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野方(東京都中野区)の中古マンション一覧

野方(東京都中野区)の中古マンション一覧

Housiiでは、「野方(東京都中野区)」の中古マンションについて紹介しています。

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  • 物件名

    パレステージ中野野方

  • 中古販売価格

    3,880万円 ~ 5,680万円

  • 所在地

    東京都中野区野方2丁目63-3

  • 沿線・駅

    西武新宿線「野方駅」徒歩6分西武新宿線「沼袋駅」徒歩12分西武新宿線「都立家政駅」徒歩14分

  • 占有面積

    56.12㎡ ~ 75.2㎡

  • 間取り

    3LDK、4LDK

  • 築年月

    2013年02月 (築9年)

  • 総戸数

    34戸

  • 物件名

    オープンレジデンシア中野

  • 中古販売価格

    4,890万円 ~ 5,980万円

  • 所在地

    東京都中野区野方2丁目

  • 沿線・駅

    西武新宿線「野方駅」徒歩7分西武新宿線「沼袋駅」徒歩11分中央線(快速)「高円寺駅」徒歩14分

  • 占有面積

    57.84㎡

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月

    2018年07月 (築4年)

  • 総戸数

    51戸

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  • 物件名

    ヴァローレ野方

  • 中古販売価格

    2,980万円 ~ 3,080万円

  • 所在地

    東京都中野区野方4丁目24‐7

  • 沿線・駅

    西武新宿線「野方駅」徒歩3分西武新宿線「都立家政駅」徒歩10分西武新宿線「沼袋駅」徒歩11分

  • 占有面積

    43.19㎡

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月

    2011年03月 (築11年)

  • 総戸数

    25戸

  • 物件名

    マスターテラス中野平和の森公園

  • 中古販売価格

    3,620万円 ~ 7,180万円

  • 所在地

    東京都中野区野方2丁目4-6

  • 沿線・駅

    西武新宿線「野方駅」徒歩8分西武新宿線「沼袋駅」徒歩9分中央線(快速)「中野駅」徒歩15分

  • 占有面積

    61.41㎡ ~ 98.42㎡

  • 間取り

    2LDK、3LDK、4LDK

  • 築年月

    2009年02月 (築13年)

  • 総戸数

    110戸

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東京都中野区野方周辺のおすすめ物件

東京都中野区周辺に関する情報

東京都中野区の紹介

中野区は東京の西部に位置し、人口は約33万人。北は練馬区、東は豊島区と新宿区、南は渋谷区、西は杉並区に隣接しています。

利便性の高い「中野駅」、静かで住環境の良い「野方駅」、自然が多い「沼袋駅」など中野区はエリアによって雰囲気が大きく変わります。

商業施設が多数あり自然環境も充実している中野区は、都心へのアクセスもいいのでベッドタウンとして非常に人気のエリアです。

中野区は再開発が進み先端的な都市機能を持ちながらも、昔ながらの活気ある商店街もあるため、便利なうえに下町の雰囲気を味わう事ができる今と昔が入り混じった街並みが特徴です。

家を探すうえで気になるのが治安ですが、中野区は東京23区の中で9番目に治安がいい街です。とはいえ、中野駅前周辺の飲み屋街は自転車の窃盗や万引きなどが頻発し、治安がよくありません。でも、治安が悪いのは駅周辺のみ。駅から離れた住宅街などは、治安がいいので安心ですよ。

新宿から目と鼻の先にある中野区ですが、都心と比較するとマンション価格は低価格。そのため、都心では手の届かなかった広く快適なマンションを選ぶことができます。都心に近く利便性の高い中野区はコスパの良いおすすめのエリアです。

東京都中野区のマンション探しのコツ

カップルの二人暮らしは、商業施設が多く交通の便がいい中野駅周辺がおすすめです。中野駅は、JRと東京メトロが利用できるため、共働きのカップルも通勤するのに便利です。また、駅周辺には「ライフ」や「西友」など夜遅くまであいているスーパーや「ドン・キホーテ」があるので、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多いため、外食好きのカップルも満足できるエリアです。静かで治安がいいところを探している方は、中野坂上駅周辺がおすすめですよ。

ファミリー層には、大きな公園があり治安のいい新井薬師前駅周辺が人気です。児童館に隣接している「新井薬師公園」は、春はお花見、夏はじゃぶじゃぶ池を楽しむことができるので、年中多くの家族連れが集まります。駅前には商店街があり、常に新鮮な食品を購入することができます。徒歩圏内には「中野駅」「沼袋駅」もあるので、利便性が高く穴場のエリアです。車を使う方は、環七通りがある野方駅周辺もおすすめですよ。

年配層の方は、緑が多く病院が充実している新江古田駅周辺がおすすめです。新江古田駅周辺には「総合東京病院」「中野江古田病院」などの総合病院から、個人医院まで数多くあるため安心です。また、遊具が少なく自然が豊かな「江古田の森公園」は四季折々の景色を楽しむことができ、静かで穏やかな日常を過ごすことができます。

中野区の中古マンションの相場は、1R,1Kで約850万〜6,500万円です。1LDK,2LDKで約1,700万~8,500万円。3LDK・4LDKは約4,500万~2億円が相場です。

東京都中野区のおすすめエリア

中野駅周辺

中野駅周辺には、「中野マルイ」「中野ブロードウェイ」などの商業施設があります。中野駅北口には「中野サンモール商店街」がありチェーン店から個人店まで110店舗のお店が軒を連ねています。商店街の突き当りには、サブカルチャーの聖地として有名な「中野ブロードウェイ」があり、店内はマニアックな店舗だけではなく、鮮魚店・青果店なども入っているので新鮮な食品を購入することも可能です。また、商店街から1本路地に入ると豊富なジャンルの飲食店がある「ふれあいロード」という飲食店街もあります。中野駅周辺は、区民のみならず観光客も多く訪れる人気のスポットです。

東中野駅周辺

新宿駅から2駅のところにある東中野駅周辺には、ショッピングモール「アトレヴィ中野」や「東中野銀座通り商店街」があります。商店街の中には、個人店の他にもスーパー「ライフ」があるため、日常の買い物に便利です。ミニシアター「ポレポレ東中野」や人気パスタ店「モーゼ」など、大人が楽しめるスポットも多くあります。また、近くには神田川が流れており、春には桜並木がとてもキレイです。

野方駅周辺

野方駅周辺には、合わせて5つの通りからなる「野方商店街」があります。駅の北口に「北原通り商店街」南口に「駅前通り商店街」など、活気あふれるお店が軒を連ねています。他にも、「サカガミ」や「まいばすけっと」などのスーパーもあるため、食品などの買い物に便利です。また、「野方図書館」や「大和公園」など、子供がいる方にもありがたいスポットが多数あります。

東京都中野区の交通事情

中野区には、JR「中央本線」「中央・総武線」、西武鉄道「新宿線」、東京メトロ「丸の内線」「東西線」、東京交通局「都営大江戸線」が通っています。主要駅は、「中野駅」「中野坂上駅」「東中野駅」などが挙げられます。

都心部への交通アクセスは、JRの快速を使えば乗り換えなしで中野駅から新宿駅へは約5分、中野駅から東京駅へは約19分で行くことができます。
東京メトロ丸ノ内線と東京交通局大江戸線が利用できる「中野坂上駅」からは、新宿駅まで約4分、渋谷までは乗り換え1回で約15分、池袋までは乗り換え1回で約17分で行くことができます。

また、路線バスは「都営バス」や「関東バス」、「京王バス東」など数多くのバス会社が運行しています。バス路線や本数が充実しており、電車だと乗り換えが必要な練馬や渋谷、池袋へもバスだと1本で行くことが可能です。

中野区は、東京23区で唯一国道のないエリアですが、首都高速道路中央環状線の出入り口があるため遠出がしやすく、青梅街道や環七通りなど大きな道路もあるので車での移動に便利なエリアです。ただ、道幅が狭い道路も多いため、大きな車だとストレスを感じる事も多く、所有するなら軽自動車や小型車がマストです。

東京都中野区のおすすめスポット

中野区には、警察大学校跡地に再開発された「中野四季の都市(なかのしきのまち)」や、日本閣の跡地に再開発された「ユニゾンモール東中野」など、再開発で生まれ変わった新しい施設が多くあります。中野四季の都市には、飲食店やショップが入った大きなオフィスビル「中野セントラルパーク」や防災に特化した「中野四季の森公園」、大学のキャンパスなどがあり、毎日多くの人が訪れます。

総合病院は「新渡戸記念中野総合病院」「東京警察病院」「総合東京病院」など数が多く充実しています。他にも、駅近で土日もあいている小児科「メディカル新中野」や、中野坂上駅直結の「弥生ファーストクリニック」など、交通アクセスに優れ利便性の高い病院が多くあるので、非常に心強いです。

中野区は、子供と一緒に楽しめるスポットもたくさんあります。有形文化財に指定されている「哲学堂公園」、体育館や温水プールがある「鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ」、プラネタリウムが見れる「なかのZEROプラネタリウム」、コンサートホールとして有名な「中野サンプラザ」など、身体を動かしたり学ぶことができる施設が豊富です。

中野区は現在も再開発が行われているので、ますます利便性が高い魅力的な街となっていく注目のエリアです。

数字で見る東京都中野区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収421万6,755円56.424
平均年齢4543.81181
特殊出生率0.9822.27249
持ち家比率32.427.56211
人口密度21052.9
人/km2
80.322
人口増加率1.0561.0825
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.61%54.5942
病院・診療所数32752.222236
介護施設数6656.249
公園面積
(10㎡/1人)
1.4
㎡/人
47.22227
待機児童数
(1,000人あたり)
2550.0860
幼稚園施設数2260.7828
小学校施設数2355.7244
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率27.9159.9314
東京都中野区に関するよくある質問
中野区の平均年収は421万6,755円です。 平均年収の高いエリアです。
中野区の平均年齢は45歳です。 若い世代が多いエリアです。
中野区の特殊出生率は0.98%です。 賃貸比率の高いエリアです。
中野区の持ち家率比率は32.4%です。 持ち家率の低いエリアです。
中野区の人口密度は1k㎡あたり21052.9人です。 非常に人口密度の高いエリアです。
中野区の人口増加率は1.05%です。 人気の高いエリアです。
中野区の犯罪率(犯罪件数/人口)は0.61%です。 犯罪の多くないエリアです。
中野区は診療所が319件、一般の病院が8件、計327件あります。 平均的な医療施設のエリアです。
中野区の介護施設数は66件です。 介護施設の多いエリアです。
中野区の公園面積(10㎡/1人)は1.4㎡です。 平均的なエリアです。
中野区の待機児童数は2.2人(1,000人あたり)です。 非常に子育てしやすいエリアです。
中野区の幼稚園数は22校です。 子育てのしやすいエリアです。
中野区の小学校数は23校です。 児童数の多いエリアです。
中野区の国私立中学進学率は27.91%です。 教育意識の高いエリアです。
東京都中野区のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年4,577万円6,431万円6,879万円5,878万円9,980万円--
築6年~築10年3,518万円5,737万円6,523万円6,785万円7,125万円--
築11年~築15年2,756万円5,060万円5,436万円5,756万円5,815万円6,826万円8,363万円
築16年~築20年3,108万円4,188万円4,647万円5,166万円5,886万円7,713万円-
築21年~築30年-4,890万円4,531万円----
築31年以上2,102万円3,547万円3,016万円3,748万円---
東京都中野区野方のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年-5,422万円-----
築6年~築10年-4,369万円5,135万円5,680万円---
築11年~築15年3,030万円-4,579万円5,206万円6,710万円6,945万円-
築16年~築20年-------
築21年~築30年-------
築31年以上-------
東京都中野区のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格3,802万円5,708万円6,138万円6,560万円--
想定予算3,992万円5,994万円6,445万円6,888万円--
想定年収499万円749万円805万円861万円--
東京都中野区野方のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格3,030万円4,941万円5,136万円6,550万円--
想定予算3,181万円5,188万円5,393万円6,877万円--
想定年収397万円648万円674万円859万円--

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