仙台市青葉区不動産の売却価格をチェック

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提携数は全国1500社以上

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  • 大成有楽不動産販売

仙台市青葉区の最新売却事例

物件種別一戸建て
物件所在地宮城県仙台市青葉区

宮城県仙台市青葉区に所有している一戸建てを査定してもらいました。査定してもらった理由は、近年、好景気が続いていたので、不動産の価値が上がっていると感じていたからです。査定した評価額は、予想よりも高かったので、とてもうれしかったです。

物件種別マンション
物件所在地宮城県仙台市青葉区

不動産会社の営業担当の人はとても親切でいいひとでした。わからないことにも丁寧に答えてくれて、豊富な知識と経験をお持ちの方でした。不動産売却はとても複雑でわからないことも多く、長い期間がかかるので、信頼できて話のしやすい営業担当の人がついてくれるということが大切だと思いました。

物件種別マンション
物件所在地宮城県仙台市青葉区

宮城県の仙台は、夫婦とも気に入って結婚をしてからずっと住んでいる街でしたが、だんだんと年をとって田舎に戻ることになりました。そこで、今まで住んでいたマンションを売ることにしたため、まずは専門家に査定をしてもらい、外客手続きをすすめました。

仙台市青葉区の不動産関連情報

地域の特徴

宮城県仙台市青葉区。人口303,346人(2014年9月1日)で、仙台市の中心的なエリアとなっています。昼間人口40万人と周辺地域からも多くの人が往来する仙台市の市街地です。面積は302.27平方キロメートルで仙台市5区の中で最も広くなっています。区の西部は豪雪地域に指定されており、冬になると多くの雪が降り積もります。周辺を山岳地帯に囲まれた盆地地帯で、冬と夏の寒暖差が激しい特徴的な気候をもつ地域です。区北部、青葉山エリアは街のベッドタウン、青葉山丘陵東部は東北大学などがあり文教エリアとなっています。

年間の不動産取引件数

仙台市青葉区の年間不動産取引件数は2,479件(平成25年第2四半期~平成26年第1四半期)となっています。青葉区の中でも特に錦が丘エリア、高野原エリアの取引が活発となっており、旭が丘エリアの土地の売買が特に盛ん。2000万円、3000万円を超えるような大型の取引も多く実施されており、このエリアで不動産売却を検討されている方には追い風と言っていいでしょう。不動産業者も多くなっています。不動産査定を出す場合は複数の業者に出して適切な見積もりを入手するようにしましょう。

坪単価について

仙台市青葉区の坪単価は27.25万円(2014年)。前年の平均価格より3%近く上昇しています。地価ランキングでは全1887市町村中71位と高い位置に着けており、東北エリアの中ではハイクラスの坪単価と言っていいでしょう。坪単価の上昇率も全国水準より高い推移を示しており、今後より不動産売買が積極的に行われることが見込まれます。

主要な不動産取引の種別

仙台市青葉区の不動産取引件数は年々増加傾向にあります。平成21年度で約2000件近くの取引が実施されており、平成25年度になるとその件数が2,479件にまで上がります。宮城県、東北エリアの中でも土地価格の上昇率が高い地域となっていますので、仙台市青葉区エリアで不動産をお持ちの方、特に売却は取引件数、坪単価ともに上昇傾向であるうちに売却をしてしまった方がいいかもしれません。

仙台市青葉区の不動産査定依頼概況

  • 仙台市青葉区の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、仙台市青葉区の売却不動産種別構成比です。
    仙台市青葉区では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 仙台市青葉区の不動産査定理由

    左のグラフは、仙台市青葉区の不動産査定理由です。
    仙台市青葉区の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 仙台市青葉区の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、仙台市青葉区の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    仙台市青葉区のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 仙台市青葉区の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、仙台市青葉区の不動産査定依頼件数の推移です。
    仙台市青葉区の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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仙台市青葉区の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒981-3133 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11 101

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
    マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

地域密着不動産会社

  • 賃貸経営の明日を新しくする。お住まいのベストパートナー!

    アパート・マンション一棟売り・区分所有マンション・テナントオフィス等、収益物件の査定はおまかせ下さい!東北の収益不動産のことなら弊社におまかせ!納得の査定をいたします。築古・老朽・空室多・残債有物件もお気軽にお問い合わせください。資産の組み換え等の相談も大歓迎です。

    〒980-0871 宮城県仙台市青葉区八幡四丁目2-3

  • 仙台・宮城9店舗ネットワーク!新築・中古戸建・マンション・土地、ご相談下さい!

    当社は仙台近郊エリアにて仙台本店・泉中央店・南光台店・木町店・高砂店・富沢店・若林店・仙台駅前店・名取店と9店舗体制にて幅広く「住まい」に関するすべてのご相談のお手伝いをさせて頂いております。
    ご購入、お住みかえ、ご売却、どんな些細な事でも結構です。お気軽にお近くの店舗にお問い合わせ下さい。当社の明るいスタッフ一同が皆様のご来店心よりお待ちしております。(キッズスペースもございます!)少しでも皆様のお役に立てればと思っております。

    〒981-0932 仙台市青葉区木町4-8

  • 投資用物件に関してのお問い合わせはコーケンホームへお任せください!

    ☆★弊社は多数の投資用物件の取扱をしております。★☆ お問合せを頂いたお客様にはご希望に合わせて未公開物件も随時ご紹介しております。物件管理、賃貸入居者募集も賃貸専門のスタッフがお客様の物件の入居者募集をお手伝いさせて頂きます。ご購入後も安心のサポート体制です。
    また、投資物件の売却サポートも充実しておりますので、お気軽にご相談下さい。

    〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-3 第三産伸ビル

  • 当社は仙台駅から徒歩1分です。

    当社は、賃貸アパートや土地、建物の売買仲介を行っております。更に、お客様のご希望に応じて競売物件の取得に関するコンサルティング業務を行っております。
    物件調査から始まり、入札価格決定や引き渡しまでお手伝いさせて頂きますので、ご希望のお客様はお気軽にご相談下さい。
    また、保有されている不動産の売却に関しましても、査定から販売までトータルサポートいたします。不動産取引のことは、齋勝本店へお任せ下さい。

    〒025-0086 岩手県花巻市鍛治町4-7

  • 真剣・親切・丁寧に対応致します。是非ご相談ください!

    『ピタットハウス仙台店』は、仙台トラストタワー5階にございます。スターツグループ全64社のノウハウを活かし、売却価格だけでなく、幅広いご提案を心掛けております。
    どの様な案件でも、真剣・親切・丁寧に対応致しますので、お気軽にご相談お待ちしております。

    〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-1 仙台トラストタワー5階

  • 不動産売買は実績と信頼の私たちに お任せください。

    当支店は仙台市内・近郊を中心に、地域に根ざした営業活動を行っております。お客様の不動産取引をサポートする当社不動産流通システム「りずむ」で、様々な不動産情報をお伝えすると共に、ご売却をお考えのお客様には豊富な取引事例に基づき価格査定からご売却までをお手伝いします。又ご購入をお考えのお客様には物件の紹介はもちろん、生活スタイルに合わせたライフプランをご提供して行きます。

    〒984-0015 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-4 卸町イーストンビル6F

  • ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください!

    迅速・高額のマンション売却は【ランドネット】にお任せください!【ランドネット】は首都圏を中心に、全国のマンションを初めとする不動産物件を高額査定・高額売却につなげております!台湾・香港に現地法人を設立し、多数の外国人投資家様から厚い信頼を頂いていることが、高額査定の秘密です。投資用・居住用ともに、年間約2,000件の豊富な売買実績をもち、どこよりも迅速なご売却が可能です。経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というお客様が多数!全国からのご依頼をお待ちしております。

    〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-13-23 池袋YSビル6階

  • 青葉区の不動産販売ならお任せください。

    ワールドアイシティは仙台を拠点として、「人と文化が集うまちづくり」の理念のもと、地域に貢献します。
    きめ細やかなサポート体制で、お客様に心から満足していただける住まいを提供致します。
    お気軽にぜひお問合せください。
    従業員一同、お待ちしております。

    〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1 仙台興和ビル2

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