福岡市博多区不動産の売却価格をチェック

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

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提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

福岡市博多区の最新売却事例

物件種別マンション
売却価格1,900万円
物件所在地福岡県福岡市博多区

福岡県福岡市博多区のマンションを査定を一括でしました。多くの不動産会社をまとめてチェックできたので、時間がかからない点が良かったです。高く売れる場所を手軽に見つけられたので、良い方法で、売却できました。

物件種別マンション
売却価格3,200万円
物件所在地福岡県福岡市博多区

福岡県福岡市博多区のマンションを売却してもらいました。最初に見積もりを依頼したら希望に近いプランを出してくれた不動産会社があったので、連絡をしてより詳しい説明を受けることができました。満足のいく内容だったので契約を決め売却も無事にできました。

物件種別一戸建て
売却価格3,500万円
物件所在地福岡県福岡市博多区

私が持っている自宅の一戸建てを査定してもらいました。一戸建てがある場所は、福岡県福岡市博多区です。査定してもらった理由は、九州新幹線が開業したことなどによって、福岡の景気が良かったからです。査定した結果、思ったよりも評価が良かったので、とてもうれしかったです。

福岡市博多区の不動産関連情報

地域の特徴

福岡市博多区。福岡市内でも交通の要所として、また経済の中心部として機能している福岡市内を代表する区です。博多駅周辺には多くのビジネスビルが立ち並び、JR博多シティも開業。近年九州初のマルイビルが創業されるなど、商業圏としての機能も高まりつつあります。人口は225,165人(2014年9月)。面積は31.47平方キロメートルと人口密度も高くなっています。昼間人口が多く、JR博多駅を利用する人口は1日約18万人(2008年)。福岡県庁や博多駅、博多港、福岡空港などの交通機能の中心的な役割を担っています。

年間の不動産取引件数

年間の不動産取引件数は1,093件(平成25年第2四半期~平成26年第1四半期)となっています。人口に対しての取引件数は若干少な目となっており、一般向けのマンション、戸建ての売買よりも土地や事業用不動産の売買が多くなっています。博多駅前エリア、吉塚エリア、博多駅南エリア、那珂エリアが取引が若干多め。隣接する福岡市東区や福岡市南区の方、一般的な不動産売買の件数が多くなっています。事業用不動産などを所有されている場合は、不動産査定なども複数の業者から見積もりを出したほうがいいでしょう。

坪単価について

福岡市博多区の坪単価は131.50万円。前年比よりも5.4%上昇しており、全国1886の市町村の中でも上昇率ランキング39位と高水準に位置しています。地価も全国41位と高め。博多駅周辺エリアはもちろん、その他博多区の各所で土地価格の上昇が見られます。地価の推移は1999年を境になだらかな上昇下降を繰り返しています。2012年からは、博多区内のほとんどのエリアで徐々に上昇傾向にあります。

主要な不動産取引の種別

福岡市博多区の不動産取引種別はマンション、事業用土地などが多くなっています。土地価格も上昇傾向にありますので、事業用不動産売却などを考えている方にとっては追い風かもしれません。特に博多駅周辺の開発が進んでおり、周辺エリアの土地価格上昇率はかなり高くなっています。

福岡市博多区の不動産査定依頼概況

  • 福岡市博多区の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、福岡市博多区の売却不動産種別構成比です。
    福岡市博多区では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 福岡市博多区の不動産査定理由

    左のグラフは、福岡市博多区の不動産査定理由です。
    福岡市博多区の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 福岡市博多区の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、福岡市博多区の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    福岡市博多区のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 福岡市博多区の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、福岡市博多区の不動産査定依頼件数の推移です。
    福岡市博多区の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

福岡市博多区不動産の売却価格をチェック

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

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提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

福岡市博多区の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒812-0041 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

  • 「お客様第一主義」住友林業グループの総合力でサポート

    2016年オリコン日本顧客満足度調査にて「不動産仲介 売却 マンション」ランキング「第1位」を獲得しました!当社の母体は、日本国土の約900分の1におよぶ広大な社有林を有し、山林経営から木材建材の製造・流通、住宅供給までを一貫して手がける住友林業株式会社です。
    当社はその安定したバックボーンと住宅事業における豊富なノウハウを受け継ぎ、1964年に設立以来、若い力を結集し、不動産流通業に新しい1ページを拓いてきました。

    〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11F

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
    マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

地域密着不動産会社

  • 福岡市内の不動産売却は創業80年の㈱アルシスホームへお任せください

    ㈱アルシスホームは、不動産、建設、設計を一体とした地場の総合不動産会社です。
    創業昭和11年より地元福岡で不動産の売却、購入、建設を行い平成28年に創業80周年を迎えました。
    私共「㈱アルシスホーム」は、マンション、一戸建て、土地の買取、仲介を福岡市内外で
    不動産売買のサポートをさせて頂いております。
    是非、不動産のご相談は、㈱アルシスホームへスタッフ一同心よりお待ちしております。

    〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目14-10

  • 圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートさせて頂きます。

    当社は、30年超の実績をもとに地域に密着した不動産総合企業として、地域の皆様のお役にたてる企業として努力して参りました。「常に利他的な精神で地域社会に貢献できる企業であり続けたい」をモットーに、これからもお客様の快適な暮らしをあらゆる不動産サービスでサポートさせて頂いて参ります。豊富な実績こそが信頼の証です。これからも、「エイルリブレの作州不動産」を宜しくお願い申し上げます。        

    〒812-0033 福岡市博多区大博町2番7号

  • 不動産の事なら何でもお任せください。

    福岡の地域発展を長い年月(福岡県知事番号(5))共に歩んでおります。お客様の大事な不動産を問題無く、売買、仲介を行い、お客様に喜んで頂けるように日々努力しております。ご安心して、お気軽にお問い合わせください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒812-0016 福岡市博多区博多駅南3-3-12 NYビル4F

  • 福岡市の不動産売却はお任せ下さい。

    JR九州グループのネットワークを活用し「土地を売りたい」「戸建住宅を売りたい」
    「マンションを売りたい」「事業用物件を売りたい」そんな皆様の不動産の仲介から、
    弊社での買取、様々な物件情報の提供まで、「安心・安全・信用」の私たちJRJが
    お客様に寄り添うサポートを提供いたします

    〒812-0046 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27

  • 西鉄福岡駅徒歩3分!国体道路沿いの黄色のビルが目印!

    福岡県・佐賀県を中心に店舗を展開!賃貸仲介業での実績をベースに、売買仲介業、不動産管理から新築、リフォーム・リノベーション、土地開発、資産運用など、総合不動産業としてお客様の住まいに関わる様々なご要望やご相談にトータルにお応えします。地域密着サービスと豊富な実績、確かな不動産情報の提供、一人ひとりのお客様を大切に、一生懸命でスピーディーな対応で選ばれ続ける地域NO.1の不動産会社です。

    〒810-0021 福岡県福岡市中央区今泉1-22-13

  • 博多区、糟屋郡の不動産売買は創業80余年の西鉄不動産へお任せください。

    西鉄グループの不動産会社であります弊社は、昭和4年(1929年)創業以来、地元福岡の皆様に支えられ平成28年に創業87周年を迎えます。
    『博多店』はマンション・一戸建・土地だけでなく、オフィスなど事務所として使える物件も多数取り扱っており、博多区、糟屋郡などの不動産売買のサポートをしています。
    是非、不動産の売却・購入のご相談は、西鉄の仲介『博多店』へ。
    スタッフ一同心よりお待ちしております。

    〒812-0013 福岡市博多区博多駅東2-16-19-1F

  • 最良の物件を最善のプランでご提案

    ハウス・エージェント株式会社は木原税理士事務所のグループ会社です。木原税理士事務所は「税務のプロフェッショナル集団」として、2003年設立以来、日本税制と中小企業に貢献できるような事業を展開してまいりました。とりわけ近年は不動産管理や不動産投資のご相談を承る機会が増えており、不動産投資や売買・相続などに多くの実績とノウハウを持っております。また、木原税理士事務所ではマンションなどの不動産投資も行っておりますので、より実践的なコンサルティングが可能です。

    〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-4-22 新日本ビル5階

  • ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください!

    迅速・高額のマンション売却は【ランドネット】にお任せください!【ランドネット】は首都圏を中心に、全国のマンションを初めとする不動産物件を高額査定・高額売却につなげております!台湾・香港に現地法人を設立し、多数の外国人投資家様から厚い信頼を頂いていることが、高額査定の秘密です。投資用・居住用ともに、年間約2,000件の豊富な売買実績をもち、どこよりも迅速なご売却が可能です。経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というお客様が多数!全国からのご依頼をお待ちしております。

    〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-13-23 池袋YSビル6階

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