東村山郡中山町
不動産売却査定・相場

東村山郡中山町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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東村山郡中山町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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東村山郡中山町の提携不動産会社一覧(0社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

東村山郡中山町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

東村山郡中山町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
山形県東村山郡中山町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

東村山郡中山町の空き家率

東村山郡中山町
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%

山形県全体
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単位(%)
山形県 東村山郡中山町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

東村山郡中山町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
東村山郡中山町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

中山町では、世帯数は増えている

では、中山町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、中山町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.7%、2019年は-0.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、中山町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 中山町の世帯数は2016年に3,613世帯でしたが、2018年に3,643世帯となり、30世帯(0.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が増えていると言えます。

東村山郡中山町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、中山町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
中山町の世帯数は2015年に3,613世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は1店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約2.8店舗といえます。
これは全国では1518位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

東村山郡中山町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
東村山郡中山町の
土地

取引件数
4

平均売却額
620万

平均平米単価
2.7万
円/㎡

平均土地面積
238
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東村山郡中山町
あおば
800万羽前長崎駅152.6万3102015年 第4四半期
東村山郡中山町
大字岡
500万羽前長崎駅2271007002015年 第2四半期
東村山郡中山町
大字長崎
490万羽前長崎駅132.4万2002018年 第3四半期
一戸建てアイコン
東村山郡中山町の
一戸建て

取引件数
9

平均売却額
1,063万

平均土地面積
334

平均延床面積
136

平均築年数
30
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
東村山郡中山町
あおば
3,300万羽前長崎駅1502301102015年 第1四半期
東村山郡中山町
いずみ
1,800万羽前長崎駅9252301502018年 第1四半期
東村山郡中山町
大字長崎
1,500万羽前長崎駅1321190952018年 第3四半期
東村山郡中山町
大字土橋
1,300万羽前長崎駅22395001452017年 第4四半期
東村山郡中山町
大字柳沢
1,200万羽前金沢駅217601902015年 第3四半期
東村山郡中山町
大字金沢
300万羽前金沢駅94102002015年 第4四半期
東村山郡中山町
大字岡
250万羽前長崎駅27515801452016年 第4四半期
東村山郡中山町
大字達磨寺
130万羽前長崎駅60401701102018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地山形県東村山郡中山町

山形県東村山郡中山町の一戸建て住宅を売却する際、一括査定をしました。全部で5社から査定を得ることができたので、その中の一つに依頼をして売却をしたのです。頻繁に電話やメールなどで報告をしてくれて、とても丁寧でした。

物件種別土地
物件所在地山形県東村山郡中山町

山形県東村山郡中山町で土地を売却しました。私の田舎の土地なのですが、実家の両親が処分をして老後の備えを作りたいというので、インターネットを活用して不動産業者を探しました。 田舎の両親も、良い不動産業者だと喜んでいます。

物件種別一戸建て
物件所在地山形県東村山郡中山町

山形県東村山郡中山町に一戸建てを所有していましたが、老朽化に伴い売却することにしました。土地の価格だけかと思えば、一括査定を行ったお蔭で土地と建物の査定額を提示されました。その不動産店には多くの面でお世話になり、お蔭で良い取引を終えることができ、一括査定を行い良かったとつくづく思っています。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    ポイント3
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イエウールを利用した不動産売却の流れ

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