岡山市北区不動産の売却価格をチェック

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  • 大成有楽不動産販売

岡山市北区の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地岡山県岡山市北区

どの業者に依頼したらいいのかわからなかったので一括査定を利用して高い金額の査定を出してくれたところにお願いすることにしました。思っていた金額よりに高い金額で売却をすることができたのでとても満足しています。

物件種別マンション
物件所在地岡山県岡山市北区

岡山市北区にあるマンションを査定してもらってどれくらいの価値があるかを確認したいと思いましたので、数年前に1度利用した事があって信頼が出来る業者に査定をしてもらいました。査定は迅速で気持ちの良い物でしたので依頼して良かったです。

物件種別マンション
物件所在地岡山県岡山市北区

子供が大きくなりマンションでは手狭になってきました。子供たちひとりひとりに自分の部屋を持たせたくて、岡山市北区のマンションを売却することにしました。新しい一戸建てがもうすぐ完成なので、それまでに売れて良かったです。

岡山市北区の不動産関連情報

地域の特徴

岡山市北区は岡山市にある行政区の一つです。面積450.75平方キロメートル、人口306,465人(2014年8月1日現在)の北区は、東区、南区、中区の4区の中で面積、人口、両方とも最大の地域です。岡山城の城下町として栄えてきた区の南東部は中心市街地として発展し、現在では高層ビルが立ち並ぶ商業地域です。一方で南部には緑豊かな里山があり、丘陵地域では、マスカットや白桃などの高級フルーツの栽培が行われています。

年間の不動産取引件数

JR岡山駅を擁する北区。山陽新幹線をはじめ多数の列車の停車駅である岡山駅周辺は、さまざまな企業のビルや商業施設、行政機関が軒を連ね、岡山県内でも大規模な商業地として知られています。岡山県の経済の中心地として、発展しているのが北区です。北区の北部は吉備高原、南部には旭川、笹ヶ瀬川、それらの支流によって創られた岡山平野があり、のどやかな雰囲気を醸し出しています。また、弥生時代の住居跡と水田跡が同時に発見された津島遺跡などもあります。

坪単価について

平成25年の岡山市北区の不動産取引件数は、3,423件です。平成23年には2,955件、平成24年には3,091件で、年々増加傾向にあり、不動産売却もしやすくなっています。年間の不動産取引件数は、4区の中で一番多い北区。2番目に多い中区でも1,460件と、大きな差があります。毎月200~300件数の不動産取引がありますが、1月だけ200件未満と少なくなっています。人口は減少傾向にありましたが、近年都心部では減少傾向に歯止めがかかり、不動産取引も増えています。

主要な不動産取引の種別

平成26年の岡山市北区の坪単価は約42万円。岡山県では一番高い価格です。北区内の地区で最も価格が高いのが、本町2-1の329万円、次いで錦町6-1で317万円、駅元町30-13で167万円となっています。また、大学町2-15、青江1-11-8で50万円です。坪単価が低いのは、健部町角石字出口1676番で8066円、栢谷字漆畑1261番1で1838円となっています。市街地から離れ、バスなどを利用しなければならない地域は坪単価も安く、不動産査定も期待できないでしょう。

岡山市北区の不動産査定依頼概況

  • 岡山市北区の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、岡山市北区の売却不動産種別構成比です。
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    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 岡山市北区の不動産査定理由

    左のグラフは、岡山市北区の不動産査定理由です。
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    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 岡山市北区の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、岡山市北区の不動産査定ユーザーの年齢層です。
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    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 岡山市北区の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、岡山市北区の不動産査定依頼件数の推移です。
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    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

岡山市北区不動産の売却価格をチェック

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

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岡山市北区の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 豊富な実績と独自のノウハウでお客様のニーズにお応えします。

    地域に密着した最先端の不動産情報を、お客様一人ひとりのニーズに反映させていくのが私たち「あなぶき不動産流通」の使命です。当社に寄せられる「土地や建物を買いたい、売りたい、いまある土地を活用して新しい事業を始めたい」といった相談に対し、豊富な経験と知識をもった専門スタッフが対応。地域とそこで暮らす人のために、可能性を秘めた情報を最良の形にして提案します。

    〒700-0927 岡山県岡山市北区西古松605-5

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田2000-6

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
    マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

  • 北区、中区、南区の不動産売却なら当社へお任せください。

    当社では不動産の売買・仲介業務も行っております。北区、中区、南区の不動産売却なら【ミサワホーム中国株式会社 岡山支店】へお任せください。
    不動産の売却をお考えの方は、地域に精通した専任スタッフがサポートいたしますので、お気軽にご相談下さい。秘密は厳守いたします。
    不動産の売買は086-245-1213へ、アパート・賃貸物件入居者様は086-245-1214までご連絡下さい。

    〒700-0971 岡山県岡山市北区野田2丁目13-17

地域密着不動産会社

  • 岡山市北区の不動産のことならアイム・コラボレーションにお任せください。

    LIXIL不動産ショップ アイム・コラボレーションではどんなご相談でも承ります。「戸建から駅近の便利なマンションに住み替えたい。」「相続した土地と建物をどうしたらいいの?」「空家のまま放置しているけど大丈夫かしら?」「定年したので田舎暮らしを考えている。」などの住まいの悩みなど、お気軽にご相談ください。キッズルームがありますので、ぜひ店舗までお越しください。

    〒700-0975 岡山県岡山市北区今2丁目16-35

  • 岡山市内の不動産売却はウェーブハウスにお任せください。

    ウェーブハウスは岡山市内のマンション・一戸建て・土地・収益物件を専門に取り扱っております。
    年間売却実績130件以上の豊富な売却事例を元に、各種別・各地域専門のスタッフがお客様ご所有の不動産の正確な価値を査定いたします。
    また、弁護士・司法書士をはじめとした外部の専門家と連携して、相続など不動産に関するお悩み事を解決します。
    岡山市内の不動産に関するご相談はウェーブハウスにお任せください。

    〒700-0976 岡山県岡山市北区辰巳2番地108

  • 信頼と安心のエフ・カンパニーに売却はお任せください。

    『エフ・カンパニー』は倉敷市に拠点を置く売却に実績豊富な会社です。
    『エフ・カンパニー』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒710-0824 岡山県倉敷市老松町4丁目9-10

  • 岡山市・倉敷市の売却はおまかせください。

    岡山の不動産の売買なら弊社にお任せください。なお、収益物件や投資物件、中古マンションの売買をご検討されているお方もお気軽にお問合せください。
    弊社は5つのお約束をもって対応させていただきます。「期待以上の顧客満足を目指して」お客様の満足を一番に考えます。「常に新しいことに挑戦します」先進先取に日々努力いたします。「人と人とのつながりを大切に」信頼と実績を紡いで参ります。「一期一会に末広がりに」お客様をはじめ関わったすべての皆様と末永いお付き合いをしていきたいと考えています。「家主さんと入居される方の架け橋となり」快適、安心の暮らしをお手伝いします。

    〒700-0927 岡山県岡山市北区西古松1丁目12-1

  • 実績とネットワークを駆使して不動産売買をお手伝い致します!

    『ジェイ・フィール』では分譲事業、売買や賃貸の仲介、不動産買取、賃貸管理など、不動産全般を取り扱いしております。
    お客様が売却を検討されている不動産について、多岐にわたる不動産の経験と幅広いネットワークを基に、最適の売却方法をご提案させて頂きます。
    不動産のことなら、どんなご相談でもお気軽にお尋ねください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒700-0976 岡山県岡山市北区辰巳1番地104

  • 関西の収益物件の売却は、一棟仲介専門の当社にお任せください

    大阪にある収益物件の売買仲介専門の会社です。近畿一円の一棟収益アパート・マンションの売買に特化し、仲介実績は220棟超。同業にも、金融機関にも一棟収益専門であると広く認知され、買取情報も数多く入ってきます。営業は全員が、宅地建物取引士を取得。一棟収益専門なので営業もポイントを熟知しており、売主様の利益を最大化しての売却が可能です。また、2200名以上の投資家顧客を抱えているので、スムーズな売却ができます。

    〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜3-5-19 淀屋橋ホワイトビル716

  • 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。

    TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売掘1-9-23 4階

  • ”賢く・無理なく・分かり易く” をモットーにお客様のご要望をカタチにします!

    当社は岡山市内を中心に、土地・建物の買取及び販売,仲介,分譲事業をメインに活動しています。『 お客様から本当に必要とされる総合不動産会社 』という企業理念を掲げ ” 賢く不動産を売却する方法・賢く不動産を利用する方法 ” に重きを置いたご提案と、徹底したサービスを追求しています。豊富な実績と情報力でお客様のご要望をカタチにさせて頂きますので、岡山の不動産はハウスラボにお任せ下さい!

    〒700-0975 岡山県岡山市北区今4丁目1番1号

  • 岡山の土地・賃貸・購入から売却まで住まいに関することならオバタ建設不動産へ!

    弊社は社歴30年を迎え、お客様第一をモットーに岡山エリア・倉敷エリアを中心に不動産全般を取り扱っております。
    特に近年では、相続による不動産売却を検討される方が増えており、税金や法律等の専門家と共に、スムーズな取引に向けたトータルサポートを行っております。
    提携店である地元工務店や大手ハウスメーカー、さらには全国500店舗のピタットハウスネットワークを活用し、皆様の大切な資産に最良のご提案をさせていただきます。
    不動産についてのお悩みや気になることは、すべてピタットハウス岡山店へご相談ください。

    〒700-0911 岡山県岡山市北区大供本町474-1

  • 岡山の不動産を売るのも、買うのも岡山で育ったBRUNO不動産㈱にお任せ下さい。

    不動産に対する考え方や望まれるプランはお客様一人ひとりによって様々。だからこそ当社では、賃貸業務をはじめとした6つの事業を携え、様々なご要望に対応できる体制を整えています。しっかりとした実積を蓄えたそれぞれの事業がお客様を全体的にサポートいたします。不動産売却や購入のコンサルティングと独自のネットワークと情報力で様々な物件売買を手がけています。不動産に関するあらゆるご相談に対応するノウハウを持ったスペシャリスト集団ですので、皆様からのご連絡お待ちしております!

    〒700-0926 岡山市北区西古松西町8-21 Bruno Bldg.

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