大阪市北区不動産の売却価格をチェック

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提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

大阪市北区の最新売却事例

物件種別一戸建て
売却価格5,100万円
物件所在地大阪府大阪市北区

連絡を頻繁にくれたので、どのような状況なのか詳しく知ることができました。熱心に売却活動を行ってくれて信頼できました。わからないことも丁寧に教えてくれました。おかげでスムーズに売却することができました。

物件種別マンション
売却価格2,500万円
物件所在地大阪府大阪市北区

人気エリアだったので2ヶ月で売却することができました。売却活動をはじめてすぐに複数の方から問い合わせをもらいました。金額も希望する金額で売ることができたので満足しています。引っ越し費用も確保できたのがよかったです。

物件種別一戸建て
売却価格5,600万円
物件所在地大阪府大阪市北区

大阪府大阪市北区の一戸建てを査定してみました。新しい家が欲しくなったので、相場を考えながら査定してもらったら、考えていた以上に良い評価をしていただいたので、売却を考えています。新築の家を建てる資金にできそうです。

大阪市北区の不動産関連情報

地域の特徴

大阪の玄関口に位置する大阪市北区。淀川、大川、土佐堀川と河川に囲まれた地域で、人口120,556人(2014年9月1日現在)、面積10.33平方キロメートルの地域です。区の中心であるJR大阪駅周辺は、阪急・阪神・地下鉄のターミナル駅であり、超高層ビルが建ち並ぶビジネス街。さらに商業施設、宿泊施設、飲食店が多数集まり、大規模なショッピング街でもあります。北部ではリバーサイド整備事業が進められ、大規模な高層住宅の建設、環境の整備がなされています。

年間の不動産取引件数

大川沿いは桜の名所としても知られています。平成18年には落語専門の定席がオープンするなど、文化施設も充実。長屋や町屋が密集し、下町的な顔も持つ北区。大阪におけるガラス発祥の地でもあり、伝統工芸や伝統文化を守っている地域です。オフィス街も多いことから、昼間の人口と常住人口の格差も大きいのが特徴です。バブル期には地価が高騰し、人口が減少しましたが、近年では減少傾向に歯止めがかかり、増加傾向にあります。不動産売却もしやすくなっています。

坪単価について

平成25年、北区の不動産取引件数は3,972件。中央区に次いで2番目に多い件数です。平成23年には2,661件、平成24年には2,853件と年々不動産取引の件数は増加し、増加率も高く、不動産査定も期待できます。平成25年では8月の取引件数が854件と最も多く、次いで12月が543件となっています。

主要な不動産取引の種別

平成26年の北区は坪単価508万円と、大阪府で一番高い地域となっています。前年と比べた上昇率も約20%と高く、不動産査定にも影響していると考えられます。北区の中でも坪単価が高いのが、大深町4-20で3140万円。梅田1-8-17で2829万円、角田町7-10で2515万円です。どの地域も大阪駅、梅田駅からほど近く、前年よりも上昇している地域です。中之島2-2-2になると661万円、茶屋町12-6で588万円となっています。坪単価が低いのは中津7-3-8で81万円ですが、北区はほとんどの地域で地価は上昇傾向にあります。

大阪市北区の不動産査定依頼概況

  • 大阪市北区の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、大阪市北区の売却不動産種別構成比です。
    大阪市北区では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 大阪市北区の不動産査定理由

    左のグラフは、大阪市北区の不動産査定理由です。
    大阪市北区の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 大阪市北区の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、大阪市北区の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    大阪市北区のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 大阪市北区の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、大阪市北区の不動産査定依頼件数の推移です。
    大阪市北区の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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提携数は全国1400社以上

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大阪市北区の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 不動産、マンション・土地の売却・査定なら住友不動産販売へ

    住友不動産販売は、1975年の設立以来、不動産の仲介業務と受託販売業務を柱とする不動産流通業を中心に事業を展開しています。
    地域密着型の直営店舗展開一貫したマンツーマンの営業体制など市場ニーズを的確に捉えた営業活動でシェアを拡大。まずは「全国売買直営仲介取扱件数No1!」の住友不動産販売にご相談ください。

    〒163-0813 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
    マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

  • マンション・一戸建て・土地の売却なら東急リバブルへ

    東急リバブルは売却のプロ集団として、長年培ってきた確かな実績とノウハウを集結し、ご売却の相談から契約、引渡し、更にアフターケアまで、安心してお任せ下さい!
    また、「あんしん仲介保証」「無料建物メンテナンス」「あんしん土地チェック」など充実した売却サービスで、安心して取引いただけます。マンション、一戸建て、土地などの不動産売却をお考えのお客様は、「東急リバブル」へご相談ください。

    〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号

  • 豊富なデータと実績で、ご売却を全力サポートいたします。

    土地、一戸建、マンション等の居住用物件から、収益用や事業用不動産まで、不動産のことならすべてお任せください。
    周辺地域を熟知したスタッフが、豊富なデータを基に売れる価格をご提案いたします。

    〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3-800号(大阪駅前第3ビル8階)

  • 不動産のことなら、経験豊富な長谷工リアルエステートへ。

    マンション総施工数58万戸(2016.5月末現在)を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から仲介手数料がかからない直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。

    【大阪北・梅田店成約実績】
    阿波座ライズタワーズマーク20・フラッグ46、グランドメゾン京町堀タワー、ジオ新町、ロイヤルアーク花水都OSAKA、レジデンス梅田ローレルタワー、ザ・ウエステージ大阪、リバーガーデン福島、アッド・パー・プレイス、モンセーヌ東三国、ベリスタ弁天町、等

    〒530-0002 大阪府大阪市北区曽根崎新地 2-2-16 西梅田MIDビル6階

  • 大阪市全域の情報を幅広く取り扱っています。

    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。

    〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階

地域密着不動産会社

  • 売却査定にも積極的に、他社とは違う販売方法が得意です!

    ◆両手取引の弊害から売主様を守るセーラーズエージェント◆
    中古マンションを売却する売主様の利益を最大限確保する為、売主にとって最大の敵「両手取引」と決別し、物件情報を囲い込むことなく、しっかりと公開しより多くの広告量と内覧を獲得し市場の原理で早期高価売却で必ず売主様のご期待にお応え致します。

    〒540-0011 大阪市中央区農人橋1-4-31AXIS谷町ビル4階

  • 淀川区、西淀川区、福島区、北区、北摂の不動産売却ならお任せください!!

    当社は個人営業を含め不動産業に従事して30年以上。淀川区に事務所を構えて25年が経ちました。これも、皆様方のご支援のおかげだと実感しております。
    不動産の売却は、『安ければ必ず売れる!』は当たり前ですが、『高額で売れた!』も多々あるのです。少しでも有利な条件での売却の為に、当社では不動産を高く売るプランニング(計画を立てる)と、より高く売るアデェドバリュー(付加価値)をご提案します。 先ずは、当社のご提案をお聞き下さい。社員一同、全力でお付き合い致します。
    土地・戸建に関するご相談は(株)エイダイ住宅建設にお任せ下さい!宜しくお願い致します。

    〒532-0023 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目7-25

  • 29年の経験と実績を活かし最新で最適なご売却の提案をさせて頂きます

    今やインターネット絡みでの不動産の成約率は74%以上、弊社ではお預かりした不動産を、いかにその特徴を捉え、いかに広く・上手く、大手 ポータブルサイ トは勿論、30社以上のインターネットに公開し、さらにYouTubeにも、弊社の強みは29年以上の経験者が豊富な経験・実績と資格に基づ き不動産の総 合的な相談に最適なご提案もさせて頂きます。また大手に出来ないきめ細かな動きとサーピスをもご提供致します。                      

    〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10 

  • 関西の収益物件の売却は、一棟仲介専門の当社にお任せください

    大阪にある収益物件の売買仲介専門の会社です。近畿一円の一棟収益アパート・マンションの売買に特化し、仲介実績は220棟超。同業にも、金融機関にも一棟収益専門であると広く認知され、買取情報も数多く入ってきます。営業は全員が、宅地建物取引士を取得。一棟収益専門なので営業もポイントを熟知しており、売主様の利益を最大化しての売却が可能です。また、2200名以上の投資家顧客を抱えているので、スムーズな売却ができます。

    〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜3-5-19 淀屋橋ホワイトビル716

  • だんらん住宅には他には真似できない武器があります。

    大阪市内の不動産売却・直接買取(仲介手数料不要)は、大阪唯一の不動産セラーズエージェント会社【売主様の味方】だんらん住宅にお任せ下さいませ。他社様にはないオンリーワンの武器(=付加価値サービス)「だんらん住宅7つの特徴」を最大限活用し、売主様の有利なご売却をお手伝い致します。買取保証付仲介や住宅ローン延滞による任意売却、リフォーム・リノベーション一体型住宅ローンや買替えローン活用による月々の支払い額圧縮の提案etc・・・様々なサービスで売主様の物件を有利にご売却する武器がございます。

    〒530-0041 大阪市北区天神橋3丁目2番28号 ノーブル南森町1102号

  • ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください!

    迅速・高額のマンション売却は【ランドネット】にお任せください!【ランドネット】は首都圏を中心に、全国のマンションを初めとする不動産物件を高額査定・高額売却につなげております!台湾・香港に現地法人を設立し、多数の外国人投資家様から厚い信頼を頂いていることが、高額査定の秘密です。投資用・居住用ともに、年間約2,000件の豊富な売買実績をもち、どこよりも迅速なご売却が可能です。経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というお客様が多数!全国からのご依頼をお待ちしております。

    〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-13-23 池袋YSビル6階

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