河沼郡柳津町
不動産売却査定・相場

河沼郡柳津町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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河沼郡柳津町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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河沼郡柳津町の提携不動産会社一覧(0社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

河沼郡柳津町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

河沼郡柳津町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
福島県河沼郡柳津町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

河沼郡柳津町の空き家率

河沼郡柳津町
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%

福島県全体
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%

単位(%)
福島県 河沼郡柳津町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

河沼郡柳津町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
河沼郡柳津町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

柳津町では、世帯数は減っている

では、柳津町の不動産売却の市況から解説します。

また、柳津町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 柳津町の世帯数は2016年に1,314世帯でしたが、2018年に1,295世帯となり、-19世帯(-1.4%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)が減るので、売りやすい状況とは言えない可能性があります。

河沼郡柳津町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、柳津町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
柳津町の世帯数は2015年に1,314世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は0店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約0店舗といえます。
これは全国では1826位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

河沼郡柳津町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
河沼郡柳津町の
土地

取引件数
5

平均売却額
306万

平均平米単価
9900
円/㎡

平均土地面積
317
※ 表示されている情報は、2015年第3四半期、2016年第1四半期、2017年第3四半期、2017年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
河沼郡柳津町
大字細八
330万会津柳津駅151.1万3102015年 第3四半期
河沼郡柳津町
大字柳津
310万会津柳津駅774004202017年 第4四半期
一戸建てアイコン
河沼郡柳津町の
一戸建て

取引件数
4

平均売却額
1,002万

平均土地面積
581

平均延床面積
162

平均築年数
26
※ 表示されている情報は、2013年第3四半期、2013年第4四半期、2015年第4四半期、2017年第4四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
河沼郡柳津町
大字小椿
1,000万会津柳津駅123616002302015年 第4四半期
河沼郡柳津町
大字柳津
600万会津柳津駅7452901952017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地福島県河沼郡柳津町

福島県河沼郡柳津町に一戸建てを所有していましたが、事情があり手放しました。売却先は不動産屋さんに依頼して探してもらいました。その不動産屋さんは大手ではなかったですが実績と高い売却スキルを持っており、短期間でお客様を見つけてくれました。

物件種別一戸建て
物件所在地福島県河沼郡柳津町

私は福島県の河沼郡柳津町にある一戸建ての家に住んでいたのですが、仕事の関係で引っ越すことになりました。 もう河沼郡柳津町には戻らないので、その一戸建ての家も売却することにしました。 建ててからけっこう年月が経っていたので、売れるかどうか不安な面もありましたが、不動産会社の方が力を入れてくれたおかげで、無事売却することができました。

物件種別一戸建て
物件所在地福島県河沼郡柳津町

福島県河沼郡柳津町に一戸建てを保有していましたが、売却を決意して査定を依頼しました。査定の対応をしてくださった不動産業者の方は、どんな質問にでも丁寧に答えていただき、電話をするとすぐに出て対応いただける信頼できる方だったので売却を依頼しました。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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