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  • 大成有楽不動産販売

横浜市青葉区の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地神奈川県横浜市青葉区

神奈川県横浜市青葉区のマンションを売却することができました。最初に査定に出してベストなプランを提供してくれた不動産会社の担当者に詳しい話を聞きました。親身になって希望通りに売却をすすめてくれたので助かりました。

物件種別マンション
物件所在地神奈川県横浜市青葉区

最近知ったことですが、去年、平成26年は、横浜市青葉区ができて20周年だそうです。
緑区と港北区の人口が増えて、新しく都筑区と青葉区を作ったのが平成6年で、それから20年間、人口は増え続けているそうです。
そのせいか、青葉区のマンションは、あまり古い物件はなく、査定した結果、相場は安定しているといわれて、安心しました。

物件種別マンション
物件所在地神奈川県横浜市青葉区

横浜市青葉区内に保有していたマンションは、分譲当時から人気が高く、竣工から数年経っても、マンションを指定して物件を探している人がいるほどでした。
気に入って購入した住まいでしたが、どうせ売るならあまり相場が下がらないうちがいいと思い、売却することにしました。
不動産会社でも購入希望の顧客情報を持っていたため、すぐに買い手が見つかり、売却できました。

横浜市青葉区の不動産関連情報

地域の特徴

横浜市の北西部にある青葉区。東は都筑区、西は町田市、南は緑区、北は川崎市に接している地域です。面積は35.06平方キロメートル、人口は308,609人(2014年8月1日現在)です。江戸時代には東海道の脇往還として賑わいを見せていた地域でしたが、昭和30年代後半の高度成長期の頃までは農村地帯でした。昭和41年、田園都市線の開通とともに、人口が増え、宅地開発が進み、平成6年11月6日に青葉区として誕生しました。

年間の不動産取引件数

横浜市青葉区は「丘の横浜」と呼ばれるように、丘陵が多いのが特徴。中央部には鶴見川が流れ、川に沿って田園風景が広がる緑豊かな地域です。宅地開発に伴い急激に増加した人口は、現在でも引き続き増加傾向にあります。その理由として、農地の転用、企業用地の住宅化が進んだことが挙げられます。横浜都心部よりも、東京都心部に通勤・通学する人が多く、市内では市街就業率が高い地域です。田園都市線の各駅の利用者も増え、不動産売却もさかんに行われています。

坪単価について

2014年の横浜市青葉区の坪単価は約100万円です。一番坪単価が高い地域が、美しが丘2丁目で314万円、次いで青葉台1丁目で282万円、あざみ野2丁目が206万円となっています。特に美しが丘については、前年と比べて坪単価が高くなっていて、上昇率も3%台の場所が多いです。また、あざみ野南1丁目で112万円、しらとり台で106万円、青葉台1丁目で103万円となっています。青葉区内で50万円台の場所というと。奈良町字竈谷で51万円、あかね台1丁目で59万円です。

主要な不動産取引の種別

田園都市線の青葉台、あざみ野駅、たまプラーザ駅を中心に、百貨店やスーパーマーケットなど商業施設が多く、利便性が高いということで不動産取引も多い地域です。駅に近い場所ほど坪単価も高い青葉区。近年では若い世代が青葉区に引っ越すことも多く、さらにマンションの増加が進んでいます。2013年から2014年にかけて坪単価も上昇していることも、不動産査定に影響するでしょう。

横浜市青葉区の不動産査定依頼概況

  • 横浜市青葉区の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、横浜市青葉区の売却不動産種別構成比です。
    横浜市青葉区では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 横浜市青葉区の不動産査定理由

    左のグラフは、横浜市青葉区の不動産査定理由です。
    横浜市青葉区の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 横浜市青葉区の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、横浜市青葉区の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    横浜市青葉区のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 横浜市青葉区の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、横浜市青葉区の不動産査定依頼件数の推移です。
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    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

横浜市青葉区不動産の売却価格をチェック

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横浜市青葉区の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 累計取引件数10万件突破【中古マンション売買のプロ】当社に是非お任せ下さい!

    累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより)
    オークラヤ住宅は首都圏中心の中古マンション専門会社です。
    当社は『地域専属担当制』。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。
    買取り制度もございます。スピード売却も可能です!
    30年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。

    〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8

  • 多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!

    大成建設グループの不動産会社として誕生した有楽土地㈱の住宅流通部門が独立し、昭和61年に設立されました。住まいに関する「総合不動産流通事業」を推進しております。特に住宅の売買の仲介・賃貸の斡旋などお客様の住みかえのお手伝いをする仲介事業は、多彩なサービスと首都圏に広がるネットワークによりお客様から高い評価をいただいております。
    尚、2012年に現在の「大成有楽不動産販売」へ社名を変更しております。

    〒104-0031 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル3階

  • 【2017年9月まで】ご売却キャンペーン実施中です!!

    大和ハウスグループ 日本住宅流通では2年間の仲介保証サービ ス提供を開始しました。
    売主様にとっての売却後のトラブルや手間を軽減するサービスとなっておりま すのでぜひご利用下さい。
    これを記念して弊社では9月までのキャンペーンを開催いたします。【早く、 高く】売却するためのオプション
    をサービスさせて頂きますのでぜひこの機会にご活用ください!
    ※キャンペーンの詳細につきましては、弊社担当の者よりご案内差し上げます。

    〒220-0012 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目6番1号(みなとみらいセンタービル15階)

地域密着不動産会社

  • 中山駅、横浜市緑区、青葉区の不動産は朝日土地建物中山店

    当社は5社10店舗のネットワークが強みです。木目を基調とした落ち着いた空間にて、豊富な物件情報を取り揃え皆様をお待ちいたしております。また、お子様のためのキッズコーナー設置や、お勤めの帰りにお立ち寄り頂けるように、夜9時迄営業など、工夫を致しております。中山駅、横浜市緑区、青葉区の不動産売却はぜひ当社までお気軽にお越しください。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒226-0011 神奈川県横浜市緑区中山町306番地1

  • 収益物件売却のことなら、栄不動産株式会社へご相談ください!

    当社では収益物件仲介・管理を専門に行っております。
    収益物件は居住用不動産の売却とは違い「利回り」を考慮した
    価格査定を行うため、高い専門性が求められます。
    収益物件の売却は『栄不動産株式会社』へご相談ください。

    〒152-0002 東京都目黒区目黒本町3-5-7 プリマヴェーラ202

  • お客様には、選りすぐりの不動産情報をご案内致します。

    東京都中央区銀座に拠点を置く『株式会社さくら住宅販売』は不動産に関する、 販売・買取・仲介を広く行っており、選りすぐりの不動産情報をご案内しております。経験豊富なスタッフがお客様のお悩みに合わせて、お客様が納得のいく情報を提供するように努力しておりますので、ぜひお気軽に『株式会社さくら住宅販売』へご相談下さい。

    〒104-0061 東京都中央区銀座7-18-8 タウンハイツ銀座503

  • 不動産の買い取り、お任せください!

    弊社、『株式会社 翔 建』は、安心して暮らせる住まいづくりを基本にしている工務店です。

    不動産事業として地域にあった住宅の分譲事業も併せて行っており、ご相談頂いたお客様の要望も含めて真摯に迅速に対応させていただきます。

    〒194-0015 東京都町田市金森東3-14-24

  • 関東全域の不動産売却ならお任せください。

    居住用不動産・事業用不動産・投資用不動産における多種多様なお客様のニーズに対し、ベストソリューションをご提案致します。

    〒104-0033 東京都中央区新川1丁目22-12

  • 一般的に売却が難しい不動産も、設計事務所ならではのご提案が可能です!

    『株式会社マイルストーン』は設計事務所を母体とした、青葉区の不動産売却の実績豊富な会社です。
    お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さまはもちろんのこと、一般的に売却が難しい不動産も、設計事務所ならではのご提案が可能です!仲介のみならず買取でのご相談もできますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

    〒225-0004 神奈川県横浜市青葉区元石川町3607番地

  • 最速査定のユニバへ売却のご相談下さい!

    ユニバは、マンション、アパートの買取に特化しております。買取システムではお客様にとって以下のようなメリットがあります。
    ①弊社が直接買主としてお客様の不動産を買取するため、スピーディに売却できること。
    ②弊社が買主ですのでお客様は本来仲介業者に払う仲介手数料がかからないこと。
    特に急を要する場合は効果を発揮します。
    弊社では、様々なケースにも迅速に対応致しおりますので、お気軽に是非、ご相談下さい。

    〒103-0027 東京都中央区日本橋3-13-6 日本橋桜ビル7F

  • 不動産売買の事ならユニバースにお任せください。

    『ユニバース』では現在、収益物件を検討しているお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。お客様かのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒151-0071 東京都渋谷区本町3-14-3 松尾ビル4F

  • 小田急・田園都市・東急東横の城南エリアの応援隊です

    小田急線(代々木上原・下北沢・経堂・成城)田園都市線(池尻大橋・三軒茶屋・駒澤大学・桜新町・用賀・二子玉川)東急東横線(渋谷・中目黒・祐天寺・学芸大学)を中心に賃貸仲介・売買仲介・管理業務を行っているライフトーホー㈱です。 渋谷区・世田谷区での売買仲介・賃貸仲介・管理のエリアは桜新町・駒場・上原・北沢・代沢池尻・三宿・青葉台・大橋・東山上目黒・代田・太子堂・若林・上馬・下馬・五本木・鷹番・碑文谷です。 どうぞご相談に乗らしてください。

    〒154-0015 東京都世田谷区桜新町1丁目8-8 丸博ビル 2F

  • ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください!

    迅速・高額のマンション売却は【ランドネット】にお任せください!【ランドネット】は首都圏を中心に、全国のマンションを初めとする不動産物件を高額査定・高額売却につなげております!台湾・香港に現地法人を設立し、多数の外国人投資家様から厚い信頼を頂いていることが、高額査定の秘密です。投資用・居住用ともに、年間約2,000件の豊富な売買実績をもち、どこよりも迅速なご売却が可能です。経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というお客様が多数!全国からのご依頼をお待ちしております。

    〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-13-23 池袋YSビル6階

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