名古屋市名東区不動産の売却価格をチェック

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提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

名古屋市名東区の最新売却事例

物件種別マンション
売却価格4,100万円
物件所在地愛知県名古屋市名東区

名古屋市名東区内に保有していたマンションは、分譲当初から人気が高く、相場も安定していました。
会社運営のために金銭が必要になり、不動産会社にマンションの売却を依頼しましたが、希望額通りで売却することができました。

物件種別マンション
売却価格2,200万円
物件所在地愛知県名古屋市名東区

愛知県名古屋市名東区にあるマンションの見積りをお願いしたのですが、査定金額の高さと、査定理由の明確さに惹かれて利用しました。いくつか他社と比較したのですが、闇雲に高額査定を提示する企業と比べて不安なくお願いする事ができましたし、実際に利用したところ、最初に提示された査定額と実際の相場との差異もほとんど見られず、期待通りの企業でした。

物件種別マンション
売却価格5,400万円
物件所在地愛知県名古屋市名東区

名古屋市名東区のマンションを売却した理由は、収入が当初予定していたほど増えず、その半面子供の教育費などの負担が増えたことです。ローンの審査に通ったからといって安心せず、余裕をもって返せる額を借りることが大切だと学びました。

名古屋市名東区の不動産関連情報

地域の特徴

愛知県名古屋市名東区は、尾張丘陵の南西部にあります。人口は163,259人(平成26年9月1日現在)、面積は19.44平方キロメートルの地域です。かつては、畑や田園、葉煙草などがある、のどかな田園地帯でしたが、大規模な土地区画整理や高速道路の西武、地下鉄路線の整備などによって、宅地開発が進み、社宅、マンション、アパートなどが増え、不動産査定にも影響を与えました。

年間の不動産取引件数

地下鉄と東山線や東部丘陵線などが走り、沿線には市街地が広がっています。商業施設も多く、都会的な街づくりが進行しています。区内は小劇場や生涯学習センター、スポーツセンターなどが数多くあり、スポーツ活動もさかんに行われています。さらに、緑地や公園なども多く、豊かな自然を満喫できるスポットも多いです。名東区には地元住民のほか、地方から引っ越してきた人や、学生も多く居住しているのが特徴です。

坪単価について

平成25年の名東区の不動産取引件数は、1,550件です。千種区、中区、緑区などの2,000件には及びませんが、名古屋市内では不動産売却などの取引が多く行われている地域です。平成23年には1,341件、平成24年には1,479件と、少しずつではありますが、取引件数も増えています。駅周辺の商業施設の充実などが、不動産査定にも影響しているものと考えられます。

主要な不動産取引の種別

昭和26年、名東区の坪単価は約61万円です。愛知県内では9番目に坪単価が高い地域です。中でも坪単価が最も高いのは、明が丘124番2で119万円。次いで一社1丁目53番で102万円。高社1丁目120番は78万円となっています。名東区で坪単価が低いのは、延珠町410番1で41万円、梅森坂2丁目306番が39万円です。一番高い地域と低い地域において、坪単価にそれほど開きはないものの、地下鉄東山駅の藤が丘駅、本郷駅、一社駅、などに近い土地ほど、坪単価が高くなる傾向にあります。東山線沿線の不動産を持っているなら、不動産査定も期待できると考えられます。

名古屋市名東区の不動産査定依頼概況

  • 名古屋市名東区の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、名古屋市名東区の売却不動産種別構成比です。
    名古屋市名東区では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 名古屋市名東区の不動産査定理由

    左のグラフは、名古屋市名東区の不動産査定理由です。
    名古屋市名東区の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 名古屋市名東区の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、名古屋市名東区の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    名古屋市名東区のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 名古屋市名東区の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、名古屋市名東区の不動産査定依頼件数の推移です。
    名古屋市名東区の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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名古屋市名東区の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

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    マンション総施工数58万戸(2016.5月末現在)を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から仲介手数料がかからない直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。

    【名古屋営業センター 右記の物件を中心に活動しています】
    サンマンション千種公園、グランドメゾン池下ザタワー、プラウド池下、セントラルガーデンレジデンス、セントアース、G.A.タワー、ナゴヤセンタータワー、プライムメイツ東別院、プライムメイツ泉、ヴィークコート徳川町

    〒460-0008 愛知県名古屋市中区 栄4丁目1-8 栄サンシティ15F

  • 大事な不動産売買、リハウスだからできることが有ります。

    不動産に関することなら「三井のリハウス」。私たちが不動産仲介会社として目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。

    〒100-6019 東京都千代田区霞が関3丁目2番5号

地域密着不動産会社

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    〒464-0807 名古屋市千種区東山通5-20-1

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    〒463-0034 名古屋市守山区四軒家1-1554

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    〒451-0064 名古屋市西区名西2丁目32番16号 HP.BLD(ホームプランナービル)

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