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下馬(東京都世田谷区)の中古マンション一覧

下馬(東京都世田谷区)の中古マンション一覧

Housiiでは、「下馬(東京都世田谷区)」の中古マンションについて紹介しています。

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  • 物件名

    ディアスタ祐天寺

  • 中古販売価格

    5,350万円 ~ 5,780万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬1丁目

  • 沿線・駅

    東横線「祐天寺駅」徒歩10分田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩13分田園都市線「池尻大橋駅」徒歩15分

  • 占有面積

    58.49㎡

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月

    2012年12月 (築9年)

  • 総戸数

    16戸

  • 物件名

    グランスイート三軒茶屋

  • 中古販売価格

    2,880万円 ~ 7,480万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬2丁目20-21

  • 沿線・駅

    田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩6分世田谷線「西太子堂駅」徒歩11分田園都市線「池尻大橋駅」徒歩18分

  • 占有面積

    34.83㎡ ~ 70.71㎡

  • 間取り

    1DK、1LDK、2LDK、2SLDK

  • 築年月

    2013年01月 (築9年)

  • 総戸数

    29戸

  • 物件名

    THEパームス祐天寺マスタープレイス

  • 中古販売価格

    1億2,480万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬1丁目55-22

  • 沿線・駅

    東横線「祐天寺駅」徒歩8分田園都市線「池尻大橋駅」徒歩13分田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩16分

  • 占有面積

    91.8㎡

  • 間取り

    4LDK

  • 築年月

    2018年02月 (築4年)

  • 総戸数

    -

  • 物件名

    リムテラス駒沢大学

  • 中古販売価格

    4,650万円 ~ 5,350万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬3丁目23-9

  • 沿線・駅

    田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分田園都市線「駒沢大学駅」徒歩12分世田谷線「西太子堂駅」徒歩14分

  • 占有面積

    70.16㎡

  • 間取り

    1SLDK

  • 築年月

    2014年07月 (築8年)

  • 総戸数

    4戸

  • 物件名

    ヴェレーナ祐天寺

  • 中古販売価格

    4,980万円 ~ 8,180万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬4丁目24-15

  • 沿線・駅

    東横線「祐天寺駅」徒歩11分東横線「学芸大学駅」徒歩12分田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩14分

  • 占有面積

    50.17㎡ ~ 71.53㎡

  • 間取り

    2LDK、2SLDK、3LDK

  • 築年月

    2016年05月 (築6年)

  • 総戸数

    28戸

  • 物件名

    リムテラス世田谷下馬

  • 中古販売価格

    4,998万円 ~ 5,850万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬4丁目23-8

  • 沿線・駅

    東横線「祐天寺駅」徒歩11分東横線「学芸大学駅」徒歩11分田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩14分

  • 占有面積

    73.33㎡

  • 間取り

    2SLDK、3LDK

  • 築年月

    2014年01月 (築8年)

  • 総戸数

    9戸

  • 物件名

    ウェリー下馬

  • 中古販売価格

    1億800万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目

  • 沿線・駅

    東横線「学芸大学駅」徒歩6分東横線「都立大学駅」徒歩17分東横線「祐天寺駅」徒歩17分

  • 占有面積

    91.32㎡

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月

    2018年07月 (築4年)

  • 総戸数

    3戸

  • 物件名

    ホームズ学芸大学

  • 中古販売価格

    1,800万円 ~ 7,640万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目5-17

  • 沿線・駅

    東横線「学芸大学駅」徒歩7分東横線「都立大学駅」徒歩12分東横線「祐天寺駅」徒歩20分

  • 占有面積

    25.53㎡ ~ 72.66㎡

  • 間取り

    1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK

  • 築年月

    2002年10月 (築19年)

  • 総戸数

    23戸

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  • 物件名

    リムテラス駒澤大学

  • 中古販売価格

    4,690万円 ~ 5,780万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬3丁目

  • 沿線・駅

    田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩11分田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分世田谷線「西太子堂駅」徒歩15分

  • 占有面積

    70.16㎡ ~ 78.92㎡

  • 間取り

    1SLDK、2SLDK、5SLDK

  • 築年月

    2014年07月 (築8年)

  • 総戸数

    4戸

  • 物件名

    プレシス三軒茶屋

  • 中古販売価格

    5,990万円 ~ 6,490万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬3丁目

  • 沿線・駅

    田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩11分田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分世田谷線「西太子堂駅」徒歩15分

  • 占有面積

    57.12㎡ ~ 72.88㎡

  • 間取り

    2LDK、4LDK

  • 築年月

    2018年12月 (築3年)

  • 総戸数

    -

  • 物件名

    リムテラスアルファ学芸大学

  • 中古販売価格

    6,400万円 ~ 6,480万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目40-9

  • 沿線・駅

    東横線「学芸大学駅」徒歩8分東横線「祐天寺駅」徒歩14分田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩17分

  • 占有面積

    86.05㎡

  • 間取り

    2SLDK

  • 築年月

    2017年08月 (築5年)

  • 総戸数

    -

  • 物件名

    ザ・パームス祐天寺マスタープレイス

  • 中古販売価格

    8,980万円 ~ 1億2,480万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬1丁目

  • 沿線・駅

    東横線「祐天寺駅」徒歩10分田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩13分田園都市線「池尻大橋駅」徒歩15分

  • 占有面積

    82.34㎡ ~ 91.8㎡

  • 間取り

    4LDK

  • 築年月

    2018年02月 (築4年)

  • 総戸数

    89戸

  • 物件名

    オープンレジデンス学芸大学

  • 中古販売価格

    3,980万円 ~ 6,680万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目32-6

  • 沿線・駅

    東横線「学芸大学駅」徒歩7分東横線「祐天寺駅」徒歩15分田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩18分

  • 占有面積

    52.36㎡ ~ 71.64㎡

  • 間取り

    1LDK、2LDK

  • 築年月

    2013年06月 (築9年)

  • 総戸数

    14戸

  • 物件名

    ガーデンヴィラ三軒茶屋

  • 中古販売価格

    2,800万円 ~ 1億480万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬2丁目21-27

  • 沿線・駅

    田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分世田谷線「西太子堂駅」徒歩13分東横線「祐天寺駅」徒歩17分

  • 占有面積

    34.4㎡ ~ 88.59㎡

  • 間取り

    1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK

  • 築年月

    2007年02月 (築15年)

  • 総戸数

    72戸

  • 物件名

    パークコート学芸大学デュアルプレイス

  • 中古販売価格

    6,300万円 ~ 1億1,980万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目29-6

  • 沿線・駅

    東横線「学芸大学駅」徒歩6分東横線「祐天寺駅」徒歩15分東横線「都立大学駅」徒歩19分

  • 占有面積

    61.33㎡ ~ 97.2㎡

  • 間取り

    1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK

  • 築年月

    2006年10月 (築15年)

  • 総戸数

    94戸

  • 物件名

    Glasfall

  • 中古販売価格

    5,425万円 ~ 6,500万円

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬5丁目25-11

  • 沿線・駅

    東横線「祐天寺駅」徒歩10分東横線「学芸大学駅」徒歩10分田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩15分

  • 占有面積

    75.62㎡ ~ 82.83㎡

  • 間取り

    1SLDK、2LDK

  • 築年月

    2009年02月 (築13年)

  • 総戸数

    6戸

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東京都

下馬(世田谷区)

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価格

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東京都世田谷区下馬周辺のおすすめ物件

東京都世田谷区下馬周辺に関する情報

東京都世田谷区下馬の紹介

世田谷区下馬は世田谷区の南東部に位置し、公園が多く緑豊かなエリアです。北エリアでは世田谷公園と隣接しており、緑豊かな公園での散歩などが楽しめます。住環境が整った落ち着いた雰囲気のエリアです。

世田谷区下馬のエリア内に駅はありません。そのため、エリア外の駅を利用することになります。利用できる駅として「三軒茶屋駅」と「学芸大学駅」が挙げられるでしょう。下馬の北部エリアに住んでいる場合は、三軒茶屋駅。南部エリアに住んでる場合は、学芸大学駅が徒歩圏内です。

世田谷区は全体的に治安の良いエリアですが、下馬はさらに治安が良く、特に住みやすいと評判です。世田谷区全体の犯罪発生率が0.72%と非常に少ないのですが、下馬はさらに低い0.46%と世田谷区の中でも9番目に治安が良いエリアといえます。夜は人通りが少なく暗い場所もありますが、治安が良いため女性の一人歩きもあまり心配ないでしょう。

世田谷区下馬は生活環境が整っており、非常に住みやすく、落ち着いた生活を送りたい場合におすすめのエリアです。住宅は若干戸建ての比率が高いですが、中古マンションも多いので売買事例も多く流通頻度は高いといえます。ライフスタイルに合った物件を選ぶとよいでしょう。

東京都世田谷区下馬のマンション探しのコツ

世田谷区下馬の中央エリアから三軒茶屋駅まで徒歩約20分~25分、学芸大駅まで約20分~25分で行くことができます。

三軒茶屋駅は、東急電鉄「田園都市線」「世田谷線」が利用できます。学芸大学駅は東急電鉄「東急東横線」が利用可能です。

三軒茶屋駅は田園都市線の上りで、渋谷まで5分で行くことができます。
三軒茶屋駅の田園都市線下りを利用すると、二子玉川まで11分、中央林間まで54分です。
学芸大学駅は東急東横線の上りで、中目黒まで3分、渋谷まで8分で到着します。
学芸大学駅は東急東横線の下りで、横浜まで35分で到着します。

路線バスは「東急バス」が運行しており、主に下馬観音通りや都道420号線を中心にバス停が点在しています。

世田谷区下馬は国道246号線や環七通り、駒沢通りなどが通っており、クルマの使用も便利です。ただし、一方通行の道なども多くありますので通行に注意しましょう。

東京都世田谷区下馬のおすすめエリア

世田谷区下馬は周辺に飲食店やリラックスできるスポットが充実しており、一人暮らしや同棲カップルにおすすめです。

徒歩圏内の三軒茶屋駅は衣食住何でも揃うほど、ショッピングが充実している上に、北口のキャロットタワーは屋上が展望台となっており、美しい景色をのんびり楽しむことができます。また下馬の隣接している「世田谷公園」も絶好のデートスポットです。子供たち用の遊具が多いのですが、老若男女日光を浴びて穏やかな時間を過ごすことができるでしょう。

世田谷区下馬は美味しい飲食店も多い点が挙げられます。世田谷公園近くでシャンパンも飲めるたこ焼き屋「キーヤコッタ」や元俳優さんが大将の美味しい寿司屋「都寿司」、魚介を活かしたパスタなどが評判のイタリアン「イルピアット カチャトラ」などその他にもたくさんのグルメなお店が目白押しです。お酒が楽しく飲める飲食店も充実しており沖縄料理がおいしい「ファニフードストア」や九州の郷土料理が中心の「しとらす」など他にもいろいろな居酒屋があります。

世田谷区下馬の中古マンションの相場は、1R,1Kで約1,000万円〜3,500万円です。1LDK,2LDKは約3,000万円~9,000万円が相場です。

東京都世田谷区下馬の交通事情

世田谷区下馬は教育環境や公園施設も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。

世田谷区下馬の小学校校区はエリア内にある、「駒繋小学校」のほか、エリア外の「池尻小学校」、「中里小学校」や「旭小学校」、「中丸小学校」があります。中学校校区は、エリア内の「駒留中学校」のほか、エリア外の「三宿中学校」です。また昭和29年に創立した「東京学芸大学教育学部附属高等学校」があり、若年層の人口が多い街といえます。

世田谷区下馬は落ち着いた環境があるため、閑静な住宅街で過ごしたいシニア層の方にもおすすめです。

小さいですが区立公園の「下馬公園」、季節の花が咲きベンチでゆっくり休める「駒繁公園」、世田谷区園のすぐ近くでセットで楽しめる「世田谷区立こどものひろば公園」は子どもだけではなくシニアの方も散歩を楽しめます。シニア層が気になる病院も充実しており、少しエリアから離れますが、総合病院の「三軒茶屋第一病院」や私立病院の「三軒茶屋病院」、クリニックの「斎藤医院」や「三軒茶屋内科リハビリテーションクリニック」などその他にも各所に病院があり万が一のときにも安心です。

世田谷区下馬の中古マンションの相場は3LDK・4LDKで約4,000万円~約1億4,000万円です。

東京都世田谷区下馬のおすすめスポット

世田谷区下馬には、「駒繋神社」や「観音寺」、「西澄寺」などの寺院があり、このような歴史的建造物を観光することもできます。

世田谷区下馬では日常的に買い物できるスーパーもたくさんあり、鮫洲大山線沿いある「まいばすけっと 下馬3丁目店」や「サミットストア 下馬店」が挙げられるでしょう。エリア外ですが三軒茶屋駅近辺にも「まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店」や「まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店」などで買い物が可能です。またコンビニも各所にあり、「ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店」や「セブン-イレブン 下馬1丁目店」、「ローソンストア100 世田谷下馬店」他にもいくつかのコンビニがありますので深夜の買い物も安心です。

前述したように学校などの施設が世田谷区下馬は多いのですが、保育園や幼稚園も例外ではなく、「いずみ幼稚園」、「下馬鳩ぽっぽ保育園」、「Kids Oasis」、「スマイルキッズ駒繫保育園」など他にもいくつかの保育園、幼稚園施設があります。

前述した下馬中央公園は、桜の季節になると綺麗な桜が咲き、お花見目的の家族連れなども多い、下馬の花見スポットです。

数字で見る東京都世田谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収565万3,167円70.877
平均年齢4543.65183
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率43.235.37193
人口密度15561.5
人/km2
69.915
人口増加率0.8758.343
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数92952.757631
介護施設数23999.371
公園面積
(10㎡/1人)
3.1
㎡/人
47.71191
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数6297.941
小学校施設数7090.012
中学校施設数52103.861
国私立中学校進学率35.565.886
東京都世田谷区のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年3,650万円6,161万円6,466万円6,765万円9,399万円1億2,013万円-
築6年~築10年2,913万円5,421万円6,002万円6,821万円7,649万円8,530万円1億1,116万円
築11年~築15年3,429万円4,976万円5,998万円6,415万円8,149万円9,192万円1億5,584万円
築16年~築20年2,850万円4,908万円4,755万円5,540万円6,805万円7,517万円9,277万円
築21年~築30年1,979万円3,625万円4,199万円5,372万円4,821万円6,876万円-
築31年以上2,268万円2,840万円4,315万円5,233万円4,051万円3,380万円7,395万円
東京都世田谷区下馬のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年-6,304万円-6,490万円8,518万円1億2,013万円-
築6年~築10年3,883万円5,081万円5,241万円5,537万円---
築11年~築15年---5,685万円5,913万円--
築16年~築20年3,633万円-5,792万円6,575万円---
築21年~築30年-------
築31年以上-------
東京都世田谷区のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格4,472万円6,329万円7,529万円7,989万円-2億75万円
想定予算4,696万円6,646万円7,905万円8,389万円-2億1,078万円
想定年収587万円830万円988万円1,048万円-2,634万円
東京都世田谷区下馬のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格4,350万円5,727万円7,781万円1億298万円-5,350万円
想定予算4,568万円6,013万円8,170万円1億813万円-5,617万円
想定年収571万円751万円1,021万円1,351万円-702万円

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