名古屋市名東区不動産の売却価格をチェック

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名古屋市名東区の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地愛知県名古屋市名東区

名古屋市名東区内に保有していたマンションは、分譲当初から人気が高く、相場も安定していました。
会社運営のために金銭が必要になり、不動産会社にマンションの売却を依頼しましたが、希望額通りで売却することができました。

物件種別マンション
物件所在地愛知県名古屋市名東区

愛知県名古屋市名東区にあるマンションの見積りをお願いしたのですが、査定金額の高さと、査定理由の明確さに惹かれて利用しました。いくつか他社と比較したのですが、闇雲に高額査定を提示する企業と比べて不安なくお願いする事ができましたし、実際に利用したところ、最初に提示された査定額と実際の相場との差異もほとんど見られず、期待通りの企業でした。

物件種別マンション
物件所在地愛知県名古屋市名東区

名古屋市名東区のマンションを売却した理由は、収入が当初予定していたほど増えず、その半面子供の教育費などの負担が増えたことです。ローンの審査に通ったからといって安心せず、余裕をもって返せる額を借りることが大切だと学びました。

名古屋市名東区の不動産関連情報

地域の特徴

愛知県名古屋市名東区は、尾張丘陵の南西部にあります。人口は163,259人(平成26年9月1日現在)、面積は19.44平方キロメートルの地域です。かつては、畑や田園、葉煙草などがある、のどかな田園地帯でしたが、大規模な土地区画整理や高速道路の西武、地下鉄路線の整備などによって、宅地開発が進み、社宅、マンション、アパートなどが増え、不動産査定にも影響を与えました。

年間の不動産取引件数

地下鉄と東山線や東部丘陵線などが走り、沿線には市街地が広がっています。商業施設も多く、都会的な街づくりが進行しています。区内は小劇場や生涯学習センター、スポーツセンターなどが数多くあり、スポーツ活動もさかんに行われています。さらに、緑地や公園なども多く、豊かな自然を満喫できるスポットも多いです。名東区には地元住民のほか、地方から引っ越してきた人や、学生も多く居住しているのが特徴です。

坪単価について

平成25年の名東区の不動産取引件数は、1,550件です。千種区、中区、緑区などの2,000件には及びませんが、名古屋市内では不動産売却などの取引が多く行われている地域です。平成23年には1,341件、平成24年には1,479件と、少しずつではありますが、取引件数も増えています。駅周辺の商業施設の充実などが、不動産査定にも影響しているものと考えられます。

主要な不動産取引の種別

昭和26年、名東区の坪単価は約61万円です。愛知県内では9番目に坪単価が高い地域です。中でも坪単価が最も高いのは、明が丘124番2で119万円。次いで一社1丁目53番で102万円。高社1丁目120番は78万円となっています。名東区で坪単価が低いのは、延珠町410番1で41万円、梅森坂2丁目306番が39万円です。一番高い地域と低い地域において、坪単価にそれほど開きはないものの、地下鉄東山駅の藤が丘駅、本郷駅、一社駅、などに近い土地ほど、坪単価が高くなる傾向にあります。東山線沿線の不動産を持っているなら、不動産査定も期待できると考えられます。

名古屋市名東区の不動産査定依頼概況

  • 名古屋市名東区の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、名古屋市名東区の売却不動産種別構成比です。
    名古屋市名東区では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 名古屋市名東区の不動産査定理由

    左のグラフは、名古屋市名東区の不動産査定理由です。
    名古屋市名東区の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 名古屋市名東区の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、名古屋市名東区の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    名古屋市名東区のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 名古屋市名東区の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、名古屋市名東区の不動産査定依頼件数の推移です。
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    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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名古屋市名東区の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

    〒542-0076 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号

  • 中部スターツ㈱の不動産事業部です!!

    中部スターツ㈱ピタットハウスの不動産事業部です!!
    当部署では愛知県の収益不動産・事業用物件の売買を主に取扱いさせて頂いております。専門のスタッフによりお客様の大切な財産の査定をさせて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

    〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄4-2-29-3F

  • 想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産

    三井住友トラスト・グループの総合力で、住まいの売却や購入の仲介だけでなく、資産の運用や住宅ローンのご提案、相続・遺言のご相談など、三井住友信託銀行を中核とするグループ各社との連携により、お客様の資産を安心して託していただけるようサポート体制を確立しています。さまざまな想いがこめられたお客様の大切な資産だからこそ「想いまで託される仕事を」。それが私たち「三井住友トラスト不動産」の思いです。

    〒101-0054 東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

地域密着不動産会社

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    『アールプランナー・ソリューションズ』は、東海圏に9店舗(愛知県8店舗、三重県1店舗)を構え、各エリアを熟知したコンサルタントがお客様のニーズにお応え致します。通常売却や買取、お住替えまで、お客様のご事情に合わせたご売却プランをご提案致します。

    〒464-0807 名古屋市千種区東山通5-20-1

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    不動産売却・相続問題・土地活用でお困りのお客様へ!当社は税理士法人を母体とし、不動産仲介、相続関連業務(遺産分割・遺言等)、税理士業務(確定申告等)、FP(生保・金融商品)等の各分野の問題をワンストップで解決。不動産仲介専門会社では不可能なサービスでお客様をバックアップします。※詳しくは当社HPへ!

    〒410-8541 静岡県沼津市大岡877-6

  • 名古屋市の分譲マンションの売却ならお任せ下さい。

    私共スペースアンドデザインは住宅リフォームのプロと不動産のプロがリノベーションを通じて人生を豊かにする住宅を提案したいという想いで立ち上げた会社です。
    不動産の売却もお任せ下さい。すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒465-0095 愛知県名古屋市名東区高社2丁目242 高社ビル1F

  • 不動産売買・不動産投資のことなら「住まいのデパート」にお任せください!

    売却になる理由や売却資産の現況などについてお伺いいたします。それによってご提案内容が変わってきますので、まずはお気軽にご相談ください。
    借地権など権利関係の複雑な物件のご相談も承ります。
    今お持ちの不動産の売却を検討されている方、(買替等)税務相談、資金計画etc、名古屋市内約30店舗、全国約250店舗のミニミニグループが全面的にバックアップしてお客様のご要望におこたえ致します。

    〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦三丁目16番27号 栄パークサイドプレイス3F

  • 売却依頼から3カ月での成約率93%!

    名古屋市名東区にある不動産SHOPナカジツ名東店は、【名東区・千種区・守山区・春日井市・日進市・長久手市】の売却に強いお店です。
    地域での取引シェア率は25%!
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    3ケ月以内の成約率は93%を誇っています。
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    お気軽にご依頼ください。

    〒465-0058 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地

  • 不動産売買のエキスパート!ほかにはない売却結果を実現します!

    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるようサポートさせて頂きます。不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。数多くの不動産売買実績のある当社だからこそできる最良の売却手法をご提案させて頂きます。お客様が心から納得して頂けるよう、安心・満足の出来る査定をさせて頂きます。

    〒451-0064 名古屋市西区名西2丁目32番16号 HP.BLD(ホームプランナービル)

  • 名古屋市名東区の一戸建て、マンション、土地などの不動産は 地域密着型不動産サイト ハウスドゥ!名東香流店におまかせ下さい!

    愛知県 名古屋市名東区の住まいの売却をお考えなら地域密着のスピード✕全国ネットワークの販売網!!『ハウスドゥ!名東香流店 株式会社円通』へお任せください。
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    〒465-0008 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目201 サンティビル1F

  • 高値、早期売却を実現するためお手伝い致します。

    ラ・カーサでは、売却エージェントが専門的に売主様を担当することにより、お客様からお預かりした不動産を高く早く売ることを徹底的に追求します。
    不動産売却を依頼された仲介会社は、売主と買主の双方担当する場合と、売主様を担当する場合があります。
    現在の日本では、売主と買主の双方から報酬を得るいわゆる「両手仲介」が主流ですが、この仕組みですと、売主と買主の希望条件が相反することにより、売主の利益を追求しきれない可能性があります。
    そこで、ラ・カーサでは、売主と買主の双方を担当することはせず(※)、売却コンサルタントは、売主の立場に立って広く買主を探すため、高値、早期売却を実現することが可能となります。これは、不動産先進国のアメリカでは一般的なものとなっております。
    ※お客様のご要望があり、売主と買主の双方の同意書を取交した場合を除く

    〒460-0012 名古屋中区千代田2丁目24番16号

  • ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください!

    迅速・高額のマンション売却は【ランドネット】にお任せください!【ランドネット】は首都圏を中心に、全国のマンションを初めとする不動産物件を高額査定・高額売却につなげております!台湾・香港に現地法人を設立し、多数の外国人投資家様から厚い信頼を頂いていることが、高額査定の秘密です。投資用・居住用ともに、年間約2,000件の豊富な売買実績をもち、どこよりも迅速なご売却が可能です。経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というお客様が多数!全国からのご依頼をお待ちしております。

    〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-13-23 池袋YSビル6階

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