福岡市中央区不動産の売却価格をチェック

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提携数は全国1400社以上

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  • 大成有楽不動産販売

福岡市中央区の最新売却事例

物件種別一戸建て
物件所在地福岡県福岡市中央区

実際に住んでない人にはわかり辛いと思うんですが、福岡市は訪日外国人とかがすごく多くて、不動産の引き合いが強いんです。これからのことを考えると、一戸建てよりもマンションを買って運用しながら生活した方がいいかなと思って、売却したんですが、思った通り高額で売れて大満足です。

物件種別マンション
物件所在地福岡県福岡市中央区

東京に住む娘が一緒に住もうと言ってくれたので、福岡市中央区のマンションは引き払って東京に行くことにしました。早くあちらでの生活を始めたかったので、一括査定をした不動産会社の中で一番熱心な会社に売却をお願いしました。

物件種別マンション
物件所在地福岡県福岡市中央区

マンション売却を数件の業者に依頼しました。その中で料金が良い業者にお願いしようと思い料金の事だけを最初に聞きましたが、回答が曖昧な業者が多い中、しっかりとした理由をつけて金額を教えてもらえ、担当の方も説明が丁寧で信頼ができる方だったのでお願いしました。

福岡市中央区の不動産関連情報

地域の特徴

福岡市内の中でも特に人口の集中が激しい福岡市中央区。人口189,572人(2014年9月)で、人口密度も非常に高くなっています。総面積は15.16平方キロメートル。人口密度は12,500人平方キロメートルと県内でも最高クラス。中央区内には大手企業の福岡支社をはじめ、福岡市役所などもあり、商業経済の中心的な役割を担っています。多くの百貨店、デパート、飲食店が軒を連ねる商業の中心地として、若者の人口が多くなっています。福岡市内でも随一の土地価格を誇る浄水通り、桜坂などのエリアがあります。戸建よりもマンションの方が多い昼間人口密集地域です。

年間の不動産取引件数

福岡市中央区の不動産取引件数は958件(平成25年第2四半期~平成26年第1四半期)。特に小笹エリア、地行エリア、平尾エリア、桜坂エリアなどの売買が盛んとなっています。商業施設などの件数が多いことから、マンションや戸建てなどの売買件数が若干少ないという特徴もあります。特に西鉄福岡駅周辺になると戸建やマンションの数は少なく、そのほとんどが商業施設となっています。事業用の土地や不動産を探されている方にとってはちょうどいいエリアと言えます。

坪単価について

福岡市中央区の坪単価は年々増加傾向にあり、2014年で230.39万円と福岡圏内でも最高水準となっています。福岡市中心部となる西鉄福岡駅周辺はもちろんのこと、沿岸部でも軒並み坪単価が上昇している注目のエリアです。福岡市中央区に不動産をお持ちの方にとっては大きなチャンスと言えますが、不動産売却は慎重に取引を行う必要があります。

主要な不動産取引の種別

人口密度の高い福岡市中央区。不動産取引種別としてはマンションや土地の件数が多くなっています。特にマンション売買が盛んにおこなわれており、投資用マンション購入予定の方にはオススメです。その他、桜坂、大宮などのベッドタウンになると一戸建ての売買も目立ちます。不動産査定も優遇される傾向にあるようです。

福岡市中央区の不動産査定依頼概況

  • 福岡市中央区の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、福岡市中央区の売却不動産種別構成比です。
    福岡市中央区では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 福岡市中央区の不動産査定理由

    左のグラフは、福岡市中央区の不動産査定理由です。
    福岡市中央区の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 福岡市中央区の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、福岡市中央区の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    福岡市中央区のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 福岡市中央区の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、福岡市中央区の不動産査定依頼件数の推移です。
    福岡市中央区の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

福岡市中央区不動産の売却価格をチェック

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

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提携数は全国1400社以上

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福岡市中央区の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 不動産の流通・再生を通じて、人に優しく活力のある地域社会の実現に貢献します。

    福岡市内を中心に、「一般住宅」や「事業用不動産」の売買仲介および買取再生事業を行っています。
    あなぶきグループは、住まいや街づくりに関することから人材サービス・ホテル・旅行・保険・文化事業・障がい者自立支援・電力サービス・介護サービス等、様々な事業を展開しております。
    グループ各社の総合力を活用し、皆様のご希望に副えますよう精一杯努力いたします。
    ※ワンルーム等、お取扱できない場合もございますので、予めご了承ください。

    〒810-0042 福岡市中央区赤坂三丁目9-28

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒812-0041 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

  • オリコン日本顧客満足度調査にて「不動産仲介売却マンション」ランキング2016 ・2017年 2年連続第1位を獲得しました!

    おかげさまで住友林業ホームサービスはオリコン日本顧客満足度調査にて「不動産仲介売却マンション」ランキング2016 ・2017年 2年連続第1位を獲得しました!当社の母体は、日本国土の約900分の1におよぶ広大な社有林を有し、山林経営から木材建材の製造・流通、住宅供給までを一貫して手がける住友林業株式会社です。
    当社はその安定したバックボーンと住宅事業における豊富なノウハウを受け継ぎ、1964年に設立以来、若い力を結集し、不動産流通業に新しい1ページを拓いてきました。

    〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11F

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
    マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

  • 想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産

    三井住友トラスト・グループの総合力で、住まいの売却や購入の仲介だけでなく、資産の運用や住宅ローンのご提案、相続・遺言のご相談など、三井住友信託銀行を中核とするグループ各社との連携により、お客様の資産を安心して託していただけるようサポート体制を確立しています。さまざまな想いがこめられたお客様の大切な資産だからこそ「想いまで託される仕事を」。それが私たち「三井住友トラスト不動産」の思いです。

    〒101-0054 東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

地域密着不動産会社

  • 不動産の事なら何でもお任せください。

    福岡の地域発展を長い年月(福岡県知事番号(5))共に歩んでおります。お客様の大事な不動産を問題無く、売買、仲介を行い、お客様に喜んで頂けるように日々努力しております。ご安心して、お気軽にお問い合わせください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒812-0016 福岡市博多区博多駅南3-3-12 NYビル4F

  • 信頼と安心の株式会社 泰山に売却はお任せください。

    『株式会社 泰山』は福岡市中央区天神に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。
    お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-4-9 GGソーラービル1F

  • 中央区の不動産売買は創業80余年の西鉄不動産「大手門本店」へお任せください。

    西鉄グループの不動産会社であります弊社は、昭和4年(1929年)創業以来、地元福岡の皆様に支えられ平成28年に創業87周年を迎えます。
    『大手門本店』は居住用マンション・一戸建て・土地から一棟ビルまで、中央区などの不動産売買のサポートをしています。
    是非、不動産の売却・購入のご相談は、西鉄の仲介『大手門本店』へ。
    スタッフ一同心よりお待ちしております。

    〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-1-10 大手門ビル1F

  • 城南区の不動産売買は創業80余年の西鉄不動産へお任せください。

    西鉄グループの不動産会社であります弊社は、昭和4年(1929年)創業以来、地元福岡の皆様に支えられ平成28年に創業87周年を迎えます。
    『城南店』はマンション・一戸建・土地などを多数取り扱っており、城南区などの不動産売買のサポートをしています。
    是非、不動産の売却・購入のご相談は、西鉄の仲介『城南店』へ。
    スタッフ一同心よりお待ちしております。

    〒814-0104 福岡市城南区別府3-2-5 三角ビル1F

  • 不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ!家・不動産買取専門店 福岡天神店

    私たちは「営業」とは名乗りません。私たちは「ハウスエージェント」です。私たち「ハウスエージェント」はお客様の手となり足となり"お客様にとって一番良いお家"をご提案させて頂きます。安心してお任せ頂くために、私たち「ハウスエージェント」にお客様のご要望・ご相談を出来るだけ詳しくお聞かせください。一戸建て、マンション、土地などの買取、売却は、地域密着型の『ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 福岡天神店』におまかせ下さい!

    〒810-0042 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14番29ー101号 畑添ビル

  • お客様の利益を最大化します

    的確・正直”をモットーに少数精鋭で高値売却を目指します。弊社ではお客様の利益を最大限追求するために、一切「抱え込み」をしません。是非一度ご相談下さい。

    〒816-0801 福岡県春日市春日原東町2丁目4

  • 福岡市の不動産売却なら『株式会社ミクニへ』お任せください

    福岡市の不動産売却ならお任せください。すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒812-0011 福岡市博多区博多駅前2丁目1-1 福岡朝日ビル6F

  • 福岡市中央区の一戸建て、マンション、土地などの不動産はおまかせ下さい!

    福岡市内で、家を売りたい・買いたい・リフォーム・リノベーションしたいというお客様のために様々なご要望にお応えします。地域密着のスピード対応!
    不動産の購入・売却・住み替え・転居など、お家探しのご相談はお気軽に!スタッフ一同ご来店お待ちしております。

    〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目30番6-1号

  • ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください!

    迅速・高額のマンション売却は【ランドネット】にお任せください!【ランドネット】は首都圏を中心に、全国のマンションを初めとする不動産物件を高額査定・高額売却につなげております!台湾・香港に現地法人を設立し、多数の外国人投資家様から厚い信頼を頂いていることが、高額査定の秘密です。投資用・居住用ともに、年間約2,000件の豊富な売買実績をもち、どこよりも迅速なご売却が可能です。経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というお客様が多数!全国からのご依頼をお待ちしております。

    〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-13-23 池袋YSビル6階

  • 不動産の売却は、<LIXIL不動産ショップ>にお任せください

    安心と信頼のブランド、LIXILグループの不動産ショップです。東京・大阪・名古屋を中心に北は北海道から南は福岡市まで不動産の売買仲介・買取再販、賃貸管理などを地域密着で行っています。平成27年11月に、福岡市早良区藤崎(早良口交差点角)に福岡支店をオープンしました。オープンを記念し、査定キャンペーンもご準備いたしております。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちいたしております。

    〒814-0006 福岡県福岡市早良区百道2‐9-1パルデ百道2F

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