うちって、売ったらいくら？石神井台の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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石神井台のマンションの売却相場

石神井台のマンションの直近一年の相場

売却価格

4,425万円

取引件数

13件

専有面積

66㎡

築年数

22年

石神井台のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した石神井台のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
2,900万円	上石神井	徒歩10分	85㎡	築50年	3LDK	2022年1〜3月
4,500万円	上石神井	徒歩10分	85㎡	築50年	3LDK	2022年4〜6月
1,000万円	上石神井	徒歩11分	15㎡	築38年	1K	2023年4〜6月
5,100万円	上石神井	徒歩13分	75㎡	築22年	-	2023年10〜12月
5,500万円	上石神井	徒歩13分	95㎡	築22年	4LDK	2023年7〜9月
5,100万円	上石神井	徒歩14分	60㎡	築8年	3LDK	2023年10〜12月
5,900万円	上石神井	徒歩14分	75㎡	築17年	3LDK	2023年4〜6月
3,100万円	上石神井	徒歩14分	65㎡	築26年	3LDK	2022年10〜12月
4,200万円	上石神井	徒歩14分	75㎡	築27年	3LDK	2022年10〜12月
1,900万円	上石神井	徒歩15分	55㎡	築26年	2DK	2024年4〜6月
3,400万円	上石神井	徒歩16分	60㎡	築35年	3LDK	2022年4〜6月
4,500万円	大泉学園	徒歩13分	65㎡	築30年	-	2022年10〜12月
1,900万円	大泉学園	徒歩16分	25㎡	築15年	1DK	2022年10〜12月
2,500万円	大泉学園	徒歩18分	50㎡	築33年	2LDK	2024年4〜6月
2,600万円	大泉学園	徒歩19分	55㎡	築27年	3LDK	2022年10〜12月
1,300万円	武蔵関	徒歩6分	20㎡	築17年	1K	2022年1〜3月
8,000万円	武蔵関	徒歩9分	110㎡	築20年	4LDK	2023年4〜6月
4,800万円	武蔵関	徒歩9分	65㎡	築20年	3LDK	2022年4〜6月
6,300万円	武蔵関	徒歩12分	80㎡	築20年	3LDK	2024年1〜3月
5,200万円	武蔵関	徒歩12分	80㎡	築20年	3LDK	2024年4〜6月
4,700万円	武蔵関	徒歩15分	70㎡	築19年	2LDK	2023年10〜12月
4,500万円	武蔵関	徒歩15分	65㎡	築19年	3LDK	2021年10〜12月
4,300万円	武蔵関	徒歩16分	55㎡	築19年	-	2023年7〜9月
2,900万円	武蔵関	徒歩18分	55㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
3,700万円	石神井公園	徒歩12分	60㎡	築27年	3LDK	2024年4〜6月
3,900万円	石神井公園	徒歩14分	50㎡	築27年	1LDK	2023年10〜12月
4,200万円	石神井公園	徒歩14分	50㎡	築27年	-	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

石神井台のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

石神井台の一戸建ての売却相場

石神井台の一戸建ての直近一年の相場

売却価格

5,600万円

取引件数

18件

土地面積

96㎡

延床面積

86㎡

築年数

11年

石神井台の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した石神井台の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
6,000万円	上石神井	徒歩13分	95㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
16,000万円	上石神井	徒歩13分	160㎡	350㎡	築16年	2022年7〜9月
7,700万円	上石神井	徒歩14分	110㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
6,700万円	上石神井	徒歩15分	100㎡	90㎡	築6年	2021年10〜12月
5,700万円	上石神井	徒歩15分	110㎡	90㎡	築3年	2021年10〜12月
6,700万円	上石神井	徒歩15分	120㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
7,300万円	上石神井	徒歩15分	165㎡	125㎡	築37年	2022年1〜3月
4,000万円	上石神井	徒歩15分	115㎡	90㎡	築21年	2023年7〜9月
1,700万円	上石神井	徒歩16分	70㎡	50㎡	築57年	2024年1〜3月
6,900万円	上石神井	徒歩16分	110㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
3,800万円	上石神井	徒歩18分	70㎡	70㎡	築12年	2023年4〜6月
6,100万円	上石神井	徒歩18分	100㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
5,400万円	上石神井	徒歩18分	90㎡	90㎡	築3年	2021年10〜12月
6,900万円	上石神井	徒歩18分	155㎡	80㎡	築49年	2022年4〜6月
5,600万円	上石神井	徒歩18分	85㎡	85㎡	築9年	2022年1〜3月
7,400万円	上石神井	徒歩19分	105㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
6,500万円	大泉学園	徒歩11分	90㎡	90㎡	築2年	2022年1〜3月
2,400万円	大泉学園	徒歩11分	70㎡	50㎡	築51年	2022年10〜12月
6,800万円	大泉学園	徒歩12分	85㎡	95㎡	築2年	2022年7〜9月
7,600万円	大泉学園	徒歩14分	85㎡	95㎡	築2年	2022年7〜9月
20,000万円	大泉学園	徒歩18分	490㎡	770㎡	築37年	2022年10〜12月
5,300万円	大泉学園	徒歩19分	85㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
4,200万円	大泉学園	徒歩19分	65㎡	65㎡	築31年	2023年7〜9月
5,800万円	大泉学園	徒歩20分	70㎡	100㎡	築2年	2022年1〜3月
5,000万円	大泉学園	徒歩21分	85㎡	80㎡	築2年	2022年1〜3月
26,000万円	武蔵関	徒歩4分	330㎡	720㎡	築33年	2022年1〜3月
5,500万円	武蔵関	徒歩4分	145㎡	135㎡	築25年	2022年10〜12月
11,000万円	武蔵関	徒歩5分	110㎡	180㎡	築3年	2021年10〜12月
6,500万円	武蔵関	徒歩7分	100㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
1,200万円	武蔵関	徒歩8分	35㎡	60㎡	築44年	2023年4〜6月

石神井台の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

石神井台の土地の売却相場

石神井台の土地の直近一年の相場

売却価格

4,053万円

取引件数

3件

土地面積

118㎡

坪単価

111万円

石神井台の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した石神井台の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
6,000万円	上石神井	徒歩15分	135㎡	140万円	2021年10〜12月
6,600万円	上石神井	徒歩15分	230㎡	96万円	2023年7〜9月
660万円	上石神井	徒歩15分	30㎡	68万円	2023年10〜12月
4,000万円	上石神井	徒歩18分	175㎡	77万円	2023年4〜6月
5,100万円	大泉学園	徒歩15分	100㎡	170万円	2021年10〜12月
5,000万円	大泉学園	徒歩19分	95㎡	170万円	2022年10〜12月
5,500万円	武蔵関	徒歩16分	115㎡	160万円	2022年1〜3月
4,600万円	石神井公園	徒歩19分	110㎡	140万円	2022年4〜6月

石神井台の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

石神井台の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の石神井台の土地事例を用意しました。
石神井台の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
練馬区石神井台	5,380万円	152.03㎡	116.99万円/㎡

石神井台で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

石神井台でマンションを売却する際に発生する費用の一例

石神井台のマンション平均売却価格【4,425万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	153万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

石神井台の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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石神井台で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの石神井台の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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