担当の方には、とても感謝しています。

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