南蒲原郡田上町
不動産売却査定・相場

南蒲原郡田上町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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南蒲原郡田上町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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南蒲原郡田上町の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

南蒲原郡田上町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

南蒲原郡田上町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
新潟県南蒲原郡田上町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

南蒲原郡田上町の空き家率

南蒲原郡田上町
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%

新潟県全体
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単位(%)
新潟県 南蒲原郡田上町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

南蒲原郡田上町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
南蒲原郡田上町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

田上町では、世帯数は増えている

では、田上町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、田上町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.8%、2019年は-2.9%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、田上町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 田上町の世帯数は2016年に4,163世帯でしたが、2018年に4,219世帯となり、56世帯(1.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が増えていると言えます。

南蒲原郡田上町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、田上町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
田上町の世帯数は2015年に4,163世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は0店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約0店舗といえます。
これは全国では1469位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

南蒲原郡田上町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
南蒲原郡田上町の
土地

取引件数
10

平均売却額
4,184万

平均平米単価
1.5万
円/㎡

平均土地面積
1101
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南蒲原郡田上町
大字原ケ崎新田
3,600万田上駅181.5万20002018年 第1四半期
南蒲原郡田上町
大字川船河
650万羽生田駅242.5万2602018年 第3四半期
南蒲原郡田上町
大字田上
430万羽生田駅242.6万1652018年 第4四半期
南蒲原郡田上町
大字羽生田
290万羽生田駅1630009502018年 第4四半期
南蒲原郡田上町
大字吉田新田
180万羽生田駅1329006302017年 第4四半期
南蒲原郡田上町
大字横場新田
69万田上駅6012005602017年 第2四半期
一戸建てアイコン
南蒲原郡田上町の
一戸建て

取引件数
5

平均売却額
257万

平均土地面積
256

平均延床面積
116

平均築年数
32
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
南蒲原郡田上町
大字原ケ崎新田
780万羽生田駅18362201252019年 第1四半期
南蒲原郡田上町
大字羽生田
300万羽生田駅15323401052018年 第3四半期
南蒲原郡田上町
大字吉田新田
100万羽生田駅1828290652019年 第1四半期
南蒲原郡田上町
大字田上
60万田上駅13342301502018年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地新潟県南蒲原郡田上町

新潟県の南蒲原郡田上町にある一戸建てを売却することになったので、見積もりをいくつかの不動産会社にお願いしました。その中のひとつの会社は対応がとても丁寧で好感が持てました。値段の根拠などをわかりやすく説明してくれたので納得してその会社にお願いすることになりました。

物件種別一戸建て
物件所在地新潟県南蒲原郡田上町

私は以前、一戸建てを売却する際に一括査定を利用しました。正直、余計な手間をかけたくなかったのですが、新潟県南蒲原郡田上町という場所柄か高く売却するためには一括査定を利用する必要がありました。しかし、結果的にはそのお蔭で満足できる価格で売却することが出来たので良かったと思います。金額的には数百万円程度の差があったので、効果は大きいと思いました。

物件種別土地
物件所在地新潟県南蒲原郡田上町

新潟県南蒲原郡田上町の保有している土地を査定してもらいました。売るかどうかはべつにしても、担当の方も丁寧にここはどういう需要があってどういう値段がつくかなどを詳しく教えて頂いたので、どういった場所なのかよくわかりました。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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