福岡市東区不動産の売却価格をチェック

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提携数は全国1500社以上

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  • スターツピタットハウス
  • 三井住友トラスト不動産
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  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

福岡市東区の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地福岡県福岡市東区

家族全員が気に入って購入した福岡市東区内のマンションでしたが、東京への転勤が決まり、手放すことになりました。
いつか手放すことを考えて、できるだけ汚さずに使ってきましたが、その甲斐があって高い査定額を提示してもらうことができました。
思っていた以上の金額で売買してもらうことができて、とても満足しています。

物件種別土地
物件所在地福岡県福岡市東区

福岡県福岡市東区の土地を査定してもらうことにしました。その中で興味のあった不動産会社に問い合わせると詳細な内容やプランを説明してもらうことができました。担当の方は豊富な情報の中から自分にあったプランを考えてくれ信頼することができました。

物件種別マンション
物件所在地福岡県福岡市東区

社会人になってからは、すっと福岡市内でひとり暮らしをしてきましたが、30歳になったのを機に、マンションを購入しました。
このまま福岡県での勤務が続くものと思っていましたが、思いがけなく転勤の内示が出ました。
このまま保有しておくだけの資金の余裕がないため、不動産会社で査定してもらい、満足の行く値段だったので、すぐに売却しました。

福岡市東区の不動産関連情報

地域の特徴

福岡市の中でも中央区、博多区などのベッドタウンとしての機能が高い福岡市東区。人口302,434人と福岡市の行政区の中では最も人口の多い区となっています。近年ではアイランドシティ、香椎操車場跡地再開発など広大な土地の再開発計画が進んでおり、市内でも変化の著しい地域です。面積も68.36平方キロメートルと広大で、マンション他一戸建ての数も福岡市内の中ではトップクラスとなっています。人口構成では高齢化率が市内の中でも高くなっているという特徴がある地域です。

年間の不動産取引件数

福岡市東区の年間不動産取引件数は1,631件(平成25年第2四半期~平成26年第1四半期)で、市の中でも高水準となっています。ベッドタウンとしての機能が強いということもあり、マンションや戸建ての取引件数が多いのが特徴。さらにアイランドシティなどの埋め立て地の開発計画も進んでおり、事業用不動産なども徐々に件数が増えてきています。取引エリアとしては香椎エリア、千早エリアなどが件数が多くなっています。

坪単価について

福岡市東区の坪単価平均は28.24万円。博多区、中央区と比べるとかなり低い水準になります。前年からの坪単価の比率も0.8%ほどの微増。坪単価の上昇はJR箱崎駅周辺、舞松原駅周辺、九産大前駅周辺が顕著となっています。一方、沿岸地域となる西戸崎エリアは坪単価が下落傾向にあります。不動産売却はもちろん、不動産購入を検討されている方はこういったエリアごとの特色もしっかりと考えておく必要があるでしょう。

主要な不動産取引の種別

福岡市東区の不動産取引件数は、2010年ほどから平均して1,400件ほどをキープしています。ここ数年も横ばい傾向となっており、安定した不動産需給があると言っていいでしょう。2012年10月―12月においては土地の再開発計画などの関わりもあり、四半期で1,000件ほどの取引実績をあげたこともあります。再開発などの計画を定期的にチェックして、不動産査定、売却などを検討するといいでしょう。

福岡市東区の不動産査定依頼概況

  • 福岡市東区の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、福岡市東区の売却不動産種別構成比です。
    福岡市東区では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 福岡市東区の不動産査定理由

    左のグラフは、福岡市東区の不動産査定理由です。
    福岡市東区の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 福岡市東区の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、福岡市東区の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    福岡市東区のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 福岡市東区の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、福岡市東区の不動産査定依頼件数の推移です。
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    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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福岡市東区の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒812-0041 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

  • 「お客様第一主義」住友林業グループの総合力でサポート

    2016年オリコン日本顧客満足度調査にて「不動産仲介 売却 マンション」ランキング「第1位」を獲得しました!当社の母体は、日本国土の約900分の1におよぶ広大な社有林を有し、山林経営から木材建材の製造・流通、住宅供給までを一貫して手がける住友林業株式会社です。
    当社はその安定したバックボーンと住宅事業における豊富なノウハウを受け継ぎ、1964年に設立以来、若い力を結集し、不動産流通業に新しい1ページを拓いてきました。

    〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11F

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
    マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

  • 想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産

    三井住友トラスト・グループの総合力で、住まいの売却や購入の仲介だけでなく、資産の運用や住宅ローンのご提案、相続・遺言のご相談など、三井住友信託銀行を中核とするグループ各社との連携により、お客様の資産を安心して託していただけるようサポート体制を確立しています。さまざまな想いがこめられたお客様の大切な資産だからこそ「想いまで託される仕事を」。それが私たち「三井住友トラスト不動産」の思いです。

    〒101-0054 東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

地域密着不動産会社

  • 駐車場も完備しておりますので、お気軽にお立ち寄りください!!

    こんな物件を探して欲しい、オススメの地域を教えて欲しいなど何でもかまいません。
    地域密着の駅前不動産だからこそ、ご紹介できる物件が必ずあります。
    まずはお問合せくださいませ。

    〒813-0044 福岡県福岡市東区千早5-4-25

  • 地域密着No.1 駅前不動産の40店舗目がオープンしました!

    福岡県・佐賀県を中心に店舗を展開。 賃貸仲介業での実績をベースに、売買仲介業、不動産管理から新築、リフォーム・リノベーション、土地開発、資産運用など、総合不動産業としてお客様の住まいに関わる様々なご相談にトータルにお応えします。 地域密着サービスと豊富な実績、確かな不動産情報の提供、一人ひとりのお客様を大切に、一生懸命でスピーディーな対応で選ばれ続ける地域NO.1の不動産会社です。

    〒813-0003 福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目7-2

  • 圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートさせて頂きます。

    当社は、30年超の実績をもとに地域に密着した不動産総合企業として、地域の皆様のお役にたてる企業として努力して参りました。「常に利他的な精神で地域社会に貢献できる企業であり続けたい」をモットーに、これからもお客様の快適な暮らしをあらゆる不動産サービスでサポートさせて頂いて参ります。豊富な実績こそが信頼の証です。これからも、「エイルリブレの作州不動産」を宜しくお願い申し上げます。        

    〒812-0033 福岡市博多区大博町2番7号

  • 不動産の事なら何でもお任せください。

    福岡の地域発展を長い年月(福岡県知事番号(5))共に歩んでおります。お客様の大事な不動産を問題無く、売買、仲介を行い、お客様に喜んで頂けるように日々努力しております。ご安心して、お気軽にお問い合わせください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒812-0016 福岡市博多区博多駅南3-3-12 NYビル4F

  • 信頼と安心の東武住販に売却はお任せください。

    『東武住販』は福岡市に店舗を構え、売却実績豊富な会社です。
    『東武住販』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒813-0041 福岡県福岡市東区水谷2丁目51-15

  • 福岡市の不動産売却なら『株式会社ミクニへ』お任せください

    福岡市の不動産売却ならお任せください。すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒812-0011 福岡市博多区博多駅前2丁目1-1 福岡朝日ビル6F

  • ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください!

    迅速・高額のマンション売却は【ランドネット】にお任せください!【ランドネット】は首都圏を中心に、全国のマンションを初めとする不動産物件を高額査定・高額売却につなげております!台湾・香港に現地法人を設立し、多数の外国人投資家様から厚い信頼を頂いていることが、高額査定の秘密です。投資用・居住用ともに、年間約2,000件の豊富な売買実績をもち、どこよりも迅速なご売却が可能です。経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というお客様が多数!全国からのご依頼をお待ちしております。

    〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-13-23 池袋YSビル6階

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