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南会津郡南会津町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

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    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で南会津郡南会津町の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。南会津郡南会津町の売却相場がわかります。
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不動産会社を比較
査定結果を見て南会津郡南会津町の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

南会津郡南会津町の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

イエウールを利用して南会津郡南会津町で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

南会津郡南会津町の物件種別ごとの売却相場・動向南会津郡南会津町の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

南会津郡南会津町周辺のマンション売却相場

南会津郡南会津町は有効なデータが少ないようです。
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南会津郡南会津町のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

南会津郡南会津町周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
南会津郡南会津町の
一戸建て

取引件数
5

平均売却額
753万

平均土地面積
705

平均延床面積
221

平均築年数
33
※ 表示されている情報は、2018年第3四半期、2019年第3四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
南会津郡南会津町400万会津田島駅12423302402020年 第4四半期
南会津郡南会津町280万田島高校前駅341500602020年 第3四半期
南会津郡南会津町350万会津高原尾瀬口駅2時間
以上
279401452020年 第3四半期
南会津郡南会津町500万会津田島駅198901452019年 第3四半期
南会津郡南会津町1,800万会津田島駅9248804002018年 第3四半期
南会津郡南会津町1,000万田島高校前駅62615001452017年 第4四半期
南会津郡南会津町50万会津高原尾瀬口駅2時間
以上
1702017年 第2四半期
南会津郡南会津町2,100万会津田島駅602301052017年 第2四半期
南会津郡南会津町50万会津田島駅60375101352017年 第2四半期
南会津郡南会津町220万会津高原尾瀬口駅2時間
以上
2312001302017年 第2四半期
南会津郡南会津町280万田島高校前駅1354590852016年 第4四半期
南会津郡南会津町1,000万会津田島駅6373701502016年 第3四半期
南会津郡南会津町2,400万会津田島駅1102301102016年 第3四半期
南会津郡南会津町2,900万会津田島駅703302016年 第3四半期
南会津郡南会津町300万中荒井駅10663401252016年 第2四半期
南会津郡南会津町290万会津田島駅736951352015年 第4四半期
南会津郡南会津町110万会津田島駅607001502015年 第4四半期
南会津郡南会津町580万会津田島駅2時間
以上
257401902015年 第4四半期
南会津郡南会津町220万会津高原尾瀬口駅2時間
以上
211200652015年 第4四半期
南会津郡南会津町500万会津田島駅16333201202015年 第3四半期
南会津郡南会津町700万会津田島駅2時間
以上
4110002002015年 第3四半期
南会津郡南会津町80万会津高原尾瀬口駅2時間
以上
49130402015年 第3四半期
南会津郡南会津町250万田島高校前駅2361751052015年 第2四半期
南会津郡南会津町250万会津高原尾瀬口駅2時間
以上
24530802015年 第1四半期
南会津郡南会津町2,000万会津田島駅90486801802014年 第4四半期
南会津郡南会津町40万会津田島駅2時間
以上
634601402014年 第4四半期
南会津郡南会津町150万会津高原尾瀬口駅2時間
以上
551800952014年 第4四半期
南会津郡南会津町300万会津田島駅24317101052013年 第4四半期
南会津郡南会津町550万会津田島駅1844260652013年 第3四半期
南会津郡南会津町32万会津田島駅642185852012年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

南会津郡南会津町で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1田島2
2湯ノ花1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

南会津郡南会津町の最新一戸建て売却動向

まずは南会津郡南会津町の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は南会津郡南会津町で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2018年第3四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格357万円1,150万円792万円 ↓
取引件数3件2件1件 ↑
専有面積525㎡885㎡360㎡ ↓
築年数38年24年14年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

南会津郡南会津町では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

南会津郡南会津町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

南会津町では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、南会津町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、南会津町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.0%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年ではいます。

また、南会津町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 南会津町の世帯数は2016年に6,868世帯でしたが、2018年に6,796世帯となり、-72世帯(-1%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 南会津町の空き家率は、2013年に12.3%、2018年に17.0%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は703で、2018年には262でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

南会津郡南会津町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、南会津町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
南会津町の世帯数は2015年に6,868世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は1店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約1.5店舗といえます。
これは全国では1255位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

南会津郡南会津町の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

南会津郡南会津町周辺の土地売却相場

土地アイコン
南会津郡南会津町の
土地

取引件数
15

平均売却額
459万

平均平米単価
1.1万
円/㎡

平均土地面積
720
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南会津郡南会津町800万会津田島駅23700011002019年 第2四半期
南会津郡南会津町600万会津田島駅82.6万2302020年 第3四半期
南会津郡南会津町520万田島高校前駅1694005502020年 第4四半期
南会津郡南会津町480万会津高原尾瀬口駅2時間
以上
430011002016年 第4四半期
南会津郡南会津町270万会津高原尾瀬口駅2時間
以上
46005902017年 第3四半期
南会津郡南会津町240万会津田島駅2時間
以上
72003302017年 第3四半期
南会津郡南会津町160万会津高原尾瀬口駅2時間
以上
46020002020年 第4四半期
南会津郡南会津町150万七ケ岳登山口駅970002102017年 第3四半期
南会津郡南会津町140万会津田島駅12048002902016年 第4四半期
南会津郡南会津町120万田島高校前駅1431003902017年 第4四半期
南会津郡南会津町100万会津荒海駅537002702016年 第1四半期
南会津郡南会津町100万中荒井駅937002702016年 第3四半期
南会津郡南会津町70万会津高原尾瀬口駅2時間
以上
30002302019年 第2四半期
南会津郡南会津町60万会津田島駅2時間
以上
27002202016年 第4四半期
南会津郡南会津町32万会津田島駅2時間
以上
12002602019年 第2四半期
南会津郡南会津町30万会津高原尾瀬口駅2時間
以上
14002102016年 第3四半期
南会津郡南会津町30万会津田島駅909503202016年 第3四半期
南会津郡南会津町7万会津田島駅2時間
以上
4001802015年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

南会津郡南会津町で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1田島3
2長野2
3高杖原1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

南会津郡南会津町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

南会津郡南会津町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
福島県南会津郡南会津町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

南会津郡南会津町の空き家率

南会津郡南会津町
計算中...
%

福島県全体
計算中...
%

単位(%)
福島県 南会津郡南会津町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

南会津郡南会津町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
南会津郡南会津町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

南会津町では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、南会津町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、南会津町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.0%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年ではいます。

また、南会津町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 南会津町の世帯数は2016年に6,868世帯でしたが、2018年に6,796世帯となり、-72世帯(-1%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 南会津町の空き家率は、2013年に12.3%、2018年に17.0%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は703で、2018年には262でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

南会津郡南会津町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、南会津町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
南会津町の世帯数は2015年に6,868世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は1店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約1.5店舗といえます。
これは全国では1255位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

南会津郡南会津町の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?