西池袋（東京都豊島区)の中古マンション一覧

西池袋（東京都豊島区)の中古マンション一覧

豊島区西池袋は、商業施設や繁華街が多い街といった印象を持つ人も多いかもしれませんが、実は教育文化施設や官公署も多くさまざまな顔を持っている街です。西エリアは、山手通りを境界に豊島千早と隣接し、南エリアは西武池袋線を境界として目白と隣接しています。北エリアは要町通りを境界として池袋、東エリアはJR線を境界として南池袋と隣接しています。

豊島区西池袋の東エリアは池袋駅が徒歩圏内、北西エリアは要町駅が徒歩圏内です。南西エリアは椎名町駅が徒歩圏内なのでアクセスにも困りません。各所にスーパーやコンビニも充実しており、日常の買い物にも便利です。

豊島区は全体的に治安の良いエリアですが、池袋駅に近い西池袋は繁華街が多いということもありあまり治安がいいとはいえません。豊島区全体の犯罪発生率が1.5%なのに対し、西池袋は犯罪発生率が3.8%と決して良くはないでしょう。しかし、池袋駅を離れるとどんどん犯罪発生率は少なくなり、夜道なども明るく安心です。

豊島区西池袋は非常に住みやすく、華やかで充実した生活を送りたい場合におすすめのエリアです。住宅はマンションの比率が高く、中古マンションの流通も活発です。ライフスタイルに合った物件を選ぶとよいでしょう。

豊島区西池袋の中央エリアから池袋駅まで徒歩約8～10分、要町駅まで徒歩約10分～13分、椎名町駅まで徒歩約10分～13分で行くことが可能です。どの駅も徒歩圏内となりますので非常に便利な街といえます。

池袋駅は「JR山手線」「東武鉄道東上本線」など4社8路線が乗り入れる巨大なターミナル駅で、1日の平均利用者は260万人超で世界第3位の利用者数です。要町駅は「東京メトロ有楽町線」、「東京メトロ副都心線線」が利用できます。椎名町駅は「西武鉄道池袋線」を利用できます。

池袋駅はターミナル駅ということもあり、東京都心部などあらゆる方面に向かうことができます。
要町駅は、東京メトロ有楽町線で有楽町まで22分、銀座一丁目まで24分です。
また、東京メトロ副都心線で西早稲田まで8分、渋谷まで19分です。
椎名町駅は西武鉄道池袋線保谷方面で、練馬まで7分です。

路線バスは池袋駅をメインに「国際興業バス」や「東武バス」、「関東バス」が運行しています。また、池袋駅のバスターミナルからは都内のあらゆる方面へバスが運行しています。

豊島区西池袋は要町通りや山手通り、劇場通りといった道路の他、西池袋通りや立教通りなど大きな道路が多いエリアです。基本的に車利用にも不便しませんが、住宅に巻き込まれることも多いといえるでしょう。

豊島区西池袋は周辺に飲食店や買い物スポットが充実しており、一人暮らしや同棲カップルにおすすめです。

池袋駅周辺にはお洒落で話題のスポットが沢山あります。「東武百貨店池袋本店」や「メトロポリタンプラザ」、「マルイシティ池袋」「エソラ池袋」といったショッピング施設があり大人向けのショッピングができるでしょう。またこれらの施設は地下で全て繋がっているので雨の日なども安心して買い物を楽しめます。また雑貨屋やグルメが楽しめる「エチカ池袋」や池袋で最も有名なデパート「ルミネ池袋」もおすすめのデートスポットです。

豊島区西池袋には飲食店が充実しています。こだわりのビストロとワインが楽しめるフレンチの「ル・レガル・トワ」や池袋の中華といえば有名な「中国料理 桂林」、高級懐石料理店の「花ムサシ」など洗練された味を楽しめます。一方、一人で気軽に食事を楽しめる、「サイゼリア」、「リンガーハット」、「ジョナサン」といったお店もあり、さまざまなタイプのグルメが楽しめるエリアです。

豊島区西池袋の中古マンションの相場は、1R,1Kで約1,000万円〜3,000万円です。1LDK,2LDKは約2,000万～1億6,000万円が相場です。

豊島区西池袋は教育環境や公園施設も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。

豊島区西池袋のエリア内にある小学校は、「池袋第三小学校」があり、エリア外には「池袋小学校」があります。中学校はエリア内にある「西池袋中学校」がありますが豊島区は学校選択制度を利用しているため、この学校に隣接しているよう学校や中学校を選択することも可能です。また中高一貫高校の「立教池袋中学校・高等学校」、大学は「立教大学」があるので学生都市としての顔も持っています。

豊島区西池袋は環境が整っている点や、公園も多いためシニア層の方にもおすすめです。

テレビドラマ「池袋ウエストゲートパーク」のロケ地で有名になった「池袋西口公園」は2019年にリニューアルし、大型サイネージの設置やモニュメント「グローバルリング」なども設置されイメージが一変、老若男女が楽しめる公園となりました。シニア層が気になる病院施設ですが、大学病院や総合病院はありません。しかし、「西池袋病院」や「末延医院」、「タワーグランディア内科クリニック」など評判の良いクリニックも多く、万が一のときにも安心です。

豊島区西池袋の中古マンションの相場は3LDK・4LDKで約8,000万～約2億円です。

豊島区西池袋は、総合芸術文化施設の「東京芸術劇場」でさまざまな芸術が楽しめます。また歴史的な「旧江戸川乱歩邸」が立教大学内にあるなど文化的な側面を垣間見ることもできます。

ショッピングだけではなく日常的な買い物ができるスーパーもい多いエリアです。特にスーパー「まいばすけっと」はエリア内に3店舗もあります。その他にも駅近くにある「東武ストア」や品ぞろえの多さには定評のある「北野エース　東武池袋店」などが挙げられます。また深夜の買い物も、「セブンイレブン」、「ローソン」、「ファミリーマート」などが各エリアに点在しており、深夜の買い物も安心です。

エリア内には保育園をはじめとして教育施設が豊富にあり、保育園は「グローバルキッズ西池袋園」、開校して50年近い「豊島区立西池袋第二保育園」、「西池袋そらいろ保育園」があります。また習い事教室も多く、料理教室の「ABCクッキング ルミネ池袋スタジオ」、書道教室の「公文書写西池袋教室」、バレエ教室の「Studio Petite Pas」など多数の教育施設が整っています。

池袋西公園と同じくらい人気なのが、「西池袋公園」です。公園らしい佇まいで遊具も多く、秋の紅葉や桜が楽しめるお花見スポットです。