芦別市の不動産売却査定・相場

芦別市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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芦別市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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芦別市の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

芦別市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

芦別市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道芦別市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

芦別市の空き家率

芦別市
計算中...
%

北海道全体
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%

単位(%)
北海道 芦別市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

芦別市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
芦別市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

芦別市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、芦別市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、芦別市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-4.7%、2019年は-5.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、芦別市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 芦別市の世帯数は2016年に8,105世帯でしたが、2018年に7,727世帯となり、-378世帯(-4.7%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 芦別市の空き家率は、2013年に17.3%、2018年に20.0%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は199で、2018年には113でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

芦別市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、芦別市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
芦別市の世帯数は2015年に8,105世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は1店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約1.2店舗といえます。
これは全国では1178位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

芦別市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
芦別市の
土地

取引件数
5

平均売却額
350万

平均平米単価
9887
円/㎡

平均土地面積
751
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
芦別市
南一条東
700万芦別駅72.7万2602019年 第1四半期
芦別市
本町
300万芦別駅1150006002017年 第3四半期
芦別市
上芦別町
280万上芦別駅25110020002018年 第1四半期
芦別市
北一条東
280万芦別駅855005102017年 第4四半期
芦別市
北三条西
170万芦別駅1078002202015年 第4四半期
芦別市
北四条西
170万芦別駅1350003402017年 第3四半期
芦別市
北二条東
160万芦別駅1174002202018年 第2四半期
芦別市
北五条西
120万芦別駅1745002502018年 第2四半期
芦別市
南三条東
10万芦別駅151100902017年 第3四半期
一戸建てアイコン
芦別市の
一戸建て

取引件数
7

平均売却額
358万

平均土地面積
311

平均延床面積
105

平均築年数
41
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
芦別市
北二条西
790万芦別駅7372901152019年 第1四半期
芦別市
常磐町
310万平岸(JR)駅604811001202016年 第3四半期
芦別市
本町
240万芦別駅7463301052018年 第2四半期
芦別市
南一条東
200万芦別駅4412601902017年 第3四半期
芦別市
北三条西
200万芦別駅1045155802017年 第1四半期
芦別市
上芦別町
170万上芦別駅2840290952018年 第1四半期
芦別市
北五条西
150万芦別駅15474001002017年 第2四半期
芦別市
北六条西
120万芦別駅25403501052015年 第4四半期
芦別市
南二条東
120万芦別駅839250902015年 第4四半期
芦別市
北二条東
100万芦別駅1266195602017年 第4四半期
芦別市
北四条西
70万芦別駅18423201252017年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地北海道芦別市

 長い間空き家になっている、北海道芦別市の実家を、私が売却する事になりました。  一戸建ての売却などはじめてなので、とりあえず一括査定を利用をしてみました。紹介していただいた、4社の中で担当者の方の対応が、一番親切な所にお願いしました。おかげで、金額にも納得出来る売却が出来ました。

物件種別一戸建て
物件所在地北海道芦別市

私は子供時代から北海道芦別市に住んでいますが、近所で新築物件を購入したので、今の住まいを売却することにしました。そして一戸建ての売買経験が豊富な不動産会社のスタッフが、希望価格で売却できるまで丁寧に対応してくださいました。

物件種別一戸建て
物件所在地北海道芦別市

北海道の芦別市に一戸建てを保持していたのですが、事情があり手放さなくてはならなくなったので一括で査定の見積りを出してみました。その中でも対応が良くて査定額が一番高いところへ依頼することに決めました。半年程度で契約が決まりました。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
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    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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