大阪市北区不動産の売却価格をチェック

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提携数は全国1500社以上

  • 住友林業ホームサービス
  • スターツピタットハウス
  • 三井住友トラスト不動産
  • 近鉄不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

大阪市北区の最新売却事例

物件種別一戸建て
物件所在地大阪府大阪市北区

連絡を頻繁にくれたので、どのような状況なのか詳しく知ることができました。熱心に売却活動を行ってくれて信頼できました。わからないことも丁寧に教えてくれました。おかげでスムーズに売却することができました。

物件種別マンション
物件所在地大阪府大阪市北区

人気エリアだったので2ヶ月で売却することができました。売却活動をはじめてすぐに複数の方から問い合わせをもらいました。金額も希望する金額で売ることができたので満足しています。引っ越し費用も確保できたのがよかったです。

物件種別一戸建て
物件所在地大阪府大阪市北区

大阪府大阪市北区の一戸建てを査定してみました。新しい家が欲しくなったので、相場を考えながら査定してもらったら、考えていた以上に良い評価をしていただいたので、売却を考えています。新築の家を建てる資金にできそうです。

大阪市北区の不動産関連情報

地域の特徴

大阪の玄関口に位置する大阪市北区。淀川、大川、土佐堀川と河川に囲まれた地域で、人口120,556人(2014年9月1日現在)、面積10.33平方キロメートルの地域です。区の中心であるJR大阪駅周辺は、阪急・阪神・地下鉄のターミナル駅であり、超高層ビルが建ち並ぶビジネス街。さらに商業施設、宿泊施設、飲食店が多数集まり、大規模なショッピング街でもあります。北部ではリバーサイド整備事業が進められ、大規模な高層住宅の建設、環境の整備がなされています。

年間の不動産取引件数

大川沿いは桜の名所としても知られています。平成18年には落語専門の定席がオープンするなど、文化施設も充実。長屋や町屋が密集し、下町的な顔も持つ北区。大阪におけるガラス発祥の地でもあり、伝統工芸や伝統文化を守っている地域です。オフィス街も多いことから、昼間の人口と常住人口の格差も大きいのが特徴です。バブル期には地価が高騰し、人口が減少しましたが、近年では減少傾向に歯止めがかかり、増加傾向にあります。不動産売却もしやすくなっています。

坪単価について

平成25年、北区の不動産取引件数は3,972件。中央区に次いで2番目に多い件数です。平成23年には2,661件、平成24年には2,853件と年々不動産取引の件数は増加し、増加率も高く、不動産査定も期待できます。平成25年では8月の取引件数が854件と最も多く、次いで12月が543件となっています。

主要な不動産取引の種別

平成26年の北区は坪単価508万円と、大阪府で一番高い地域となっています。前年と比べた上昇率も約20%と高く、不動産査定にも影響していると考えられます。北区の中でも坪単価が高いのが、大深町4-20で3140万円。梅田1-8-17で2829万円、角田町7-10で2515万円です。どの地域も大阪駅、梅田駅からほど近く、前年よりも上昇している地域です。中之島2-2-2になると661万円、茶屋町12-6で588万円となっています。坪単価が低いのは中津7-3-8で81万円ですが、北区はほとんどの地域で地価は上昇傾向にあります。

大阪市北区の不動産査定依頼概況

  • 大阪市北区の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、大阪市北区の売却不動産種別構成比です。
    大阪市北区では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 大阪市北区の不動産査定理由

    左のグラフは、大阪市北区の不動産査定理由です。
    大阪市北区の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 大阪市北区の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、大阪市北区の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    大阪市北区のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 大阪市北区の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、大阪市北区の不動産査定依頼件数の推移です。
    大阪市北区の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

大阪市北区不動産の売却価格をチェック

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

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提携数は全国1500社以上

  • 住友林業ホームサービス
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  • 三井住友トラスト不動産
  • 近鉄不動産
  • みずほ信不動産
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大阪市北区の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

    〒542-0076 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号

  • 「お客様第一主義」住友林業グループの総合力でサポート

    2016年オリコン日本顧客満足度調査にて「不動産仲介 売却 マンション」ランキング「第1位」を獲得しました!当社の母体は、日本国土の約900分の1におよぶ広大な社有林を有し、山林経営から木材建材の製造・流通、住宅供給までを一貫して手がける住友林業株式会社です。
    当社はその安定したバックボーンと住宅事業における豊富なノウハウを受け継ぎ、1964年に設立以来、若い力を結集し、不動産流通業に新しい1ページを拓いてきました。

    〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11F

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
    マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

  • 【2017年9月まで】ご売却応援キャンペーン実施中です!!

    大和ハウスグループ 日本住宅流通では2年間の仲介保証サービスの提供を開始しました。
    売主様にとっての売却後のトラブルや手間を軽減するサービスとなっておりますのでぜひご利用下さい。
    これを記念して弊社では9月までのキャンペーンを開催いたします。【早く、高く】売却するためのオプション
    をサービスさせて頂きますのでぜひこの機会にご活用ください!
    ※キャンペーンの詳細につきましては、弊社担当の者よりご案内差し上げます。

    〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3-800号(大阪駅前第3ビル8階)

  • 不動産のことなら、経験豊富な長谷工リアルエステートへ。

    マンション総施工数58万戸(2016.5月末現在)を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から仲介手数料がかからない直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。

    【大阪北・梅田店成約実績】
    阿波座ライズタワーズマーク20・フラッグ46、グランドメゾン京町堀タワー、ジオ新町、ロイヤルアーク花水都OSAKA、レジデンス梅田ローレルタワー、ザ・ウエステージ大阪、リバーガーデン福島、アッド・パー・プレイス、モンセーヌ東三国、ベリスタ弁天町、等

    〒530-0002 大阪府大阪市北区曽根崎新地 2-2-16 西梅田MIDビル6階

  • 想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産

    三井住友トラスト・グループの総合力で、住まいの売却や購入の仲介だけでなく、資産の運用や住宅ローンのご提案、相続・遺言のご相談など、三井住友信託銀行を中核とするグループ各社との連携により、お客様の資産を安心して託していただけるようサポート体制を確立しています。さまざまな想いがこめられたお客様の大切な資産だからこそ「想いまで託される仕事を」。それが私たち「三井住友トラスト不動産」の思いです。

    〒101-0054 東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

地域密着不動産会社

  • 売却査定にも積極的に、他社とは違う販売方法が得意です!

    ◆両手取引の弊害から売主様を守るセーラーズエージェント◆
    中古マンションを売却する売主様の利益を最大限確保する為、売主にとって最大の敵「両手取引」と決別し、物件情報を囲い込むことなく、しっかりと公開しより多くの広告量と内覧を獲得し市場の原理で早期高価売却で必ず売主様のご期待にお応え致します。

    〒540-0011 大阪市中央区農人橋1-4-31AXIS谷町ビル4階

  • 淀川区、西淀川区、福島区、北区、北摂の不動産売却ならお任せください!!

    当社は個人営業を含め不動産業に従事して30年以上。淀川区に事務所を構えて25年が経ちました。これも、皆様方のご支援のおかげだと実感しております。
    不動産の売却は、『安ければ必ず売れる!』は当たり前ですが、『高額で売れた!』も多々あるのです。少しでも有利な条件での売却の為に、当社では不動産を高く売るプランニング(計画を立てる)と、より高く売るアデェドバリュー(付加価値)をご提案します。 先ずは、当社のご提案をお聞き下さい。社員一同、全力でお付き合い致します。
    土地・戸建に関するご相談は(株)エイダイ住宅建設にお任せ下さい!宜しくお願い致します。

    〒532-0023 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目7-25

  • 北区、旭区、福島区の不動産売却ならお任せください。

    大阪市北区、旭区、福島区の不動産の売却なら『株式会社エムズプレイス』へお任せください。
    お住み替え等のご計画を考えるうえで、現在の価格を知ることは大切です。売却予定のお客様、将来ご売却をお考えのお客様、ご相談だけでも大歓迎です。豊富な実績と販売事例をもとに分かりやすくご説明いたします。「気軽に相談できる店」を目指し努力して参ります。あなたの売りたいを応援します。安心してお任せください。

    〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋2丁目4-17 千代田第1ビル9階

  • 八尾市の不動産情報 八尾市の不動産のことならお気軽にご相談下さい。

    八尾・茨木・吹田・北摂で家を買う・売るなら、不動産情報を多数取り揃えているエルライフへおこし下さい。
    不動産買取りも可能です。
    不動産は【生もの】です。少しでも早く情報をお伝えするために、当社ではお客様の希望条件でE-mail配信システムを導入しました。お客様のご希望に合った物件の入荷情報を即、E-mailでご紹介しています。
    誰よりも早く、良い情報を入手できます。経験豊富なスタッフが、お客様・ご家族の希望に合った物件をご紹介させていただきます。

    〒581-0032 八尾市弓削町三丁目83-2

  • 29年の経験と実績を活かし最新で最適なご売却の提案をさせて頂きます

    今やインターネット絡みでの不動産の成約率は74%以上、弊社ではお預かりした不動産を、いかにその特徴を捉え、いかに広く・上手く、大手 ポータブルサイ トは勿論、30社以上のインターネットに公開し、さらにYouTubeにも、弊社の強みは29年以上の経験者が豊富な経験・実績と資格に基づ き不動産の総 合的な相談に最適なご提案もさせて頂きます。また大手に出来ないきめ細かな動きとサーピスをもご提供致します。                      

    〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10 

  • 羽曳野市、藤井寺市、松原市の不動産の事ならグランディルホームへ!

    羽曳野市、藤井寺市、松原市の賃貸物件や不動産売却・購入の事なら『株式会社グランディルホーム』へお任せください。
    当社では、常にお客様の立場に立ち、お客様のニーズを把握する事を念頭に置き、フォローさせて頂いております。
    ご質問・ご不明点がございましたら、お気軽にご相談ください。

    〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘4丁目4-18

  • 不動産の売却なら『サーバントラスト信託株式会社』へお任せください。

    弊社は金融庁・近畿財務局の監督下にある管理型信託業を本業とする信託会社で、
    東証二部上場の株式会社アスモのグループ会社です。
    信託スキームを用いた不動産の流動化や資産承継等を多数手掛けております。
    これらのノウハウを活かし、お客様の不動産売却をサポートしてまいりますので、
    まずはお気軽にご相談ください。

    〒550-0002 大阪市西区江戸堀一丁目10番2号 肥後橋ニッタイビル4階

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    お客様に安心・喜んで頂けるよう最大限サポート致します!みなさまのご来店を、心よりお待ちしております。

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    〒530-0041 大阪市北区天神橋3丁目2番28号 ノーブル南森町1102号

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    ご所有の不動産の価格査定や購入不動産についてのご相談など、お気軽にお問い合わせください。依頼者様の目線でアドバイスさせていただきます。

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