最上郡金山町
不動産売却査定・相場

最上郡金山町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で最上郡金山町の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で最上郡金山町の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

最上郡金山町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で最上郡金山町の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で最上郡金山町の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

最上郡金山町の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

最上郡金山町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

最上郡金山町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
山形県最上郡金山町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

最上郡金山町の空き家率

最上郡金山町
計算中...
%

山形県全体
計算中...
%

単位(%)
山形県 最上郡金山町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

最上郡金山町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
最上郡金山町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

金山町では、世帯数は減っている

では、金山町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、金山町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.1%、2019年は-2.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、金山町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 金山町の世帯数は2016年に1,795世帯でしたが、2018年に1,769世帯となり、-26世帯(-1.4%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)が減るので、売りやすい状況とは言えない可能性があります。

最上郡金山町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、金山町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
金山町の世帯数は2015年に1,795世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は0店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約0店舗といえます。
これは全国では1753位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

最上郡金山町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
最上郡金山町の
土地

取引件数
6

平均売却額
361万

平均平米単価
7043
円/㎡

平均土地面積
710
※ 表示されている情報は、2016年第2四半期、2017年第1四半期、2017年第4四半期、2018年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
最上郡金山町
大字中田
52万真室川駅2時間
以上
19002802015年 第3四半期
最上郡金山町
大字金山
真室川駅120713002018年 第1四半期
一戸建てアイコン
最上郡金山町の
一戸建て

取引件数
5

平均売却額
850万

平均土地面積
735

平均延床面積
328

平均築年数
28
※ 表示されている情報は、2015年第3四半期、2016年第2四半期、2016年第3四半期、2018年第3四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
最上郡金山町
大字金山
730万真室川駅120193302802018年 第3四半期
最上郡金山町
大字中田
500万真室川駅2時間
以上
1313003602016年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地山形県最上郡金山町

手狭になった一戸建てを売却したのです。それは、山形県最上郡金山町の一戸建てだったのです。おかげで、広い家を新築するための資金の足しになったのです。売却をお願いした不動産会社の人も熱心に取り組んでくれました。

物件種別一戸建て
物件所在地山形県最上郡金山町

山形県最上郡金山町に一戸建てを持っていましたが、転勤の都合で一括査定を利用して比較をして一番高値の提示をしてくれた会社で売却をする事ができ、また担当の人も親身になり対応してくれたのでスムーズに売却できました。

物件種別一戸建て
物件所在地山形県最上郡金山町

 山形県の最上郡金山町に、家をいくつか所有しており、諸事情により一戸建ての家を一軒売却したいと考えていました。 不動産会社で、一括査定をお願いしたら、価格に差があることを初めて知りました。 時間がかかりましたが、納得いく価格で売却出来そうな会社に決めました。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1600社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

最上郡金山町の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

最上郡金山町の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。